Zui近,小編接待了一位從事商品批發(fā)的客戶。他在佛山從事批發(fā)業(yè)務已有二十多年,事業(yè)相當成功,不僅擁有車輛和房產(chǎn),還有數(shù)百萬元的應收賬款。
他的客戶主要是廣佛地區(qū)的餐館,日常交易中大約一半通過銀行轉賬,另一半通過微信支付。對于商品批發(fā)行業(yè)來說,過去一年有1000多萬元的營業(yè)額是相當可觀的。然而,在核實后發(fā)現(xiàn),銀行只認可其中的50%作為有效流水,這大大減少了他選擇貸款方案的靈活性。
實際上,我們通常所說的流水與銀行認定的有效流水之間存在較大差異。那么,銀行是如何界定有效流水的?哪些流水被視為無效?我們又該如何操作,才能使銀行認可我們的流水呢?
什么是有效流水?
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工資收入記錄
你或許已經(jīng)注意到,每當月度工資存入銀行賬戶時,轉賬詳情中會有明確的備注,如“工資”、“工資發(fā)放”或“薪酬發(fā)放”等。銀行特別認可這類流水,因為它們的真實性幾乎無法偽造。即便有人嘗試偽造,這也反映出該個體擁有相當?shù)馁Y源和能力。
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定期轉賬記錄
對于自由職業(yè)者或兼職工作者來說,每月在固定時間收到的轉賬收入,以及網(wǎng)絡轉賬等交易記錄,都是銀行視為優(yōu)質流水的典型例子。
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商業(yè)交易流水
從事商業(yè)活動的人都知道,在與供應商或客戶進行款項結算時,轉賬通常會注明“貨款”、“工程款”等信息。銀行同樣認可這類流水,但前提是資金到賬后不宜立即轉出,至少應保留一段時間,否則可能被判定為無效流水。
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現(xiàn)金存款記錄
無論是企業(yè)經(jīng)營者還是個人,都可能不定期收到現(xiàn)金收入。這些現(xiàn)金在特定時間通過柜臺或ATM存入,銀行流水明細中會顯示為“現(xiàn)金存入”。這樣的記錄也是有效流水的一部分。
什么是無效流水
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即時刷卡流水
如果通過自己的POS機刷卡或他人使用你的機器刷卡,且資金迅速進出,這種流水很容易被識別為異常,在銀行看來是極不認可的。
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即時轉賬流水
資金剛轉入不久就立即轉出,如果轉賬沒有在賬戶中過夜,通常被視為無效流水。這種情況常見于親友間的即時轉賬。
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異常大額流水
如果平時的流水維持在兩三萬左右,突然有一筆數(shù)十萬的大額流水出現(xiàn),隨后又恢復到原來的水平,這種流水也不符合真實性標準,主要是因為其波動性太大。
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不匹配的流水
不同行業(yè)有其特定的交易模式,如果進賬金額與企業(yè)實際業(yè)務情況不符,這樣的流水也會被銀行判定為無效。
流水不足如何優(yōu)化
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經(jīng)營所得收入,盡量不要快進快出。如果有條件盡量過夜在轉或者分兩批轉,比如收到100萬工程款,可以當天轉出50萬第二天再轉出50萬,這樣銀行也被認定為有效流水。
養(yǎng)成轉賬添加備注的習慣。轉賬帶備注對于流水認定有好處,因為它更能體現(xiàn)出自身所處行業(yè),增加經(jīng)營數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性。
遇到行業(yè)淡季可以沖流水。各行各業(yè)難免會有淡季,在行業(yè)淡季時,可以找身邊親戚朋友幫忙轉幾筆“沖流水”,轉賬金額盡量和過往數(shù)據(jù)持平。要知道在申請貸款時,經(jīng)營數(shù)據(jù)穩(wěn)定性也是銀行著重考量的一個因素。一份youxiu的流水,往往需要六個月的時間來養(yǎng)成!
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