西麗寶能城商鋪出售-可明火餐飲旺鋪出售-開發(fā)商直售無中介費

【西麗寶能城】

南山塘朗地鐵站，一手臨街商鋪出售

出售面積：40-3000㎡

銷售價格：11.8萬/㎡起

在租租金：450-650元/㎡

交鋪標準：帶租約交付

回報率：約4.5-5.5%

商業(yè)類型：70年產權

可售商業(yè)：約7140㎡

管理費：15元/㎡

層高：5.1-6.1米

功能：大部分可做重餐飲·滿租運營·超大外擺面積

項目地址：南山區(qū)留仙大道與塘嶺路交叉路口（5號線塘朗地鐵站D口）

全球盛大出售電話，開發(fā)商一手直售無中介費，歡迎來電咨詢。

【穩(wěn)人氣】500米內超6萬居家人口，辦公人口超10萬人

500米內匯集南山智園崇文園區(qū)、金騏智谷大廈、南山智園、地鐵運營大廈、U創(chuàng)大廈、田寮大廈、安姆特大廈等商務大廈，

超百萬辦公面積，辦公人口超10萬人（以10㎡/人計算）；

寶能城（2705戶）、朗麓家園（3825戶）、崇文花園（4395戶）、深鐵閱山境（1623戶）、塘朗城（1822戶）、華暉云門（1104戶）、弘基翰林九錫（600戶）等7個高階住區(qū)，

約 16074戶家庭，高凈值人群約6.4萬人（以每戶4名家庭成員計算）。

【穩(wěn)流量】商家服務客流每日破萬人

全種類商戶服務全種類人群，居家、商業(yè)、學校、地鐵人群進店消費，商家服務客流每日破萬人。

【穩(wěn)經營】商戶換手率只有1%

全周期穿越疫情三年考驗，穩(wěn)定客流帶來的商戶強大信心與收入，商戶換手率只有1%，業(yè)主省心穩(wěn)收租金。

【穩(wěn)收益】投資回報率達4.5-5.5%

超高人流帶來超高租金，投資回報率達4.5-5.5%

 【穩(wěn)租約】滿租經營3-5年

招商銀行、天福茗茶、7-Eleven便利店、錢大媽、中國移動、中國工商銀行、星巴克、袁記云餃、麥當勞、肯德基、

金戈戈、MANNER、煌上煌、瑞幸、牛大吉等已入駐經營，街區(qū)月租金收益達238萬元。

寶能城街旺鋪出售，帶餐飲功能，地鐵5號線塘朗站無縫連接，開發(fā)商一手直售無中介費，歡迎來電咨詢、預約看房。