源點(diǎn)大廈智能化綠色環(huán)境塑造高效工作空間，shouxuan商務(wù)辦公地標(biāo)-日本;國(guó)產(chǎn);歐美_多人野外強(qiáng)倫姧人妻完整版
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源點(diǎn)大廈概覽
一、項(xiàng)目基本信息
位置與開(kāi)發(fā)商：
地址：上海市徐匯區(qū)云錦路555號(hào)
開(kāi)發(fā)商與持有者：隧道股份 & 瑞騰國(guó)際
項(xiàng)目特色：
源點(diǎn)大廈坐落于徐匯濱江商務(wù)區(qū)，是區(qū)域內(nèi)的新地標(biāo)，集現(xiàn)代化、生態(tài)化、智能化于一體。
項(xiàng)目包含一幢29層的甲級(jí)寫(xiě)字樓、四幢4層的獨(dú)棟企業(yè)總部、一棟2層的展示中心和2層的商業(yè)裙樓，總建筑面積超過(guò)12萬(wàn)平方米。
核心數(shù)據(jù)：
塔樓辦公總建筑面積：約59,000平方米
獨(dú)棟總部辦公面積：約2,600平方米/棟
配套商業(yè)面積：約8,900平方米
多功能展示中心面積：1,000平方米
綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：
遵循LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、WELL金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用5A智能化技術(shù)，致力于打造生態(tài)健康的高品質(zhì)商務(wù)空間。
二、區(qū)位與交通
地址與位置：
位于徐匯濱江西岸“數(shù)智谷”核心區(qū)，云錦路與龍?zhí)m路交叉口。
交通優(yōu)勢(shì)：
地鐵11號(hào)線云錦路站3號(hào)出入口與地下一層商業(yè)無(wú)縫銜接，交通便利。
內(nèi)中環(huán)間，距離虹橋機(jī)場(chǎng)車(chē)行約20分鐘，浦東機(jī)場(chǎng)約40分鐘，便于商務(wù)出行。
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：
周邊圍繞“一港一谷一城”“一場(chǎng)一灣一心”的產(chǎn)業(yè)布局，包括西岸傳媒港、西岸數(shù)智谷、西岸金融城等六大產(chǎn)業(yè)載體，形成人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)傳媒等產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
三、樓宇參數(shù)
獨(dú)棟總部辦公：
樓棟編號(hào)：3#、4#、5#、6#
單棟面積：約2,600平方米
建筑高度：19.5米
樓層數(shù)量：4層
首層層高：6米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
電梯配置：每棟1部三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV系統(tǒng)
樓板承重：3.0 KN/㎡
玻璃幕墻：鋁合金幕墻+雙層中空夾膠Low-E玻璃
電力供應(yīng)：二路高壓供電系統(tǒng)
物業(yè)管理費(fèi)：38元/平方米/月
甲級(jí)寫(xiě)字樓（1#樓）：
建筑高度：135米
樓層數(shù)量：29層
大堂層高：10米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，樓層凈高3.1米
架空地板：150mm
總建筑面積：約62,542平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,200㎡
電梯配置：14部客梯+2部轉(zhuǎn)換梯+1部消防/貨梯（三菱重工）
幕墻系統(tǒng)：鋁合金+自由呼吸雙層窗
空調(diào)系統(tǒng)：江森VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量30m3/h*P
天花照明：金屬集成吊頂嵌入式燈盤(pán)
電力供應(yīng)：二路高壓供電系統(tǒng)
樓板承重：3.0 KN/㎡
交付時(shí)間：2023年4季度
物業(yè)顧問(wèn)：高力國(guó)際
物業(yè)管理費(fèi)：38元/平方米/月
停車(chē)位：683個(gè)，停車(chē)費(fèi)1,500元/月/個(gè)
寫(xiě)字樓租賃,寫(xiě)字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)康禺a(chǎn)咨詢(xún)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢(xún)，商務(wù)信息咨詢(xún)（不含投資類(lèi)咨詢(xún)），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售（除銷(xiāo)售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢(xún)； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...