深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)項目研發(fā)辦公及宿舍用房

一、項目情況及房源信息

（一）軟件產(chǎn)業(yè)基地

深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，位于深圳市高新區(qū)南區(qū)，是深圳市“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。項目東接科技公園、南靠濱海大道、西臨白石路、北至學(xué)府路。項目建筑形態(tài)為18棟2-28層單體建筑，用地面積12.30萬平方米，容積率4.34，計容建筑面積46.36萬平方米，總建筑面積62.84萬平方米，包括研發(fā)辦公37.52萬平方米、宿舍5.86萬平方米、商業(yè)1.42萬平方米、食堂0.38萬平方米、地下室2層、停車位3784個。

入園企業(yè)標準：注冊地址在深圳市的軟件、信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)。

深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地信息：

1，項目位置:位于，深圳市，南山科技園南區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。

2，開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司

3，用地面積:123028.45m

4，建筑面積:620000.00m

5，建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，由18棟2-28層單體建筑組成

6，建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬，食堂0.378萬，商業(yè)服務(wù)1.423萬。7，寫字樓層高:4.2米凈高:2.95--3.米

8，物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司

9，電梯:通力電梯

10，幕墻系統(tǒng):白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

11，網(wǎng)絡(luò):光纖入戶

12，空調(diào)系統(tǒng):VRV空調(diào)系統(tǒng)

13，停車位:3784個停車位

14，車位費:450元/個/月

15，出租樓層:2--24層

16，出租面積段:150平--200平--300平--500平-1000-5000平等，大小面積均有。

17，出租價格:115-140元/月/㎡

18，實用率:60%

19，物業(yè)費:12元/月/20，空調(diào)費:計流量

21，水電費:水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度