前海鴻榮源中心
前海桂灣金融核心區(qū) 前海窗口
企業(yè)享受前海多種優(yōu)惠政策
前海首排超甲級寫字樓租賃
【在租產(chǎn)品】
在租樓層：A棟4-57層
租賃面積：300-600-1200-3000㎡
【項目基礎信息】
項目總建面：約52萬㎡
租賃樓層：4-57層(約273米，建面約14萬㎡)
標準層面積：約3000㎡(一層5個單元)
使用率：約62%
標準層高：4.5米，凈高約3-3.2米
大堂高度：層高17.7米，凈高15米(約1600㎡)
空調(diào)系統(tǒng)：V集中供冷.新風量30m3/H·人
管理費：40+(內(nèi)含空調(diào)15元)
停車位：1590個(B1-B4)
地鐵口：5號線桂灣站E口(200米)
交付時間：2021年年底
電梯數(shù)量：進口三菱品牌客梯27部、奧的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、轉(zhuǎn)換梯3部、轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺
幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃 尺寸2500mm*4500mm
樓板承重：標準層4KN/㎡，交易層承重7KN/㎡
網(wǎng)絡架空地板：標準層15cm，交易層25cm
公共功能區(qū)域：每層預留1個內(nèi)設淋浴間、1個茶水間、洗手間(男6+6女9)，34-35F設置鴻圖·共享商務中心
【項目核心優(yōu)勢】
優(yōu)勢一前海核心綜合體
前海鴻榮源中心整體建筑面積52萬㎡，由超甲級寫字樓、奢華五星級酒店、壹方匯高端體驗式商業(yè)，以及稀缺海景公寓組成。是目前市場上集地段、產(chǎn)品、品牌于一體的一線海景資產(chǎn)，同時在世界矚目的前海核心，享受化配套。
優(yōu)勢二優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套
商業(yè)規(guī)劃為6萬㎡定制級商業(yè)《壹方匯》，是鴻榮源繼壹方城、壹方天地后，創(chuàng)造的又一商業(yè)品牌。以前海片區(qū)商務人士為核心客群的休閑體驗式商業(yè)，打造“環(huán)球美食漫活空間”“CBD 休閑劇場”“時尚生活悅享地”“優(yōu)質(zhì)生活體驗館”以創(chuàng)新的理念傳遞現(xiàn)代化“全新生活方式”的獨特魅力。
優(yōu)勢三四大鴻商務服務特色
鴻圖·共享商務中心：打造多元業(yè)態(tài)的共享商務空間 滿足企業(yè)、集約化使用空間的需求 為鴻商務入駐企業(yè)賦能，提供圈層服務、資源對接及樓宇社區(qū)活動的平臺。
鴻儒·高知服務平臺：關注職場提升、業(yè)內(nèi)交流、資源的對接 與關懷員工個人成長 已舉行英語沙龍、企業(yè)主講座等幾十場鴻儒學院課程活動。
鴻翼·資源鏈接平臺：以鴻商務APP為載體 打造掌上智能辦公與企業(yè)服務資源 商業(yè)資源的對接窗口 為鴻商務會員提供更多專屬權益。
鴻商·客戶圈層平臺：樓宇社區(qū)化的實踐 以“共建”社群方式，營造健康活力的 員工生活；面向中高管及企業(yè)主圈層，構建平等有效的對話平臺。
優(yōu)勢四便利交通
項目周邊有4條地鐵線(1、5、11號線前海灣站；5號線桂灣站；5、9號線前灣站)，其中距離地鐵5號線桂灣站僅200米左右。
優(yōu)勢五名師設計·健康環(huán)保
項目由企業(yè)聯(lián)手打造，其中綜合體規(guī)劃(Lead8)、建筑設計(美國GP)、景觀設計(SWA)、室內(nèi)設計(Gensler)。榮獲三大綠色健康認證，為客戶提供高端舒適的辦公環(huán)境。
深圳市南山區(qū)濱海大道與聽海大道交匯處（地鐵5號線桂灣站E出口）