房屋鑒定，是指通過對房屋的完損程度、結(jié)構和使用功能進行實地調(diào)查和檢測，對房屋質(zhì)量是否可靠做出判斷。其目的是確認房屋的結(jié)構安全和使用安全。工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告。

安徽京翼建筑工程檢測有限公司主要提供主體結(jié)構工程檢測、鋼結(jié)構工程檢測、裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、結(jié)構工程安全性、抗震性、耐久性鑒定評估等，建筑工程司法仲裁鑒定，建筑工程交竣工驗收檢測等現(xiàn)場檢測及技術咨詢。具有齊全的設備配備，技術指標及精度、量程能滿足所開展的全部檢測參數(shù)。

????住宅房常見的結(jié)構形式有三種：

1.框架結(jié)構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構。

2.混合結(jié)構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構。

3.磚木結(jié)構——由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構。

安徽京翼可承接見證取樣檢測、地基基礎工程檢測、主體結(jié)構工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結(jié)構工程檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑門窗檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、市政道路工程檢測、市政橋梁工程檢測、建筑制品檢測、建筑機具和安全生產(chǎn)用品檢測、建筑施工非特種升降設備設施專項檢測、建筑工程質(zhì)量鑒定。

 按規(guī)定下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：

1、用于承重結(jié)構的混凝土試塊；

2、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

3、用于承重結(jié)構的鋼筋及連接接頭試件；

4、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

5、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；

6、用于承重結(jié)構的混凝土中使用的摻加劑；

7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

8、用于道路路基及面層的材料或試件；

9、市政工程中，業(yè)主或監(jiān)理單位項目總監(jiān)認為與質(zhì)量密切相關的材料或構件；

10、國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

廠房結(jié)構安全鑒定：安徽京翼檢測人員根據(jù)框架柱承載力驗算結(jié)果，認為該廠房部分框架柱不滿足承載力要求，在地震荷載組合作用下框架柱軸壓比在規(guī)范限值范圍內(nèi)。結(jié)構抗震變形驗算結(jié)果表明，該廠房在多遇地震作用下樓層內(nèi)的大彈性層間位移角滿足標準要求。安徽京翼檢測人員通過對框架梁、樓板、維護系統(tǒng)承載力進行驗算，不滿足承載新結(jié)構要求。