各階段的估算方法有粗細程度之別。在國內(nèi),主要是兩階段的投資估算:(1)項目建議書階段的投資估算。對固定資產(chǎn)投資主要采用指數(shù)估算法和系數(shù)估算法。對流動資金采用流動資金占產(chǎn)值、固定資金、成本等的比率進行估算。對建設期貸款利息可不予考慮。(2)可行性研究階段的投資估算。對固定資產(chǎn)投資一般采用概算指標估算法進行結算。概算指標法需按固定資產(chǎn)投資的建筑工程、設備購置、安裝工程、其他費用,以及它們的具體費用項目進行估算。
對流動資金除采用項目建議書的上述估算方法外,還可采用定額流動資金的測算方法。對項目建設貸款利息,則通過借款償還平衡表及財務平衡表進行結算。
概算:概算是在初步設計階段,根據(jù)設計圖紙、概算定額、費用定額、設備和材料預算價格,工資標準等資料編制的技術經(jīng)濟文件。
設計概算包括:建設項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算、其它工程和費用概算以及編制說明等。由設計單位編制,是設計文件不可分割的組成部分。
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