具體檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

　　本次檢測(cè)房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄內(nèi)，委托方為了解房屋抗震能力，為房屋改造提供依據(jù)，故委托我房屋檢測(cè)站對(duì)此房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做出評(píng)價(jià)，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。公司房屋檢測(cè)站接受委托后，組織檢測(cè)人員于2015年7月9日現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行了檢測(cè)，隨后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并進(jìn)行理論計(jì)算，主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

　?。?）建筑的使用情況

　　調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

　　（2）房屋建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的測(cè)繪

　　現(xiàn)場(chǎng)采用徠卡測(cè)距儀、鋼直尺和卷尺對(duì)房屋的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸、連接構(gòu)造等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。

　?。?）房屋缺陷損傷狀況檢測(cè)

檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等損傷，采用文字、圖紙、照片等記錄。

　　（4）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　現(xiàn)場(chǎng)采用Z型磚回彈儀對(duì)磚強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，用SJY800B砂漿貫入儀對(duì)砂漿進(jìn)行檢測(cè)，采用回彈儀對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

　?。?）房屋結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定

　　根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀，結(jié)合規(guī)范《建筑工程抗震鑒定》(GB50023-2009)的規(guī)定核查抗震措施，對(duì)房屋在正常使用情況下進(jìn)行抗震驗(yàn)算。