上海招商局大廈上海招商局大廈上海招商局大廈

大廈坐落于上海陸家嘴金融中心的心臟地帶，周圍證券、保險(xiǎn)及各銀行大廈林立，與88層的金茂大廈以陸家嘴軸線大道一路之隔，在浦城路西側(cè)有寬闊的中央綠地，和東方明珠廣播電視塔遙遙相望，大廈緊部延安東路隊(duì)道口和地鐵二號(hào)線站口，緊鄰延安東路隧道口，與外灘金融街僅一江之隔，經(jīng)延安東路隧道到外灘僅需1分鐘，經(jīng)南浦大橋至虹橋機(jī)場(chǎng)僅需三十分鐘路程，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。
大廈由中國(guó)香港招商局集團(tuán)、招商銀行和達(dá)洋投資有限公司聯(lián)合投資建造，由中國(guó)香港關(guān)善明建筑師樓有限公司和上海建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合設(shè)計(jì)，由四棟寫(xiě)字樓、兩棟公寓及四棟附屬樓組成的建筑群，大廈辦公空間總建筑面積超10000平方米，以復(fù)古風(fēng)格為設(shè)計(jì)主題，配有多樣的辦公房型和個(gè)性化的定制方案，覆蓋客戶全方位的辦公需求，創(chuàng)造CBD高端時(shí)尚的辦公體驗(yàn)，是一幢智能綜合辦公樓。
大廈占地7300平方米，退道路紅線10迷后，用地面積實(shí)為4660平方米，基地呈長(zhǎng)方形，地上共40層，樓高156米，建筑面積64022平方米。有地下二層車庫(kù)泊車285輛，建筑面積10620平方米，總建筑面積74642平方米，容積率達(dá)8以上。主樓位置在基地西南，不設(shè)裙房，東側(cè)留出集中綠化，滿足規(guī)劃要求30%以上的綠地面積，建筑占地1574平方米，覆蓋率僅22%。大廈外墻采用鍍膜玻璃幕墻和噴涂鋁板，透光隔熱底層選用幕墻和花崗石的組合。
項(xiàng)目主樓頂錐底平臺(tái)設(shè)浪動(dòng)懸式擦窗裝置。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，大多選用進(jìn)口設(shè)備和材料，大堂和電梯廳墻身、地面采用意大利花崗石和大理石鋪貼，瑞士進(jìn)口的鏡面不銹鋼和噴涂鋁板組合吊頂，衛(wèi)生間選用法國(guó)潔具和英國(guó)廁所隔斷。主樓鋁合金貼面的圓錐形的塔頂，由四組鋼架襯托，使頂部顯得輕巧和堅(jiān)固，錐頂上避雷針離地180米，大廈的錐頂和實(shí)墻面設(shè)置泛光照明，無(wú)論日間和晚上都是陸家滿金融中心的標(biāo)志性建筑。
大廈標(biāo)準(zhǔn)層平面亦為長(zhǎng)方形，每層建筑面積約1600平方米，長(zhǎng)邊面向陸家嘴路，短邊面向浦城路，主入口面向浦城路，隨主入口進(jìn)入一層高的大堂，正面電梯廳，左側(cè)自動(dòng)梯和中庭將二至五層的餐廳、商場(chǎng)、娛樂(lè)、商務(wù)和健身用房相互連接銀行有獨(dú)立的行人正門(mén)，由陸家嘴路進(jìn)出。二層地下室鋪滿在退紅線3米的基地范圍內(nèi)，主樓北側(cè)二條車道，連通浦城路和東側(cè)銀都大廈隔壤的城市道路；西南的臨陸家嘴路的綠化用地。這區(qū)域是后勤總出入口，設(shè)置消防控制室、變配電室、卸貨區(qū)、發(fā)電機(jī)房、員工進(jìn)出口以及地面停車、地下車道進(jìn)出口。
大廈主樓地上有兩座防煙樓梯，貫通地上地下四十層，設(shè)有正壓送風(fēng)。第二十九層為避難層，外墻設(shè)百頁(yè)窗，使空氣流通，避覓煙霧積聚。二十九層以上人員經(jīng)避難層轉(zhuǎn)換才可繼續(xù)往下疏散。地下室另有三座獨(dú)立疏散樓梯通往地面。地下車庫(kù)每層分二個(gè)防火分區(qū)，以防火卷簾和防火門(mén)、墻分隔:二至五層自動(dòng)扶梯一側(cè)中庭亦設(shè)耐火二小時(shí)的防火卷簾作防火分區(qū)，由煙感器控制。各防火分區(qū)設(shè)置噴淋系統(tǒng)和機(jī)械通風(fēng)。
大廈的主要設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間配電和樓梯均集中于大廈的中心部位。垂直交通共有十四臺(tái)電梯，分低.中、高三區(qū)行駛，其中低層區(qū)四部速度為3m/s，從首層停靠6至17層;四臺(tái)電梯行駛中層區(qū)，從首層?？?層至28層，速度為4m/s。三臺(tái)電梯由底層直達(dá)30至39層，速度為6m/s分區(qū)?？刻岣吡穗娞莸氖褂眯?，縮短電梯全程來(lái)回時(shí)間核心區(qū)有貨梯一部，速度為3m/s，兼作消防梯.底層至5層靠八臺(tái)自動(dòng)梯滿足餐廳、商場(chǎng)、娛樂(lè)等大量人流上下。銀行首層二層的大廳辦公有二臺(tái)15m/s專用電梯至六七層銀行辦公和地下一層保管箱庫(kù)。

附近酒店：
距離上海浦東麗晶酒店372米、金茂君悅大酒店388米、東海賓館(浦東大道店)736米、上海柏悅酒店375米、全季酒店(陸家嘴世界廣場(chǎng)店)788米、漢庭酒店(上海陸家嘴東方明珠新店)709米、J酒店556米、CitiGO歡閣酒店895米。
附近餐飲：
距離老山東魯菜館(浦東店)248米、粵珍小廚(陸家嘴東路店)17米、Callbox海鮮餐廳(陸家嘴店)205米、屯京拉面(上海環(huán)球金融中心商場(chǎng)世紀(jì)大道店)272米、粵點(diǎn)粵牛(華能大廈店)173米、眉州東坡酒樓(上海店)500米、皇粵粵菜茶點(diǎn)(陸家嘴濱江金融城尚悅灣廣場(chǎng)店)403米、很久以前羊肉串(尚悅灣店)777米、粵珍軒(浦東店)415米、鹿港小鎮(zhèn)(陸家嘴店)694米、老鄉(xiāng)雞(環(huán)球金融中心店)359米、辣些魚(yú)(GALAMALL店)346米、味斯美肉卷(浦東南路店)368米。
附近銀行：
距離富邦華一銀行(陸家嘴支行)154米、中國(guó)工商銀行(上海市證券大廈支行)171米、新韓銀行(陸家嘴支行)190米、花旗銀行(浦東大道支行)191米、首都銀行(浦東大道支行)193米、渣打銀行(上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)支行)214米、天津銀行(陸家嘴支行)226米、平安銀行(陸家嘴支行)251米、中國(guó)工商銀行(上海市環(huán)球金融中心支行)364米、中國(guó)建設(shè)銀行(上海金茂支行)407米、中國(guó)工商銀行(上海市金茂大廈支行)429米、法興銀行(金茂時(shí)尚生活中心支行)454米、上海農(nóng)商銀行(自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行)469米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(上海農(nóng)銀大廈支行)503米、廈門(mén)國(guó)際銀行(浦東大道支行)511米、中國(guó)銀行(中銀大廈支行)554米、大華銀行(東園路支行)599米、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(陸家嘴支行)651米、中國(guó)銀行(東昌路支行)656米、中國(guó)建設(shè)銀行(上海東昌路支行)658米、廣東發(fā)展銀行(上海國(guó)金中心支行)661米、德意志銀行(陸家嘴支行)668米、交通銀行(東方匯經(jīng)支行)703米、交通銀行(陸家嘴支行)712米、浙商銀行(陸家嘴支行)713米、星展銀行(陸家嘴環(huán)路支行)745米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(上海陸家嘴支行)773米、中國(guó)工商銀行(上海市東昌支行)775米、廣東發(fā)展銀行(浦東支行)803米、南京銀行(浦東支行)809米、中國(guó)銀行(正大廣場(chǎng)支行)841米、中國(guó)工商銀行(上海市正大廣場(chǎng)支行)845米。