園區(qū)區(qū)位介紹

?項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于金橋南區(qū)高端智能智造產(chǎn)業(yè)園大區(qū)域，項(xiàng)目東至利航路、南至建業(yè)路、西至妙境北路、北近創(chuàng)業(yè)路。周邊有法雷奧、歐姆龍、依必安派特、嘉諾、費(fèi)斯托、立邦中國(guó)、索廣映像、李耳汽車等行業(yè)企業(yè)，周圍3公里范圍內(nèi)企業(yè)環(huán)繞，緊鄰金橋金谷產(chǎn)業(yè)園、研發(fā)生產(chǎn)氛圍濃厚。

?居住配套：園區(qū)近地鐵二號(hào)線創(chuàng)新中路站1.3km，周邊有金橋陽光花苑近4500套人才公寓、另有新開發(fā)住宅融創(chuàng)未來城、浦發(fā)唐城，靠近川沙主城區(qū)，居住生活非常便利。

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周邊配套-繁榮的商圈

酒店商業(yè)：上?；释セ▓@酒店、融僑國(guó)際酒店、豪楓雅致酒店、柏曼酒店、上海南青華美達(dá)酒店

品質(zhì)住宅：融創(chuàng)未來城、浦發(fā)唐城、浦發(fā)華庭、大名城紫金九號(hào)、仁恒東郊花園、金橋陽光花苑

醫(yī)療教育：浦東中醫(yī)院、上海胸科醫(yī)院、建平培德實(shí)驗(yàn)中學(xué)、川沙中學(xué)、觀瀾小學(xué)、宏文學(xué)校等

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園區(qū)項(xiàng)目概況

樓盤位置：浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)建業(yè)路315號(hào)

土地宗地號(hào)：浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)暮一村73/5丘

園區(qū)土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地

土地用途：工業(yè)用地

宗地（丘）面積：31520平平方米

總建筑面積：48791.02㎡

本園區(qū)將依托金橋強(qiáng)大的制造業(yè)基礎(chǔ)，借助金橋南區(qū)優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，在上海自貿(mào)區(qū)、金橋綜和保稅區(qū)及大張江等疊加政策優(yōu)勢(shì)助推下，以半導(dǎo)體、高端智能制造行業(yè)為招商重點(diǎn)，吸引產(chǎn)業(yè)上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，爭(zhēng)做特色智能制造產(chǎn)業(yè)園。

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園區(qū)可供出租面積

1.園區(qū)共4棟全新改造廠房+2幢約8500平研發(fā)辦公樓組成。

2.園區(qū)總電容量約7000kva，目前可供5000kva

3.面前可租廠房面積：1480平、2580平、4973平、獨(dú)棟5696平米（1樓自然承重、層高8米、有2噸貨梯）

可租獨(dú)棟研發(fā)樓：8302.54平米、8495.14平米

（其中5號(hào)樓部分裝修為辦公和公寓裝修、可做公寓或酒店）

租金報(bào)價(jià)：2.5至2.8元/㎡/天（獨(dú)棟面議）