2、審核建筑面積

一方面，應(yīng)關(guān)注設(shè)計變更可能引起的建筑面積調(diào)整，提醒造價咨詢公司注意施工圖紙與實際的建筑面積差異，必要時與建筑師或造價咨詢公司或承包商計算的面積逐層進行對比。

另一方面，若建筑面積與結(jié)算不同，要求各方就面積差異取得一致；如建筑面積有調(diào)整，應(yīng)及時檢查機電專業(yè)結(jié)算相關(guān)數(shù)據(jù)。

3、審核結(jié)算資料

以恒大為例，結(jié)算資料除了通用要求外，還有個性化要求：

土方工程結(jié)算上，須提供經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師及施工單位四方共同確認(rèn)的交付場地標(biāo)高圖和完成面標(biāo)高圖。標(biāo)高圖中必須有明確的邊界線/放坡/工作面等實際情況(合同中約定不計放坡/工作面的除外

工程結(jié)算需要收集的資料及要求

1、項目立項及批復(fù)文件

發(fā)改委批復(fù)的項目立項文件、政府抄告單等相關(guān)文件和資料

2、工程概預(yù)算及批復(fù)文件

應(yīng)有建設(shè)單位及編制單位等有關(guān)單位的簽字、蓋單
3、招標(biāo)文件
包括招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件所附合同條款和技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)須知、招標(biāo)補遺、招標(biāo)答疑紀(jì)要、工程量清單及清單說明等整套招標(biāo)文件及其附件。招標(biāo)文件應(yīng)整理裝訂成冊。
4、合同文件，建設(shè)工程施工合同包括如下文件

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書