北外灘來福士地處上海市虹口區(qū)北外灘區(qū)域，該區(qū)域計劃重點對接上海國際航運中心、金融中心
樓盤信息
樓盤位置：虹口區(qū)東大名路1089號
開發(fā)商：上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司
物業(yè)公司：凱德物業(yè)
竣工日期：2019年7月
建筑概覽
建筑面積：約31.27萬㎡
辦公面積：約18.58萬㎡
商場面積：約12.69萬㎡
樓層數(shù)：實際50層（名義56層；5-56層辦公）
整層面積：約2000㎡
大堂挑高：15米
樓層凈高：3.2m
得房率：70%
交付標準與設(shè)施
交付標準：150mm架空地板，鋁扣板吊頂，煙感噴淋，乳膠墻漆面
電梯數(shù)量：1區(qū)4部，2區(qū)5部，3區(qū)5部，4區(qū)5部，2部貨梯；平均等候時間：不超過30秒
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)，電子空氣過濾系統(tǒng)去除PM2.5顆粒
空調(diào)開放時間：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00
停車與物業(yè)
車位配置：約1800個（B4-B6層）
停車費：1800元/月
物業(yè)管理費：42元/㎡/月
交通與認證
交通：地鐵12號線提籃橋站
項目認證：LEED金獎，Breeam金獎，綠建三星認證
租賃信息
可租面積：約181849㎡
整層面積段：從123.56～2000㎡
租金報價：人民幣8.0-13.0元/天/㎡
備注：業(yè)主對于優(yōu)質(zhì)、整層客戶將給予較大談判空間
寫字樓/共享辦公/廠房倉庫
物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；平面設(shè)計；工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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