凱德匯新中心物業(yè)直租位于北京市朝陽區(qū)八里莊東四環(huán)慈云寺橋東北角，凱德匯新中心傲然矗立，與北京CBD商務區(qū)近在咫尺，其總建筑面積約10萬平方米，彰顯出非凡的氣度。該項目獨具匠心，以高聳的塔樓與a、b、c三座別致的裙樓組成，其造型宛如一艘雄偉的帆船，準備乘風破浪。在寫字樓的區(qū)域內，從第7層至第19層，每層的面積約為1800平方米（有的資料介紹中提到標準樓層面積在2000-4000平方米之間），出租辦公面積近6萬平方米，空間寬敞，滿足各類企業(yè)的需求。經過精心策劃的重新定位和深度升級改造，該項目將為市場帶來前所未有的辦公樓產品，其中包含開放式的辦公空間、充滿社群氛圍的公共區(qū)域以及一個戶外花園，為辦公生活增添無限生機。在商業(yè)賣場部分，負1層至地上6層匯聚了大型電器賣場、特色餐飲、休閑設施等，應有盡有。改造后的負一層至二層將保留約1萬平方米的餐飲零售空間，以商業(yè)配套的形式存在，引入了星巴克、Grid咖啡、陽坊勝利、超級猩猩、華為等餐飲、健身、3C品牌，為消費者提供了豐富的選擇。

凱德匯新中心物業(yè)直租地下2層至4層則打造為地下車庫，擁有480個停車位，此外還有1250平方米的階梯式共享露臺花園，以及分布于各個樓層的公共空間內的室內綠植，使得整體綠化率高達30%，為都市中的人們提供了一片靜謐的綠洲。此外，該項目還設有2000平方米的“奕橋bridge+”共享空間，融合了靈活辦公、室內健身、休閑娛樂等多種功能，其中1層和7層共設有6個共享會議室，能夠滿足100人同時開會的需求，還有23個靈活工位，并提供咖啡茶水服務。凱德匯新中心周邊的配套設施一應俱全，距離地鐵1號線四惠站、6號線十里堡站近在咫尺，正在建設的22號線慈云寺站預計將于2025年完工，此外還有22趟公交線路及1條BRT快速公交線路可以直接抵達，交通便捷無比。目前，該項目的代表租戶包括央企中能建國際、葛洲壩國際、廣發(fā)銀行等企業(yè)。在改造及運營過程中，該項目始終秉承節(jié)能環(huán)保的理念，各項能耗標準均符合LEED鉑金標準，已于2024年1月榮獲LEED鉑金認證。凱德集團在中國已積累了20多年的辦公樓資產運營管理經驗，憑借的資管和運營能力，積極聯(lián)結政府、租戶和員工，聯(lián)動旗下多業(yè)態(tài)產品和服務，共建豐富多樣的社群生態(tài)。在凱德的運營管理下，凱德匯新中心致力于打造一個自然生態(tài)的空間，為企業(yè)提供完善、便捷的基礎設施和配套服務，同時也為周邊居民的生活帶來了便利。這里不僅僅是一個辦公場所，更是一個融合了商業(yè)、共享空間和綠色環(huán)境的綜合性場所，充滿了無限的可能性和生機。