米開TOWN物業(yè)直租位于北京市通州區(qū)新華南路79號(hào)的“北京數(shù)創(chuàng)新時(shí)代文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司”所運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，是一處依托于原北京第二毛線廠及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的工業(yè)遺產(chǎn)，巧妙轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)的。這片園區(qū)以其獨(dú)特的文體休閑和藝術(shù)教育特色，不僅成為服務(wù)周邊居民的智慧生活平臺(tái)，更榮獲“北京城市副中心網(wǎng)紅打卡地”和“通州區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2022區(qū)級(jí)文創(chuàng)大賽決賽年度項(xiàng)目人氣獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮。地理位置：座落于通州老城區(qū)心臟地帶，北接新華西街，東鄰新華南路，周圍環(huán)繞眾多居民區(qū)，教育機(jī)構(gòu)星羅棋布，包括多所學(xué)校及幼兒園，為園區(qū)提供了豐富的文化底蘊(yùn)和人文氛圍。園區(qū)規(guī)模：占地面積1.28萬平方米，建筑面積達(dá)2萬平方米，由12座風(fēng)格迥異的獨(dú)立建筑群構(gòu)成。這些建筑群包括聯(lián)合Loft、獨(dú)立Loft等多種創(chuàng)新空間，滿足不同客戶群體的多元需求。

米開TOWN物業(yè)直租功能分區(qū)：園區(qū)巧妙布局了色彩斑斕的生活軸線、創(chuàng)意無限的文化軸線以及充滿實(shí)驗(yàn)精神的米開實(shí)驗(yàn)空間。生活軸線致力于滿足周邊居民的生活需求，涵蓋高端文化酒店、特色書店、風(fēng)味餐飲等；文化軸線則致力于豐富居民的精神世界，包含聲樂教室、鋼琴培訓(xùn)中心、射箭俱樂部、兒童智能運(yùn)動(dòng)館等；米開實(shí)驗(yàn)空間則致力于引進(jìn)精彩紛呈的演出和活動(dòng)，如百姓劇場(chǎng)、沉浸式體驗(yàn)館、生活創(chuàng)意營(yíng)等，為居民的文化消費(fèi)注入新活力。配套設(shè)施：園區(qū)已匯聚了包括智慧酒店、文化創(chuàng)意書店、時(shí)尚餐飲、藝術(shù)培訓(xùn)、文體休閑在內(nèi)的50余家文創(chuàng)機(jī)構(gòu)。其中，北京市24小時(shí)營(yíng)業(yè)的特色書店——閱青山書店，以及米開學(xué)習(xí)中心、映向城酒店等，均為園區(qū)的亮點(diǎn)。此外，園區(qū)內(nèi)的老廠房經(jīng)過精心改造，變身成為演藝空間、智能運(yùn)動(dòng)館、學(xué)習(xí)中心、培訓(xùn)中心、餐廳等多元化設(shè)施。曾經(jīng)陳舊的員工宿舍也煥然一新，改造為創(chuàng)意酒店，并融入了大量運(yùn)河文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)元素。發(fā)展規(guī)劃：園區(qū)正致力于數(shù)字化轉(zhuǎn)型，計(jì)劃構(gòu)建一個(gè)社區(qū)型的共享直播間，利用新媒體、新技術(shù)、新傳播手段，打造一個(gè)線上線下交融、充滿活力與溫情的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)。目前，園區(qū)已與首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)的融媒體中心合作，完成了共享直播間的硬件開發(fā)工作。未來，入駐的企業(yè)、工作人員、學(xué)員以及周邊社區(qū)居民，都將有機(jī)會(huì)參與共享直播間，通過數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)、企業(yè)和居民的和諧共生發(fā)展。