張江.海豚灣總建筑面積近5萬平方米，是集高端商務餐飲、文化教育、品牌酒店、幼兒教育培訓、咖啡休閑、金融服務等功能于一體的綜合商業(yè)街區(qū)。致力于提升都市精英的生活品質(zhì)，提供愉悅、美好的商業(yè)生活體驗，將成為都市精英聚集地。

開放式街區(qū)，引領商業(yè)風潮

張江.海豚灣用開發(fā)、院落式的建筑形態(tài)，改變以往人們在“封閉”空間的消費習慣，賦予消費更多休閑體驗。作為一座城市展示品味、引領風潮的風向標，項目特色規(guī)劃了街區(qū)中央廣場，方便舉辦企業(yè)慶典活動、客戶答謝會、媒體發(fā)布會等。

越稀有的事物，往往越有價值

傲立張江，稀缺商業(yè)獨棟

張江.海豚灣作為區(qū)域內(nèi)珍罕的商業(yè)獨棟，特色規(guī)劃有體驗式綜合商業(yè)街區(qū)，商業(yè)生活靈活方便，更顯其稀缺價值。項目分兩期開發(fā)，一期已滿租，二期17棟高品質(zhì)獨棟，主力面積約2000平方米左右。項目擬打造和商務活動聯(lián)系緊密、功能更加豐富的商業(yè)配套，形成更加多元、開放的城市商業(yè)活動區(qū)。

國際品味，奢享精致空間

獨棟外墻采用石材與玻璃幕墻相結合，勾勒出建筑沉穩(wěn)靈活的獨特氣質(zhì)。整體戶型方正，標準層約400-500平米，大開間，無柱通透，360度瞰景大平層，舉目即見瑰麗河景。

江核芯，筑就美好藍圖

根據(jù)浦東2035規(guī)劃草案，張江科學城規(guī)劃為浦東新區(qū)未來的城市副中心；其中張江中區(qū)是張江科學城重心所在，包括居住服務中心、企業(yè)服務中心、科技創(chuàng)新中心等。隨著張江雙子塔、張江科學會堂等落戶張江中區(qū)核芯區(qū)，將形成上海摩天新地標，創(chuàng)建張江城市副中心，備受全球精英矚目，將共同構建張江科學城未來的美好藍圖。

鼎級資源，商業(yè)前景可期

張江.海豚灣傲居張江中區(qū)核芯，處于張江研創(chuàng)園、眾創(chuàng)園、投創(chuàng)園、文創(chuàng)園和科創(chuàng)園五大產(chǎn)業(yè)園環(huán)抱之中，張江城市副中心雙子塔摩天大樓佇立在側。項目還擁有智慧河、未來公園、科學會堂等配套資源。張江.海豚灣為張江城市副中心增添異彩，CBD未來可期。

項目信息

地址：上海浦東新區(qū)?？坡?77號

開發(fā)商：張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

總建筑面積：118000平方米

出租面積：1000-5000平獨棟

竣工年月：2019年06月

類型：寫字樓（甲級）

物業(yè)管理費：19元/m/月

樓層數(shù)：3層

電梯數(shù)：客梯5部，貨梯2部

網(wǎng)絡通訊：電信，聯(lián)通，移動

物業(yè)公司：東湖物業(yè)管理

標準層高：4.5米