凱瑞大廈項(xiàng)目簡介張江高科核心/內(nèi)中環(huán)/地鐵旁/甲級辦公/總部獨(dú)棟凱瑞大廈地上總建筑面積42224平方，涵蓋一棟近百高甲級標(biāo)準(zhǔn)辦公與4棟總部獨(dú)棟辦公及自由商業(yè)，成就區(qū)域又一新興商務(wù)綜合體，充分運(yùn)用“水、石、楓、杏松”等傳統(tǒng)中式意象，打造前庭水景、主題庭院、屋頂花園綠色庭院多維景觀，在都市辦公中注入自然能量。

標(biāo)準(zhǔn)辦公

1號(hào)甲級辦公 締造智慧商務(wù)

1號(hào)樓地上總建筑面積約34000平方，開瑞大廈高標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公，高規(guī)格辦公配置，智慧高效，給予企業(yè)充分施展的空間。

LOW-E玻璃幕墻節(jié)能、環(huán)保，有效避免光污染

7部進(jìn)口品牌客梯，智能樓層預(yù)選電梯系統(tǒng)

7.3挑空精裝大堂，1800-2000平方標(biāo)準(zhǔn)層

338個(gè)停車位，高配比充電樁

架空地板下設(shè)漏水警報(bào)系統(tǒng)，有效避免安全隱患，可識(shí)別二代身份證的大堂閘機(jī)系統(tǒng)，訪客管理更方便;

整層可分割并預(yù)留相應(yīng)的機(jī)電系統(tǒng)，靈活供應(yīng)不同面積需求的客戶;樓宇智能化控制，空調(diào)通風(fēng)，給排水，照明，能耗監(jiān)測，冷熱源等設(shè)施設(shè)備智能化控制，節(jié)能減耗。獨(dú)棟辦公

4棟總部獨(dú)棟 企業(yè)天地大有可為

凱瑞大廈4棟總部獨(dú)棟，每棟近2000平整棟空間，為大企業(yè)提供可靈活配置的總部辦公空間與商務(wù)平臺(tái)。

企業(yè)獨(dú)立冠名權(quán)，彰顯品牌與形象;

專屬出入口，彰顯企業(yè)風(fēng)度;

獨(dú)立賓客接待區(qū)，給予訪客至臻禮遇

技術(shù)參數(shù)

地址:上海市浦東新區(qū)榮科路118號(hào)

開發(fā)商:上海軟通愷睿置業(yè)有限公司

竣工日期:2017年7月31日

地上總建筑面積:42224平方

整棟面積:1號(hào)樓:34000平方;2-5號(hào)樓:小獨(dú)棟，整約2000平發(fā):得房率:75%

建筑層數(shù):1號(hào)樓18層;2-5號(hào)樓:3層

標(biāo)準(zhǔn)層面講:1號(hào)樓:1800-2000平方

標(biāo)準(zhǔn)凈高:1號(hào)樓高區(qū)3，低區(qū)2.85

荷載承重:辦公區(qū)域活荷載3.0KN/㎡，走廊、門廳2.5KN/m

電梯數(shù)量:迅達(dá)，1號(hào)樓8部電梯，客梯7部，貨梯1部(兼消防梯);

2-5號(hào)樓，客貨梯共1部電力供應(yīng):兩路獨(dú)立10KV高壓電源;電力標(biāo)準(zhǔn)為120W/㎡(按地上建筑面積)

空調(diào)系統(tǒng):開立，中央空調(diào)，兩管制空調(diào)水系統(tǒng)，冷卻塔采用雙速風(fēng)機(jī)

通訊設(shè)備:中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、中國電信

交付標(biāo)準(zhǔn):

吊頂:1號(hào)樓為阿姆斯壯金屬吊頂;2-5號(hào)樓毛壞交付，地板:1號(hào)樓150毫華通高架地板;2-5號(hào)樓毛坯交付，墻面:1號(hào)樓白色多樂士乳膠漆:2-5號(hào)樓毛壞交付:

停車位:338個(gè)