張江綠地M-TOWN 項(xiàng)目介紹
- 報(bào)價(jià)
- ￥3.00元每m2/天
- 聯(lián)系電話
- 18321923258
- 張江辦公室
- 精裝修帶家具
- 招租面積
- 160-2100平米
- 地址
- 上海市浦東新區(qū)金科路788號(hào)
綠地M-TOWN是位于上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)的一處綜合體項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，集商業(yè)、辦公和居住功能于一體，為區(qū)域內(nèi)提供全天候的生活消費(fèi)解決方案。
綠地M-TOWN項(xiàng)目位于金科路788號(hào)，地處張江高科園區(qū)核心區(qū)域南側(cè)，緊鄰13號(hào)線中科路站，地理位置優(yōu)越，交通便利。該項(xiàng)目總建筑面積為12.7萬平方米，由一棟辦公樓、兩棟公寓和一個(gè)購物中心組成，設(shè)計(jì)靈感來源于“cloud”，具有動(dòng)感的“supercloud”造型將三棟單體聯(lián)系起來，中間形成的內(nèi)庭空間成為聚集人氣的位置。
綠地M-TOWN采用7~15層獨(dú)棟式低密布局，打造人性化的辦公模式，避免高層寫字樓上下班高峰期等電梯的壓力。其9.5米挑高大堂、5.09米雙層空間、VRV空調(diào)、雙層中空LOW-E玻璃幕墻等配置，創(chuàng)造了開放式辦公模式，提供了健康舒適的辦公環(huán)境。
在商業(yè)設(shè)計(jì)方面，綠地M-TOWN注重體驗(yàn)性，利用廣場、內(nèi)外連廊、綠化景觀、室外擺臺(tái)、內(nèi)部中庭、垂直交通和灰空間形成一個(gè)豐富有趣的商業(yè)空間。項(xiàng)目包含iMax影院、美食廣場、高端餐飲、娛樂中心和高端零售等多種業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供一站式購物和休閑體驗(yàn)。
綠地M-TOWN周邊配套設(shè)施齊全，包括各類酒店、餐飲、銀行、學(xué)校和醫(yī)院。例如，距離項(xiàng)目較近的酒店有上海希悅爾酒店式公寓、全季酒店（金科路店）等；餐飲有榮興酒家、余小二雙拼烤魚等；銀行包括中國工商銀行中科路支行和浦發(fā)銀行張江高科技園區(qū)支行等；學(xué)校有復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)等；醫(yī)院則有上海市中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院東院等。
項(xiàng)目參數(shù):
基本概況
項(xiàng)目地址：綠地M-TOWN位于上海市浦東新區(qū)金科路788號(hào)，緊鄰中科路。
開發(fā)商：綠地M-TOWN由上海綠地江煜置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。
竣工時(shí)間：項(xiàng)目于2016年竣工。
建筑層數(shù)：共有地上16層。
凈高：標(biāo)準(zhǔn)層凈高為3.0米。
配套設(shè)施
空調(diào)系統(tǒng)：采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，獨(dú)立電表計(jì)費(fèi)，空調(diào)開放時(shí)間可由租戶自行控制。
電梯配置：設(shè)有6部客梯和2部貨梯。
網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：提供電信、聯(lián)通、移動(dòng)等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
物業(yè)管理：由上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為17元/平方米/月。
停車設(shè)施：擁有約800個(gè)車位，車位月租金為450元/位/月。
租賃信息
出租價(jià)格：租金為3-4.5元/平方米/天，出租面積為151-2100平方米。
房源戶型：多種戶型可選，包括130平米、150平米、298平米、300平米、465平米等不同面積的辦公空間。
交通地理
位置優(yōu)勢(shì)：綠地M-TOWN緊鄰張江高科園區(qū)核心區(qū)域，周邊與花木、聯(lián)洋、碧云三大國際社區(qū)相接。
地鐵公交：距離地鐵13號(hào)線中科路站僅200米，交通便利。
建筑設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)理念：以互聯(lián)網(wǎng)“Cloud”為設(shè)計(jì)靈感，建筑采用流暢的造型和開放的內(nèi)街廣場，展現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)。
大堂設(shè)計(jì)：入口大堂8米層高，通透明亮，提 升整個(gè)建筑的品質(zhì)。
商業(yè)配套
商業(yè)體：包含一棟辦公樓、兩棟公寓和一個(gè)購物中心，集吃喝玩樂購商住辦公于一體。
周邊配套：周邊有各類酒店、餐飲、銀行、學(xué)校和醫(yī)院，如上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院東院、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等。
寫字樓租賃 物業(yè)招商
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市場營銷策劃；物業(yè)管理；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品零售；門窗銷售；家具銷售；建筑裝飾材料銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；建筑陶瓷制品銷售；金屬制品銷售；照明器具銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。 ...