?大華·星曜售樓處電話： 黃浦江沿岸86起住宅！僅約300+萬起！隔壁就是萬達(dá)！還有機會撿漏！-圖片區(qū)亂熟圖片區(qū)小說メイリン モデルコレクション メ_國產(chǎn)熟女出軌做受的叫床聲メイリン モデルコレクション メイ
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大華·星曜售樓處電話：
黃浦江沿岸86㎡起住宅！僅約300+萬起！隔壁就是萬達(dá)！還有機會撿漏！
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閔行浦江鎮(zhèn)新盤，浦江萬達(dá)+軌交旁+水岸住宅，【大華·星曜】約86-137㎡3-4房戶型！火速遞減中！均價約4.58萬/㎡！
戶型圖如下
【大華·星曜】
推約86-137㎡3-4房戶型！
均價約4.58萬/㎡
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2023年7月12日，上海第二批集中供地次日，其中閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊吸引了建發(fā)&聯(lián)發(fā)、象嶼、綠城、華發(fā)&越秀、招商、保利發(fā)展、大華等多名競買人報名參拍。
終由大華集團以473520萬元搖號競得，成交樓面價24888元/㎡，溢價率10%，房地聯(lián)動價為43000元/㎡。
從規(guī)劃方案顯示，小區(qū)環(huán)境不錯，雙面被綠地水系環(huán)繞，44-01地塊未來將會建設(shè)14棟12-17層的高層，小區(qū)中心還有一塊集中綠地；45-01地塊擬建16棟11-17層高層住宅，其中E-14#為保障房，該地塊樓間距似乎更寬闊一些～
另外，根據(jù)出讓文件，中小戶型配比不低于60%，大華·星曜售樓處電話：400-833-6309不過這個項目并非是全部精裝交付，對于商品房住宅裝標(biāo)的規(guī)定是不低于3000元/㎡，同時注明該價格按集采價格核算，避免開發(fā)商用零售價“以次充好”：
全裝修住宅建面在50%以上，因而未來有一半的房源是毛坯交付。
對于手握四百萬預(yù)算的年輕人而言，購買3房好像有點吃力，但大華·星曜通過不斷地精研，打造建筑面積約89-135㎡瞰江寬景美宅，讓每一個年輕人都能夠擁有一套打開格局的3房人居。
示意圖
建筑面積約89㎡的小戶型「星光」，也做到了三開間朝南、1.5衛(wèi)、客餐廳一體化的大尺度設(shè)計，大進深的寬景陽臺，更是將家的尺度進一步延伸。
實拍圖
建筑面積約99㎡的「星辰」，打造獨立入戶玄關(guān)，三開間朝南搭配奢闊景觀陽臺，衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計，讓家時刻保持溫馨與精致。
實拍圖
建筑面積約120㎡的「星薈」，四房格局適配每一個階段的家庭所需，客餐廳一體化設(shè)計，三代同堂于此共享天倫之樂。次臥自帶飄窗，讓陽光與清風(fēng)平等地照顧每一位家人。
對于大華·星曜而言，一個高品質(zhì)的住區(qū)重要的是營造一種感覺，親密感、美感、儀式感等等兼?zhèn)?，才能讓居者獲得更優(yōu)質(zhì)的居住感受。
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效果圖
項目采用年輕活力化的建筑設(shè)計，國際化立面風(fēng)格，流暢舒適的水平線條，呈現(xiàn)出一種大氣而無雜質(zhì)的寧靜美感，社區(qū)造型一氣呵成，用建筑之美構(gòu)建生活之美。
社區(qū)園林景觀從濱水中汲取設(shè)計靈感，大華·星曜售樓處電話：400-833-6309充分考量建筑與自然、人與風(fēng)景以及人與人之間的親密關(guān)系，沿著居者的行動軌跡打造12大主題景觀分區(qū)，構(gòu)建全齡生活休閑、互動交流的戶外社交磁場。
效果圖
歸家禮序方面，大華·星曜將儀式感轉(zhuǎn)化為更松弛的度假感，一體化城市超級界面設(shè)計，江之界超尺度迎賓界面，漫步中體驗星光流動的璀璨新境，星曜之環(huán)雕塑，提升隱奢調(diào)性，彰顯身份，歸家的每一步都是美的享受。
效果圖
為了生活的品質(zhì)感更上一層樓，大華·星曜打造11-17層低密小高層，獲得更豐盈的采光與通風(fēng)，以及更開闊的觀景視野，讓家成為每一位家人的舒適區(qū)。更以1梯2戶的超高配置，營造生活的專屬感與私密感。
效果圖
配套方面，浦江拓展大型居住社區(qū)配套相對比較齊全，步行可達(dá)萬達(dá)廣場，周邊還有山鋼和潤廣場，地塊西側(cè)就是九年一貫制的上師大附屬閔行實驗學(xué)校，地塊北側(cè)直線距離約2km就是浦江郊野公園。
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項目直線距離浦江線匯臻路站約1.4km，可通過BRT奉浦快線直達(dá)8號線沈杜公路站！自駕方面，項目距離浦星公路約400m，一路向北通達(dá)前灘，快速連接建設(shè)中的濟陽路高架，連通中環(huán)、外環(huán)兩大交通動脈！
浦江大華項目北面是三個新近交付的商品房住宅：建發(fā)浦上灣、新城千禧公園、旭輝江山都會，都是2020-2021年間入市，均價都在4.04萬/㎡，指導(dǎo)價漲幅6.4%左右。
目前二手房市場上，建發(fā)掛牌價在5.8-6.2萬/㎡，旭輝江山都會掛牌價在4.5-6萬/㎡，新城千禧公園去年5月成交1套98㎡橫廳戶型，成交價格在6萬/㎡。
【大華·星曜】
約86-137㎡3-4房戶型！
均價約4.58萬/㎡
黃浦江沿岸86㎡起住宅！僅約300+萬起！隔壁就是萬達(dá)！還有機會撿漏！
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房地產(chǎn)，一手房源
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)咨詢，保潔服務(wù)，水電安裝，建筑裝飾材料、機電設(shè)備及配件、家用電器、日用百貨、五金交電的批發(fā)、零售，建筑建設(shè)工程施工。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
遵照“和諧、務(wù)實、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)使命置業(yè)有限公司將不斷加大開發(fā)項目的科技含量，以推進建筑應(yīng)用技術(shù)、改善城市生態(tài)環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量為己任，繼續(xù)探索開發(fā)高品質(zhì)的綠色生態(tài)房產(chǎn)，為建設(shè)現(xiàn)代化、生態(tài)化的旅游城市和社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。...