昆泰大廈矗立在北京朝外大街10號，這是一座由北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司精心擘畫的商業(yè)辦公地標(biāo)。這座宏偉大廈占地總面積達(dá)4.6萬平方米，擁有地下三層、地上二十二層的龐大建筑體量，傲然聳立的高度達(dá)到87.6米。昆泰大廈的蛻變，是朝外大街城市更新計(jì)劃中率先啟動(dòng)的旗艦項(xiàng)目之一，其改造工程的完成為其賦予了全新的面貌。這座大樓的外墻涂裝采用天空的蔚藍(lán)，仿佛一顆靜謐的藍(lán)寶石鑲嵌在朝外大街南側(cè)，熠熠生輝。商業(yè)區(qū)域位于大廈的1至6層，命名為theboxb館；而7至22層則被規(guī)劃為辦公區(qū)域。這座大廈以引領(lǐng)潮流的產(chǎn)業(yè)定位，將主要吸引那些代表新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)、新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的企業(yè)入駐，打造一個(gè)活力四射的商業(yè)綜合體。

昆泰大廈充分考慮了客戶體驗(yàn)和社群交流的需求。寬敞明亮的大堂設(shè)計(jì)成一個(gè)開放式的藝術(shù)空間，落地玻璃窗引入自然光，咖啡吧臺、綠意盎然的植物、舒適的座椅和桌子星羅棋布。頭頂之上，一幅3D裸眼大屏懸空而掛，四周的穿孔鋁板可在瞬間變身為“天幕美術(shù)館”、音樂廳、時(shí)尚秀場等多功能展示空間，同時(shí)也是一個(gè)理想的交流休憩場所。昆泰大廈內(nèi)部還匠心獨(dú)運(yùn)地設(shè)置了共享創(chuàng)意空間，一條貫穿四層的立體樓梯——“立體創(chuàng)新峽谷”巧妙地融入其中。樓梯兩旁是開放的共享空間，營造出一種“聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室”的氛圍，不同企業(yè)、品牌和人群在此交匯，共同塑造一個(gè)“立體UIC展廳”，激發(fā)無限創(chuàng)意與靈感。這里不僅配備了現(xiàn)代化的學(xué)習(xí)空間、創(chuàng)新工坊、報(bào)告廳，還設(shè)有健身區(qū)、餐飲區(qū)、藝術(shù)角落、空中花園等多樣化的休閑空間。通過構(gòu)建社交和活動(dòng)的多元化場景，提供與傳統(tǒng)購物截然不同的服務(wù)型商業(yè)體驗(yàn)，讓年輕人在緊張的工作之余，能夠享受到豐富多彩的休閑娛樂，實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美融合。目前，theboxb已經(jīng)成功引進(jìn)了被譽(yù)為“世界美書店之一”的蔦屋書店的首家店鋪，以及潮流品牌onemoment的首店。朝外大街自2021年起啟動(dòng)城市更新計(jì)劃，旨在打造一個(gè)融合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活和娛樂的北京特色UIC城市活力創(chuàng)新中心——朝外UIC。昆泰大廈的煥新亮相為整個(gè)區(qū)域注入了無限的“年輕力”。隨著朝外大街城市更新項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)，昆泰大廈的改造只是序曲。未來，整體改造完成后，將與僑福芳草地、世貿(mào)天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時(shí)尚文化生活街區(qū)等地標(biāo)性建筑形成聯(lián)動(dòng)，共同打造一個(gè)新時(shí)代的地標(biāo)集群，成為年輕生活方式的匯聚地，推動(dòng)國際消費(fèi)中心城市的建設(shè)。在綠色建筑領(lǐng)域，昆泰大廈同樣成績斐然，近榮獲了LEED（“綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”）鉑金級認(rèn)證。這一榮譽(yù)充分肯定了大廈在運(yùn)營階段的可持續(xù)交通、可持續(xù)場址、能源和用水效率、材料資源利用以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面的zhuoyue表現(xiàn)。在節(jié)能減排方面，大廈采用了先進(jìn)的離心式冷水機(jī)組和環(huán)保型制冷劑作為夏季冷源，冬季則接入市政供熱系統(tǒng)。同時(shí)，高效用水設(shè)備、節(jié)能的暖通空調(diào)系統(tǒng)和環(huán)保的無汞LED照明設(shè)備的安裝，進(jìn)一步提升了節(jié)能節(jié)水的效果。項(xiàng)目還積極推行環(huán)保型固體廢棄物管理，顯著減少了固體廢物的產(chǎn)生量。此外，室內(nèi)空氣質(zhì)量也得到了極大的改善，辦公區(qū)、商鋪和商業(yè)公共區(qū)域均采用了風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，而辦公室大堂及首層商業(yè)大堂則采用了全空氣系統(tǒng)，為入駐企業(yè)和顧客提供了一個(gè)健康舒適的辦公和購物環(huán)境。