上海崇明【東灘海上明月】

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）

直降33萬/套

項目已認購

總價僅約248萬起，

推建面約95㎡-150㎡疊墅！

生態(tài)、低密、別墅！

送超大花園60平米！

目前房源充足！

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東灘花園實拍圖

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感謝配合！

項目售樓處、示范區(qū)實景圖如下

一房一價表公示：

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東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）來看戶型，面積段有兩種——建面約95㎡下疊、上疊；建面約150㎡下疊、上疊。

建面約95㎡下疊：

建面約150㎡下疊：

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下疊精髓是親近自然的庭前綠地，面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性。

劃重點

01

約0.5低容積率+約380畝高爾夫景觀

總價300萬起, 上海未來或不再有

為什么說【東灘海上明月】這樣的項目，以后或不會再有？東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）

因為自限墅令以來，上海容積率低于1的地塊已經(jīng)不再出讓。今年一、二批次土拍，我們也確實可以看到，出讓的地塊容積率基本都在1.2-3.5。

這就意味著【東灘海上明月】0.5的超低容積率，已經(jīng)稀缺到了一定程度，以后或不會再有。

“東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）物以稀為貴”！如今市場上像【東灘海上明月】這樣約0.5左右容積率的別墅，已然跨入千萬+時代！而項目總價僅約300萬起，錯過是真的會“拍大腿”！

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）另外，越低的容積率代表著更大的樓間距、更低的人居密度、更豐富的景觀綠化、更完善貼心的公共設施；也代表著更舒適宜居的品質(zhì)和更純粹的居住圈層。

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）我們說，人們追求更高居住舒適度的置換過程，其實就是容積率不斷變小的過程。那么，【東灘海上明月】著實是珍貴和難得的項目，值得優(yōu)先選擇！

接下來，我們來看看，【東灘海上明月】拿如此低的容積率都做了些什么！

首先，把家“安在”整整380畝的高爾夫景觀里。

“世上好的別墅，不是擇址于半山，就是毗鄰高爾夫果嶺！”

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）值得強調(diào)的是，項目還不是“毗鄰”高爾夫景觀，而是直接讓業(yè)主“住”在果嶺景觀里打高爾夫！這是種什么體驗呢？我們不妨一睹為快：

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）可以看到，整整380畝、相當于33個足球場的高爾夫景觀都融進了住宅，這樣優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，放眼全上海，難有匹敵！

要知道2004年，上海就已暫停新建高爾夫球場審批，從此正規(guī)高爾夫球場數(shù)量定格。別墅、高爾夫項目雙雙受限，市面上可售的高爾夫墅已然屈指可數(shù)，這樣的孤品屬性使其變得愈加彌足珍貴。

環(huán)顧上海五大高爾夫墅區(qū)，高爾夫墅均價動輒就要6.5w+、7.2w+，更有達到9.7w+，總價就要千萬/上億。即使價格如此高昂，亦無法阻擋高凈值人群收入囊中的熱情。

數(shù)據(jù)來源：鏈家

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）這就更不用說直接把家“安在”高爾夫景觀里的【東灘海上明月】了，項目將諾大的高爾夫景觀直接作為業(yè)主私享、免費使用的配套（像攬海高爾夫基礎款年費基本都在100萬起），還會投入大量財力、人力去每年維護以“保鮮”！其「稀缺屬性」懂的自然懂！

其次，項目內(nèi)部還有整整11萬㎡的半島郊野公園、約5萬㎡的水域景觀面積、約5000㎡的白鷺湖天然“雙湖”。

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）這其實是很夸張的一件事，11萬方體量相當于市區(qū)單個項目1000多套的總建面，但在【東灘海上明月】這里，只是社區(qū)內(nèi)的一個公園！

可以想象，居住在此，擁抱陽光、鮮氧，可觀四季芳華、可聽聞鳥語花香，多么舒適愜意。

除此，這里還坐擁約5000㎡白鷺湖天然“雙湖”、若干星羅棋布的小湖泊串聯(lián)起超5萬㎡的浩渺水域景觀，移步異景之間，皆是meilunmeihuan的自然畫卷。

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）古人曾云：“城有水則秀，居有水則靈”“吉地不可無水?！笨梢娙藗儞窬訒r，對水這一景觀相當?shù)闹匾?。那么可想而知，【東灘海上明月】這樣的低密濱水墅區(qū)，勢必會是市場“香餑餑”！

而且，項目整體的自然景觀打造呈現(xiàn)出了其它盤從未有過的驚艷，又加上所占有的資源足夠稀缺，足夠震撼人心！

因此，【東灘海上明月】無疑擁有著無可厚非的市場競爭力。

還有，3大健身場所、4大互動樂園、5大主題公園與6大社區(qū)設施，自帶的煙火氣也讓平日生活精彩紛呈。

東灘海上明月售樓處電話：【預約熱線】（一對一熱情服務）項目超低容積率的背后，還有更為充足的社區(qū)設施，健身會所、互動樂園、主題公園等，共同勾勒出全場景沉浸度假生活。如此自然豐盛的度假場景、返璞歸真的生活狀態(tài)，很難不讓人著迷。

這里值得一提的是，項目【東灘海上明月】與之前鼎鼎有名、已經(jīng)交付的【東灘花園】是共生共融的關系，兩者共享社區(qū)配套。