上海御橋·智慧谷

陸家嘴數(shù)智天地·御未來位于金色中環(huán)發(fā)展帶中五大潛力地區(qū)之一，是浦東新區(qū)落實(shí)“五大倍增行動(dòng)”計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)“2萬億”發(fā)展目標(biāo)的重要抓手。產(chǎn)城融合示范區(qū)域內(nèi)將集聚高品質(zhì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，縫合陸家嘴、金橋、張江板塊的產(chǎn)業(yè)和城市功能，整體提升城市品質(zhì)，集聚多元人才。

項(xiàng)目位于數(shù)智天地內(nèi)智慧谷項(xiàng)目T3棟，目前每層可租賃面積為2517平方米，可提供100平方米以下至300平方米以上，多種面積段戶型，能夠靈活滿足不同企業(yè)租用的需求。

地理位置

數(shù)智天地地處地鐵11號線嚴(yán)御路站上蓋，緊鄰中環(huán)線，與市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通。數(shù)智天地處在大張江范圍內(nèi)，目前區(qū)域內(nèi)已形成了新希望總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群和御橋科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群兩大主力產(chǎn)業(yè)板塊，吸引了云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等知——名企業(yè)入駐。

配套設(shè)施

御橋智慧谷綜合體內(nèi)涵蓋辦公配套餐飲、員工食堂、及一棟人才公寓（189套），可以滿足租戶的多樣功能需求。

御橋96廣場預(yù)計(jì)2024第二季度開業(yè)，地上4層地下1層，以運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)為主題，設(shè)置大量室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)空間，占比超過45%的餐飲配比，延續(xù)東方路96廣場項(xiàng)目已形成的成熟產(chǎn)品線。

陸家嘴東怡大酒店預(yù)計(jì)2024年6月開業(yè) ，4星級商務(wù)酒店，共220間客房。 陸家嘴東怡酒店提供高端中小型會(huì)議服務(wù)；未來學(xué)院提供大型會(huì)議、展示活動(dòng)場地，蕞多可同時(shí)容納500人

項(xiàng)目介紹

可出租面積：80~2517㎡

租賃樓層：3~11層

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修+配套辦公家具

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

電梯數(shù)量：5部客梯+1部貨梯

物業(yè)費(fèi)：28元/㎡/月

周邊配套設(shè)施：58000㎡商業(yè)配套

交通出現(xiàn)：地鐵11號線嚴(yán)御路站（在建中）步行5分鐘，地鐵11號線御橋站步行12分鐘