張江國(guó)創(chuàng)中心作為張江科學(xué)城的重要組成部分，分三期建設(shè)，總占地面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，其中一期、三期為新建項(xiàng)目，二期則是國(guó)內(nèi)大的單體改造眾創(chuàng)空間，展示了存量資產(chǎn)再開(kāi)發(fā)的經(jīng)典案例。張江科學(xué)城展示廳也位于此地，進(jìn)一步凸顯了其在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重要地位。

張江國(guó)創(chuàng)中心三期位于張江科學(xué)城的集成電路板塊，地理位置優(yōu)越，緊鄰龍東大道和中環(huán)路交口處。周邊交通便捷，地鐵2號(hào)線廣蘭路站步行可達(dá)，13號(hào)線丹桂路站也在建設(shè)中。同時(shí)，中環(huán)路和外環(huán)路的車(chē)程也非常短，方便直達(dá)虹橋樞紐、浦東機(jī)場(chǎng)和市中心商圈。此外，園區(qū)還提供接駁班車(chē)、小龍巴士、EVCARD電動(dòng)車(chē)和公交等完善配套，進(jìn)一步滿足了企業(yè)和員工的出行需求。

在功能定位上，張江國(guó)創(chuàng)中心集多重功能于一體，形成了“多種辦公功能+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)配套”的功能體系。企業(yè)可以在這里享受跨境科創(chuàng)中心、創(chuàng)新孵化、研發(fā)機(jī)構(gòu)等辦公服務(wù)，以及一體化智慧園區(qū)配套服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還提供了精致餐廳、咖啡、公寓等產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，為企業(yè)和員工提供了便捷、舒適的工作和生活環(huán)境。

張江國(guó)創(chuàng)中心三期已經(jīng)竣工，占地面積19326平方米，總建筑面積5.3萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)共有6棟聯(lián)排獨(dú)棟建筑，每棟樓的單層面積和獨(dú)棟面積都各不相同，可以滿足不同企業(yè)的需求。目前，園區(qū)已經(jīng)吸引了多家企業(yè)入駐，包括浙江大學(xué)上海研究院、海怡集團(tuán)、人形機(jī)器人、喜馬拉雅、昊信光電、邦盛科技、曼光科技等。

在租金和費(fèi)用方面，張江國(guó)創(chuàng)中心三期也表現(xiàn)出了高性?xún)r(jià)比的優(yōu)勢(shì)。租金價(jià)格在3.5~4.5元/平方米/天之間，物業(yè)費(fèi)用為12.5元/平方米/月，停車(chē)費(fèi)用為500元/月。這樣的租金和費(fèi)用水平，對(duì)于尋求高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)具有吸引力的選擇。