當(dāng)前智能住宅小區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的基本配置主要包括以下幾個方面：

　　●信息通訊系統(tǒng)：提供用戶話音通信，視頻廣播，寬帶信息服務(wù)。

　　●安全防范系統(tǒng)：

　　a)小區(qū)周界報警，設(shè)置紅外、微波等裝置，中心能夠顯示各報警路段和報警時間。

　　b)攝像監(jiān)視，小區(qū)重點(diǎn)部位設(shè)置相應(yīng)的探測器或攝像機(jī)，監(jiān)視有關(guān)信息和傳輸圖象并進(jìn)行記錄和存儲?？梢晫χv。

　　c)小區(qū)居民室內(nèi)具有燃?xì)庑孤秷缶㈤T磁、紅外、玻璃破碎、漏水檢測、緊急求助等功能。

　　d)小區(qū)室外公共場所設(shè)置有線廣播系統(tǒng)。

　　e)通過智能卡或其他形式對進(jìn)出車輛進(jìn)行管理和計費(fèi)。

　　●建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：

　　a)通過給排水監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)視，顯示有關(guān)的運(yùn)行狀態(tài)。

　　b)電梯工作狀態(tài)的故障狀態(tài)及所在樓層位置受到監(jiān)視。

　　c)照明設(shè)備的監(jiān)控。

　　●物業(yè)管理系統(tǒng)：

　　a)配置實(shí)用的計算機(jī)物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理計算機(jī)化，建立小區(qū)管理信息系統(tǒng)。

　　b)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表功能。

　　c)各系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息連通，統(tǒng)一管理。

　　當(dāng)然，在實(shí)際建設(shè)過程中，還可根據(jù)市場需要，進(jìn)行其他功能的添配。

　　但是，目前智能小區(qū)建設(shè)中也還存在著不少問題。一般小區(qū)為了實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)控的目的，在中央控制室設(shè)置以計算機(jī)為核心的中央站，分站則以微處理機(jī)為核心，形成集散型的分布式計算機(jī)系統(tǒng)。而其分站的微處理機(jī)有以單片機(jī)為主的486、586等，有進(jìn)口的dcs模塊。要么產(chǎn)品先進(jìn)性不強(qiáng)，要么成本較高。使得智能小區(qū)管理系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性和先進(jìn)性不高。同時由于智能小區(qū)工程建設(shè)是分期進(jìn)行的，這也使得系統(tǒng)增容的可擴(kuò)充性也不強(qiáng)。

　　也有一些智能小區(qū)控制系統(tǒng)按功能劃分，各子系統(tǒng)之間垂直分割，不能共享信息，設(shè)備重復(fù)投資。

　　這些問題的解決可以從以下幾個角度來考慮：

　　考慮到設(shè)備和技術(shù)的先進(jìn)性，智能小區(qū)系統(tǒng)采用lonworks總線技術(shù)，使整個小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)達(dá)到先進(jìn)性。

　　lonworks控制網(wǎng)絡(luò)包括由一個或多個通信通道連接起來的智能模塊即智能節(jié)點(diǎn)，節(jié)點(diǎn)間通過lontalk協(xié)議進(jìn)行通信。智能模塊可以編程實(shí)現(xiàn)信息的發(fā)送和對外來指令的響應(yīng)。因?yàn)橹悄苣K具有成本低，兼容性好的特點(diǎn)，考慮到智能小區(qū)工程建設(shè)分期進(jìn)行的實(shí)際情況，非常有利于系統(tǒng)增容的可擴(kuò)充性。

　　目前推出的lns構(gòu)架的智能小區(qū)控制系統(tǒng)，完全是因?yàn)閘ns多客戶多服務(wù)器技術(shù)可以給網(wǎng)絡(luò)使用者帶來很多好處：大大減少開發(fā)時間和費(fèi)用;簡單的系統(tǒng)集成;訪問數(shù)據(jù)不受限制等等。這也是本文所述演示系統(tǒng)采用lns構(gòu)架的原因。

[nextpage]　　智能小區(qū)的發(fā)展前途

　　智能小區(qū)在未來的發(fā)展主要有兩個方面：

　　一是“以人為本”的思想。小區(qū)建設(shè)在未來將逐漸深入到建設(shè)智能化家庭的建設(shè)。比如使小區(qū)居民可以在家實(shí)現(xiàn)“電子貨幣”交易或網(wǎng)上購物、網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點(diǎn)播vod家庭影院;甚至在外的小區(qū)居民或者智能小區(qū)管理控制中心都可以對小區(qū)居民家里的空調(diào)設(shè)備和家庭電器進(jìn)行遙控，能夠隨時隨地查詢和確認(rèn)家庭中的安全狀況等。未來智能小區(qū)的設(shè)計將堅持人性化的系統(tǒng)設(shè)計思想，Zui大限度地向居民提供溫馨舒適、方便周到和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)，處處為居民著想。

　　其次，“節(jié)能”的思想。環(huán)保是21世紀(jì)的重要主題，所以未來的小區(qū)建設(shè)將更多的考慮到環(huán)保問題。主要體現(xiàn)在小區(qū)住宅能源的供應(yīng)上，要本著節(jié)能的原則，讓小區(qū)設(shè)施在成為服務(wù)環(huán)節(jié)中的一員的同時，使小區(qū)居民、小區(qū)設(shè)施、小區(qū)環(huán)境高度統(tǒng)一、和諧，融為一體。

　　瑞源小鎮(zhèn)共計400多戶。為了實(shí)現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖(指紋、鑰匙兩種方式)、連網(wǎng)、安防報警的功能，整個小區(qū)配管理中心機(jī)一臺(sd-980m2)，管理中心與管理計算機(jī)互連，對整個樓宇實(shí)行集中統(tǒng)一管理，在每棟大樓的單元入口處安裝豪華指紋門禁主機(jī)(fg-980指紋門禁)，可實(shí)現(xiàn)指紋開鎖。

　　用戶端裝多功能可視分機(jī)(sd-980ry12s)，該分機(jī)分別外接一個紅外探測器、煤氣泄露探測器、緊急按鈕、門磁開關(guān)各一個，當(dāng)室內(nèi)報警探測器被觸發(fā)，保安中心的管理中心機(jī)將顯示安防報警房號以及報警類型，同時管理計算機(jī)上顯示和記錄的報警位置和報警類型以及處理結(jié)果。保安員還可通過管理中心與每戶通話，且可監(jiān)看大門情況并能接收用戶報警房號，并分辨不同的警情。用戶可通過裝在入口主機(jī)的ccd攝像機(jī)和室內(nèi)分機(jī)的監(jiān)視屏觀察來訪者及門口的情況，可在室內(nèi)為來客開門鎖，可與主機(jī)、管理中心實(shí)行多方面通話，用戶間也可通過管理中心轉(zhuǎn)接進(jìn)行互相通話，也可通過call鍵呼叫保安員實(shí)現(xiàn)報警，對保護(hù)業(yè)主生命財產(chǎn)能起到積極作用。

　　對每一住戶家庭，統(tǒng)一加裝fl100-b多鎖點(diǎn)指紋防盜門。每個指紋門可容納100枚指紋，且具有指紋、密碼、tm卡三種開門方式，適應(yīng)所有人群，方便業(yè)主使用，滿足高檔次人員的需求。

　　文達(dá)通fg-980系統(tǒng)構(gòu)成及功能介紹

　　本系統(tǒng)是由管理中心、室外主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、多路保護(hù)器、電源、電控鎖、閉門器、報警探頭等構(gòu)成，可實(shí)現(xiàn)雙方通話、樓宇對講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖等功能;并可實(shí)現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到智能化物業(yè)管理的目的。

　　(一)管理中心(sd-980m2)

　　1、通過sd-980bm能將小區(qū)內(nèi)所有單元系統(tǒng)連接到sd-980m2，進(jìn)行綜合管理。總線制傳輸、布線方式。

　　2、Zui大容量為：可以連接999個單元系統(tǒng)(即999個單元門主機(jī))。

　　3、可以與小區(qū)內(nèi)任一分機(jī)，主機(jī)互相呼叫、通話。

　　4、可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機(jī)影像。

　　5、7位碼操作，顯示。

　　6、可以轉(zhuǎn)接住戶(分機(jī))之間的呼叫，通話。

　　7、同一小區(qū)內(nèi)可以有多臺管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心之間可以平級，也可以分級。

　　8、管理中心之間可以相互呼叫、通話、監(jiān)看。

　　9、有多功能防盜報警分機(jī)sd-980ry12s送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。

　　10、可以聯(lián)接電腦、打印機(jī)、進(jìn)行安防信息管理。

　　11、適合任何小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。

　　(二)豪華指紋數(shù)碼式主機(jī)(fg-9800)

　　1、數(shù)字訊號傳輸，總線制布線，安裝調(diào)試方便。

　　2、lcd顯示屏，其Zui大容量可連接9999個用戶機(jī)。

　　3、微電腦控制，智能化操作，中文操作提示。

　　4、直接呼叫分機(jī)或者管理中心實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。

　　5、紅外線ccd攝像頭及夜間補(bǔ)光led使夜間可清晰顯示圖像。

　　6、防破壞報警設(shè)計，當(dāng)有人非法拆動或是破壞主機(jī)時，主機(jī)會發(fā)出報警聲。

　　7、用戶可在門口主機(jī)上直接按指紋開啟大門電鎖。

　　8、具有強(qiáng)大的操作菜單，和管理功能，能夠記錄60000條進(jìn)門記錄，可在門禁主機(jī)上直接查詢。

　　9、具有管理員、戶主管理員和一般用戶三級權(quán)限，每戶可分配10枚指紋和一個口令。

[nextpage]　　(三)多功能可視對講室內(nèi)分機(jī)(sd-980ry12s)

　　1、訪客在單元門主機(jī)上呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音"叮咚"聲，同時顯示訪客影像。主人拿起聽筒即可與訪客通話。

　　2、確認(rèn)訪客后，可按"開鎖"鍵開單元門電鎖。

　　3、主人可以按"監(jiān)視"鍵，監(jiān)看單元門情況。

　　4、可以連接住戶門前機(jī)，訪客按住戶門前機(jī)的"呼叫"鍵后，分機(jī)有雙音"叮咚"聲，同時顯示訪客影像，主人拿起聽筒即可與訪客通話，識別客人后，可以按"開鎖"鍵開啟住戶門的電鎖。

　　5、一戶可以安裝多臺分機(jī)，其中一臺分機(jī)拿起聽筒后，按"呼叫"鍵，其余分機(jī)發(fā)出"叮咚"聲，拿起聽筒后可實(shí)現(xiàn)內(nèi)線對講。

　　6、分機(jī)按"呼叫"鍵可以呼叫管理中心，并能與其對講，如管理中心連接了ccd，則分機(jī)能顯示管理中心傳來的影像。

　　7、管理中心也可呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音"叮咚"聲提示，拿起聽筒能與之對講，如管理中心連接了ccd，則分機(jī)能顯示管理中心傳來的影像。

　　8、可以接四路探測器：紅外、門磁、煙感、瓦斯。進(jìn)行安全技術(shù)防范。

　　9、在分機(jī)上采用電子鎖和按鍵進(jìn)行報警設(shè)置(布防)和報警解除(撤防)操作。

　　10、報警設(shè)置時間為5分鐘，報警解除時間為30秒(即有出入口延遲功能。出口延遲為5分鐘，入口延遲為30秒)。

　　11、探測器報警后，首先將報警信號傳送到分機(jī)，如未解除，則30秒后傳送到管理中心。

　　12、煙感、瓦斯報警后有聲光提示。

　　13、此種分機(jī)將可視樓宇對講和防盜、防災(zāi)、報警融為一體，功能完善，性能可靠，系統(tǒng)安裝布線簡便。

　　(四)電源(sd-p18v)

　　輸入電源ac220v/50hz，輸出電壓dc-18v，輸出功率30w，電源可供8臺分機(jī)或一臺室外主機(jī)使用，停電后可綜合供電24小時。

　　(五)多路保護(hù)器(sd-980p4)

　　1、能在分機(jī)系統(tǒng)線相互短路時，使之與系統(tǒng)總線隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作。

　　2、能在分機(jī)系統(tǒng)線與電源線短路時，使之與系統(tǒng)總線和電源隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作，也不會燒壞電源或其它器材。

　　3、短路時有故障指示功能。

　　4、為一進(jìn)四出制，1臺sd-980p4可帶4路分支，每分支可接3臺分機(jī)(推薦客戶：1路分支只接1臺分機(jī)，以便有效地保護(hù)到每一臺分機(jī))。

　　5、有視頻放大器功能。

　　6、有樓層接線盒功能。

　　7、能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護(hù)，從而使安裝、調(diào)試、維護(hù)簡便。

　　(六)雙鑒紅外探測器(cr-srdt15)

　　技術(shù)特性：

　　1.報警繼電器：勵磁a型(常閉)、100ma、30vbc

　　2.rir抗白光干擾：6.550lux

　　3.防拆開關(guān)(可選):前后蓋防拆(常閉)25ma、30vdc

　　4.報警輸出:勵磁a型、100vdcmax、50madcmax(可更快)

　　5.工作溫度：0"c-49"c

　　6.相對濕度：5%-95%(無霜)

　　7.安裝位置：墻面或墻角

　　8.探測范圍：15mx1050

　　9.微波頻率：s波段、2.45ghz

　　10.抗輻射干擾：30v/m、10mhz、100mhz

　　11.電源供電：10-14.5vdc、35ma(典型值)

　　(七)煤氣泄露探測器(xsj-808)

　　特性：

　　1.雙探頭多回路設(shè)計，保證系統(tǒng)工作的穩(wěn)定可靠性;

　　2.極低的誤報率，來源于傳感材料的多層次處理工藝，加強(qiáng)探測器選擇性，有效阻止如油煙、酒精等多種環(huán)境干擾，特別適合中國廚房;

　　3.制造過程中的多重專業(yè)檢測流程，確保品質(zhì);

　　4.易安裝維護(hù);

　　5.通過中國建設(shè)部"國家燃?xì)庥镁哔|(zhì)量監(jiān)督檢測中心"檢測合格;

　　6.遵循建設(shè)部cj3057-1996標(biāo)準(zhǔn)和公安部ga127-1996。

　　技術(shù)特性：

　　1.能感應(yīng)煤氣、天然氣、液化石油氣

　　2.報警濃度：煤氣：0.1-0.5%天然氣：0.1-0.3%液化石油氣：0.1-0.5%

　　3.報警音量：>60db

　　4.響應(yīng)時間：<20s

　　5.報警輸出：聲光報警

　　6.工作電流：<200ma

　　(八)緊急按鈕(pb01)

　　1.防誤觸發(fā)措施

　　2.觸發(fā)報警后，能自鎖

　　3.復(fù)位需用鑰匙操作

　　(九)業(yè)戶門口機(jī)(sd-880d4)

　　1.可與室內(nèi)機(jī)sd-980ry12s進(jìn)行可視對講

　　2.按呼叫按鈕，室內(nèi)分機(jī)會發(fā)出“叮咚”聲音。

　　3.無需另外加裝電池。