什么是房屋可靠性鑒定？房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。房屋可靠性鑒定-教學(xué)樓結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)單位-安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司價(jià)格實(shí)惠，免費(fèi)咨詢！

房屋安全鑒定中可靠性鑒定主要是指建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，其定義為：結(jié)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（即設(shè)計(jì)時(shí)所假定的基準(zhǔn)使用期）、規(guī)定的條件下（結(jié)構(gòu)正常的設(shè)計(jì)、施工和使用條件下），完成預(yù)定功能（如強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、抗裂性、耐久性）的能力。

這一定義將結(jié)構(gòu)的可靠性歸結(jié)了三個(gè)基本的功能，其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。其中：

1、安全性功能是指，在正常設(shè)計(jì)、施工和正常使用條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件（如地震、爆炸等）發(fā)生時(shí)和發(fā)生后，仍能保持必要的整體穩(wěn)定性，而不至于倒塌。

2、適用性功能是指，在正常使用時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動(dòng)等均不超過(guò)規(guī)定的限值。耐久性功能是指，在正常使用、正常維護(hù)條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的耐久性。如保護(hù)層不得過(guò)薄。裂縫不得過(guò)寬而引起鋼筋銹蝕，混凝土不得在化學(xué)腐蝕環(huán)境下影響結(jié)構(gòu)預(yù)定的使用年限。

某中小學(xué)教學(xué)樓房屋,據(jù)悉建于20世紀(jì)80年代,主要朝向?yàn)樽毕蚰希瑸?層混合結(jié)構(gòu)房屋,主體結(jié)構(gòu)采用240mm厚磚墻、490mmx 370mm及490mm x490mm柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁及板承重,總建筑面積約896.10㎡，為了解該教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)安全性能，特委托安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司對(duì)其進(jìn)行安全鑒定。

教學(xué)樓結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)內(nèi)容：
1、地基基礎(chǔ)檢測(cè)
2、房屋傾斜檢測(cè)
3、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
4、裂縫或其他損傷檢查
5、結(jié)構(gòu)整體性檢查
6、門(mén)窗洞口過(guò)梁檢查

經(jīng)對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行詳細(xì)檢查,未發(fā)現(xiàn)有因地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的開(kāi)裂張、變形、傾斜等損壞現(xiàn)象,各層磚柱、磚墻及鋼筋混凝士梁、板保持完好。未發(fā)現(xiàn)有明顯開(kāi)裂、變形等損壞現(xiàn)。