新管莊科技園項(xiàng)目座落于北京市朝陽區(qū)建國路，緊鄰京通快速路，地處國家文化科技產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗(yàn)區(qū)域內(nèi)，占地面積約3萬平方米，建筑面積29875平方米。該園區(qū)設(shè)施完備，擁有餐飲、酒店、公寓和籃球館等配套設(shè)施。項(xiàng)目原為燕京藥廠舊址，經(jīng)過長期改造，老的制藥廠即將進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。新管莊科技園的設(shè)立不僅會吸引更多科技企業(yè)入駐雙橋地區(qū)，為該地區(qū)帶來更多就業(yè)機(jī)會，也會豐富周邊居民的娛樂文化生活，為雙橋地區(qū)商業(yè)發(fā)展注入新活力。

新管莊科技園的設(shè)計(jì)風(fēng)格融合了懷舊工業(yè)風(fēng)和現(xiàn)代簡約時(shí)尚風(fēng)，挑高可達(dá)6米，專門為科技、文化、傳媒、設(shè)計(jì)、攝影等行業(yè)打造。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有管飽街，作為科技園的二期工程，占地9776平方米，已在今年上半年啟動改造升級，8月份完成蛻變。新管莊科技園由國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃，創(chuàng)新打造了“商街不夜城”與“mini總部定制辦公”兩大核心業(yè)態(tài)。辦公區(qū)注重差異化和個(gè)性化定制，實(shí)現(xiàn)辦公樓“一棟一品”“一企一策”，讓入駐企業(yè)可按自身特色定制辦公空間，搭配mini總部定制化服務(wù)，滿足小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)的總部基地需求。

通過采用“刺繡”式城市微改造策略，新管莊科技園避免了粗放的大拆大建，通過環(huán)境改善、產(chǎn)業(yè)植入、業(yè)態(tài)提升、文化植入等方式，將舊區(qū)域轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌漠a(chǎn)業(yè)孵化地和“網(wǎng)紅打卡地”，點(diǎn)亮了周邊乃至朝陽區(qū)東部的夜經(jīng)濟(jì)。在管飽街北側(cè)，曾經(jīng)的低矮房屋已變身“咖啡館+書屋”，書屋前空地被打造成小型滑板場，未來將成為展示管莊地區(qū)中藥文化的公共空間。新管莊科技園客戶包括中國建筑材料科學(xué)研究總院、北京市朝陽區(qū)人民政府管莊街道辦事處、建筑材料工業(yè)技術(shù)情報(bào)研究所等。園區(qū)享受朝陽區(qū)稅收優(yōu)惠政策，工商注冊手續(xù)便利，規(guī)劃合理，設(shè)計(jì)時(shí)尚。交通優(yōu)勢明顯，地鐵管莊站A1口出即到，朝陽路快速公交多條線路直達(dá)市中心，園區(qū)配套設(shè)施完備，擁有星級酒店、咖啡廳、酒吧、甜品店、健身房、體育館、藝術(shù)展示中心、科技公司產(chǎn)品展廳、劇場、發(fā)布廳等。

新管莊科技園的建立，是北京市朝陽區(qū)推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的一個(gè)縮影。項(xiàng)目的成功之處不僅在于其對舊有空間的創(chuàng)造性再利用，還在于它為當(dāng)?shù)鼐用窈娃k公人員提供了一個(gè)集工作、休閑、娛樂為一體的多功能空間。科技園所提供的辦公環(huán)境具有高度的靈活性和個(gè)性化，這種經(jīng)營策略能夠更好地滿足現(xiàn)代企業(yè)對于辦公空間的需求。特別是對于中小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)來說，這種定制化的服務(wù)能夠有效降低它們的運(yùn)營成本，提高工作效率，同時(shí)增強(qiáng)企業(yè)的品牌形象。另外，新管莊科技園所處的位置優(yōu)越，交通便捷，能夠吸引大量的人流和信息流，這對于科技企業(yè)的發(fā)展尤為重要。良好的公共交通網(wǎng)絡(luò)和完善的配套設(shè)施，使得這里成為企業(yè)發(fā)展的理想之地，同時(shí)也為周邊居民提供了更加豐富的生活體驗(yàn)。

此外，園區(qū)的文化內(nèi)涵也不容忽視。通過將中藥文化等傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)相結(jié)合，管莊科技園不僅保留了歷史的痕跡，還使之成為一種具有當(dāng)代價(jià)值的文化表現(xiàn)。這種文化傳承與創(chuàng)新的做法，為北京市的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展樹立了。

新管莊科技園作為朝陽區(qū)東部的亮點(diǎn)項(xiàng)目，其發(fā)展前景被廣泛看好。它不僅會推動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，還會成為展示朝陽區(qū)乃至北京市科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要窗口。隨著管飽街的改造升級完成，新管莊科技園將繼續(xù)吸引更多的企業(yè)和人才入駐，成為雙橋地區(qū)乃至整個(gè)朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。