深圳市新宙邦科技大廈 物業(yè)招商 租賃中心 坪山區(qū)寫字樓辦公室出租-國產(chǎn)精品品免費AV片_國產(chǎn)在線無碼不卡影視影院
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搶占深圳東部智造新風口！新宙邦科技大廈稀缺產(chǎn)研空間全球招租，企業(yè)選址必看
在粵港澳大灣區(qū)和先行示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動”下，深圳的土地資源愈發(fā)稀缺，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間已成為企業(yè)搶灘布局的“戰(zhàn)略物資”。位于深圳東部產(chǎn)業(yè)核心地段的新宙邦科技大廈，作為創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)（股票代碼：300037）自建自持的總部級地標，以其不可復(fù)制的品牌背書、地鐵口物業(yè)的交通優(yōu)勢和全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，正式向全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)拋出橄欖枝，誠邀新能源、新材料、半導(dǎo)體、電子信息、研發(fā)辦公等企業(yè)入駐，共啟財富新篇章！
做企業(yè)，地段永遠是第一要素。新宙邦科技大廈雄踞深圳東部產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心走廊——坪山區(qū)坪山大道核心地段，這里是坪山區(qū)“智能車”“創(chuàng)新藥”“中國芯”三大核心產(chǎn)業(yè)的重要集聚區(qū)，也是深圳“東進”戰(zhàn)略的領(lǐng)頭創(chuàng)新區(qū)。
陸路動脈： 地處坪山大道2007號（昌業(yè)路9號），緊鄰坪山大道、南坪快速、坪鹽通道等城市主干道，快速接駁沈海高速、東部過境高速等多條高速路網(wǎng)，20分鐘到鹽田、30分鐘到羅湖，商務(wù)往來高效便捷。
軌道交通： 距離地鐵14號線錦龍站僅約264米，是名副其實的“地鐵口物業(yè)”。14號線作為深圳東部快線，40分鐘直達福田中心區(qū)，員工通勤無憂，輕松吸附中心城區(qū)外溢的高端人才資源。
高鐵及航空： 地鐵14及16號線直通坪山高鐵站，串聯(lián)全國高鐵網(wǎng)，已開通直達中國香港九龍線。周邊設(shè)有坪山城市候機樓，一站直達深圳寶安國際機場。
港口海運： 靠近鹽田港等集裝箱港口，為外貿(mào)型制造企業(yè)提供極大的物流便利，助力產(chǎn)品通江達海、鏈接全球。
新宙邦科技大廈由創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)——深圳新宙邦科技股份有限公司（股票代碼：300037） 自建自持的總部基地。新宙邦成立于2002年，是國家高新技術(shù)企業(yè)，專注于電子化學品和功能材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，主要產(chǎn)品包括電池化學品、有機氟化學品、電容器化學品和半導(dǎo)體化學品，廣泛應(yīng)用于新能源汽車、消費電子、城市軌道交通、生物醫(yī)藥等多個領(lǐng)域。
公司先后建立了30余個國省部級的創(chuàng)新平臺，截至2023年6月已遞交并被受理專利申請累計1001項，2022年研發(fā)人員達到823人，研發(fā)投入5.29億元，先后獲得“國家企業(yè)技術(shù)中心”“國家制造業(yè)單項（電容器化學品） ”等榮譽。公司致力于成為全球電子化學品和功能材料行業(yè)的。
大廈為企業(yè)全資自持物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰、管理規(guī)范，企業(yè)入駐安心無憂。
新宙邦科技大廈以上市企業(yè)的國際化標準打造“產(chǎn)研一體化”總部級空間，滿足企業(yè)研發(fā)、辦公、中試全鏈條需求。
大體量多業(yè)態(tài)： 項目占地面積約4000平方米，總建筑面積約32406平方米，為一幢19層高的綜合樓，涵蓋寫字樓、研發(fā)樓及兩層地下停車場，可滿足企業(yè)研發(fā)辦公、總部運營等多元化需求。
建面靈活多變： 提供從15㎡、118㎡、1000㎡到2000㎡等多種面積規(guī)格，100平米起分，無論是初創(chuàng)團隊的精裝小面積起步，還是成長期企業(yè)的整層擴租，均可靈活滿足。
高使用率大平層： 大廈推出建筑面積約1381.37㎡坪山稀缺大平層，超高使用率，節(jié)省企業(yè)成本。
精裝交付即租即用： 部分房源精裝帶家具，紅本辦公寫字樓，可注冊免租期長，水電齊備，企業(yè)無需改造即可入駐辦公。
紅本物業(yè)合規(guī)保障： 大廈為紅本物業(yè)，可注冊公司，可辦租賃合同，企業(yè)無需擔憂合規(guī)問題。
誰說寫字樓只能將就？新宙邦科技大廈傾力打造 “生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
自辦食堂低成本就餐： 公司自辦食堂，個人承擔費用極低——早餐1元、中餐3.25元、晚餐3.25元（不就餐則不扣除），不在公司食堂就餐者提供餐補600元/月，員工用餐成本。
免費宿舍安居樂業(yè)： 公司免費提供宿舍（套房、獨立臥室），配備空調(diào)、熱水、單人床、衣柜、桌椅、獨立洗手間、廚房等基本設(shè)施，解決員工住宿后顧之憂。
完善商務(wù)配套： 大廈緊鄰坪山創(chuàng)新廣場，共享其思饗薈美食廣場、7-ELEVEn、庫迪咖啡、瑞幸咖啡等商業(yè)配套。周邊、、廣發(fā)銀行等多家金融機構(gòu)環(huán)伺。
豐富商業(yè)生態(tài)： 緊鄰益田假日廣場、天虹商場、泰禾購物中心等大型商業(yè)綜合體，餐飲、購物、休閑一站式滿足。
優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療： 緊鄰坪山中學、中山學校、錦龍小學等教育資源。坪山人民醫(yī)院、深圳市薩米醫(yī)療中心等醫(yī)療配套近在咫尺。
生態(tài)休閑場所： 臨近馬巒山風景區(qū)、坪山中心公園等生態(tài)人文景觀，為商務(wù)人士和員工提供放松身心的綠色空間。
新宙邦科技大廈所在的坪山中心區(qū)是坪山區(qū)核心產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，坪山區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)集聚度高、產(chǎn)業(yè)鏈完整，以比亞迪、新宙邦、貝特瑞、捷佳偉創(chuàng)等鏈主企業(yè)為牽引，集聚300余家新能源產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，覆蓋電芯、正負極材料、電解液、電池裝備、儲能系統(tǒng)、回收利用等全環(huán)節(jié)，負極材料、電解液全球市占率、光伏電池設(shè)備全球市占率均位居全球前列。
大廈已吸引中國移動通信集團廣東有限公司深圳分公司（租賃第13層）、中國太平洋人壽保險股份有限公司深圳分公司（租賃第9層）、深圳市周立功單片機有限公司（租賃603房）、深圳市坪山區(qū)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)有限公司（租賃第5、7、8、10、12、14、15層）等多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)和機構(gòu)入駐，“上下樓即上下游，產(chǎn)業(yè)園即產(chǎn)業(yè)鏈” 的高效協(xié)同生態(tài)已然成形。
項目周邊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)林立，坪山創(chuàng)新廣場（緊鄰）、海科興戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)園、同樂科技園、新協(xié)力工業(yè)園、創(chuàng)兆產(chǎn)業(yè)園、金沙第二工業(yè)園、歐姆龍工業(yè)區(qū)等頭部園區(qū)環(huán)伺左右。共享上下游供應(yīng)鏈資源，與鄰居為伍，激發(fā)無限創(chuàng)新靈感。
作為坪山區(qū)重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)，入駐企業(yè)可依據(jù)政策申請租金補貼、技改資助、人才住房等多項惠企政策。坪山區(qū)2026年4月印發(fā)《關(guān)于推進科技企業(yè)孵化育成體系高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，對認定的“聚龍孵化載體”運營單位，給予每平方米1000元、高500萬元的一次性建設(shè)資助。新入駐坪山區(qū)的企業(yè)還可享受房租補貼三年，廠房高可享受25元/㎡補貼。我們將提供專業(yè)的政策申報咨詢，助您大化降低運營成本，把錢花在刀刃上。
機不可失，時不再來！在深圳擁有一個屬于自己的“夢工廠”，讓新宙邦科技大廈成為您事業(yè)騰飛的新起點。
我們期待這樣的您入駐：
新能源 | 新材料 | 半導(dǎo)體 | 電子化學品 | 電子信息 | 精密儀器 | 高端醫(yī)療器械 |研發(fā)辦公 | 企業(yè)總部 | 文化創(chuàng)意及各類高端服務(wù)業(yè)
項目地址： 深圳市坪山區(qū)坪山街道六聯(lián)社區(qū)昌業(yè)路9號新宙邦科技大廈
免責聲明：
本宣傳資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾，所有文字、圖片、數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成任何商業(yè)建議或投資建議。
文中涉及的面積、層高、租金、距離等數(shù)據(jù)來源于公開信息及第三方平臺，具體以雙方簽署的正式租賃合同及實測報告為準。
周邊園區(qū)名稱及距離信息來源于公開資料整理，僅供參考，不構(gòu)成對本項目與周邊園區(qū)關(guān)系的任何承諾。
本文案所含政策優(yōu)惠信息以政府相關(guān)部門新發(fā)布文件為準，具體享受條件及標準請以實際審批結(jié)果為準。
本資料中關(guān)于交通、配套、政策等內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因而發(fā)生變化，出租方保留對宣傳資料修改的權(quán)利。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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