UBP恒通國(guó)際商務(wù)園座落于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋北路9號(hào)，擁有約314.8畝的占地面積和約50000平米的公共景觀(guān)面積。該園區(qū)以方寸實(shí)踐為理念，致力于大工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，通過(guò)一體化改造更新，包括定位、規(guī)劃、建筑、景觀(guān)、室內(nèi)、VI和公共藝術(shù)，打造了一個(gè)集聚文創(chuàng)與科技企業(yè)的創(chuàng)新型示范園區(qū)。園區(qū)的前身是北京·松下彩色顯象管有限公司，它是中國(guó)工業(yè)化歷程中的一個(gè)重要?dú)v史遺跡。隨著城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，園區(qū)需要完成從單一制造業(yè)到多元化第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變。資源盤(pán)活和再利用是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，自2011年起，經(jīng)過(guò)8年的持續(xù)跟蹤研究和改造更新，園區(qū)聚焦于工業(yè)遺產(chǎn)的整體環(huán)境規(guī)劃、公共空間對(duì)文脈的承繼及遺產(chǎn)價(jià)值的識(shí)別與評(píng)估、單體遺存空間的適應(yīng)性再利用等活化策略，打造了一個(gè)可持續(xù)的工業(yè)遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)自循環(huán)系統(tǒng)。

UBP恒通國(guó)際商務(wù)園在改造更新過(guò)程中，大程度地保留了原有的工業(yè)風(fēng)貌和大空間、低密度的特色。它是北京市規(guī)模較大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并在2018年被評(píng)為北京市首批“騰籠換鳥(niǎo)”產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范園區(qū)。園區(qū)的一體化改造更新特色在于保持了規(guī)劃設(shè)計(jì)的一體化執(zhí)行，針對(duì)原有廠(chǎng)區(qū)空間結(jié)構(gòu)重新劃分了六大中心區(qū)域。園區(qū)內(nèi)的建筑多為工業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)房，色調(diào)質(zhì)樸簡(jiǎn)約，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)鮮明。改造在保留原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，升級(jí)了街道兩邊的建筑立面風(fēng)格和門(mén)頭形象，并加蓋了不同功能性的建筑，如體育中心、商業(yè)配套和工業(yè)博物館等。公共景觀(guān)品質(zhì)已成為衡量園區(qū)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的重要條件，改造以用戶(hù)視覺(jué)感受和空間體驗(yàn)為基礎(chǔ)，通過(guò)景觀(guān)藝術(shù)的創(chuàng)作，打造了“無(wú)邊界美術(shù)館”的環(huán)境特色。

UBP恒通國(guó)際商務(wù)園位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋北路9號(hào)，緊鄰東北四環(huán)及機(jī)場(chǎng)高速，交通便利。園區(qū)占地20萬(wàn)平方米，現(xiàn)有建筑面積15萬(wàn)平方米，北側(cè)還有2萬(wàn)平方米的預(yù)留用地。入駐園區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)可享受到與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策。

UBP恒通國(guó)際商務(wù)園作為北京市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其轉(zhuǎn)型和發(fā)展符合北京市對(duì)于產(chǎn)業(yè)升級(jí)和歷史文化保護(hù)的城市規(guī)劃策略。園區(qū)通過(guò)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，不僅保存了城市的歷史文脈，還為現(xiàn)代科技和文化創(chuàng)意企業(yè)提供了一個(gè)充滿(mǎn)活力的辦公和研發(fā)環(huán)境。在政策支持方面，高新技術(shù)企業(yè)入駐UBP恒通國(guó)際商務(wù)園可以享受到中關(guān)村科技園區(qū)的相關(guān)政策優(yōu)惠，包括稅收減免、資金支持、人才引進(jìn)等，這些都有助于降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和競(jìng)爭(zhēng)力。此外，UBP恒通國(guó)際商務(wù)園的地理位置優(yōu)越，交通便捷，為入園企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。它的發(fā)展也得益于北京市政府對(duì)于老舊工業(yè)區(qū)的更新改造政策，以及對(duì)于文化創(chuàng)意和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重視。園區(qū)的發(fā)展不僅為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入新活力，也為北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到了示范作用。未來(lái)，UBP恒通國(guó)際商務(wù)園有望繼續(xù)發(fā)展成為國(guó)內(nèi)外的文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新企業(yè)聚集地，成為推動(dòng)北京乃至全國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。同時(shí)，它也將繼續(xù)探索和實(shí)踐工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的新模式，為其他城市的老舊工業(yè)區(qū)改造提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。座落于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋北路9號(hào)，擁有約314.8畝的占地面積和約50000平米的公共景觀(guān)面積。該園區(qū)以方寸實(shí)踐為理念，致力于大工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，通過(guò)一體化改造更新，包括定位、規(guī)劃、建筑、景觀(guān)、室內(nèi)、VI和公共藝術(shù)，打造了一個(gè)集聚文創(chuàng)與科技企業(yè)的創(chuàng)新型示范園區(qū)。園區(qū)的前身是北京·松下彩色顯象管有限公司，它是中國(guó)工業(yè)化歷程中的一個(gè)重要?dú)v史遺跡。隨著城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，園區(qū)需要完成從單一制造業(yè)到多元化第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變。資源盤(pán)活和再利用是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，自2011年起，經(jīng)過(guò)8年的持續(xù)跟蹤研究和改造更新，園區(qū)聚焦于工業(yè)遺產(chǎn)的整體環(huán)境規(guī)劃、公共空間對(duì)文脈的承繼及遺產(chǎn)價(jià)值的識(shí)別與評(píng)估、單體遺存空間的適應(yīng)性再利用等活化策略，打造了一個(gè)可持續(xù)的工業(yè)遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)自循環(huán)系統(tǒng)。UBP恒通國(guó)際商務(wù)園在改造更新過(guò)程中，大程度地保留了原有的工業(yè)風(fēng)貌和大空間、低密度的特色。它是北京市規(guī)模較大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并在2018年被評(píng)為北京市首批“騰籠換鳥(niǎo)”產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范園區(qū)。園區(qū)的一體化改造更新特色在于保持了規(guī)劃設(shè)計(jì)的一體化執(zhí)行，針對(duì)原有廠(chǎng)區(qū)空間結(jié)構(gòu)重新劃分了六大中心區(qū)域。園區(qū)內(nèi)的建筑多為工業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)房，色調(diào)質(zhì)樸簡(jiǎn)約，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)鮮明。改造在保留原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，升級(jí)了街道兩邊的建筑立面風(fēng)格和門(mén)頭形象，并加蓋了不同功能性的建筑，如體育中心、商業(yè)配套和工業(yè)博物館等。公共景觀(guān)品質(zhì)已成為衡量園區(qū)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的重要條件，改造以用戶(hù)視覺(jué)感受和空間體驗(yàn)為基礎(chǔ)，通過(guò)景觀(guān)藝術(shù)的創(chuàng)作，打造了“無(wú)邊界美術(shù)館”的環(huán)境特色。

UBP恒通國(guó)際商務(wù)園作為北京市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其轉(zhuǎn)型和發(fā)展符合北京市對(duì)于產(chǎn)業(yè)升級(jí)和歷史文化保護(hù)的城市規(guī)劃策略。園區(qū)通過(guò)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，不僅保存了城市的歷史文脈，還為現(xiàn)代科技和文化創(chuàng)意企業(yè)提供了一個(gè)充滿(mǎn)活力的辦公和研發(fā)環(huán)境。在政策支持方面，高新技術(shù)企業(yè)入駐UBP恒通國(guó)際商務(wù)園可以享受到中關(guān)村科技園區(qū)的相關(guān)政策優(yōu)惠，包括稅收減免、資金支持、人才引進(jìn)等，這些都有助于降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和競(jìng)爭(zhēng)力。此外，UBP恒通國(guó)際商務(wù)園的地理位置優(yōu)越，交通便捷，為入園企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。它的發(fā)展也得益于北京市政府對(duì)于老舊工業(yè)區(qū)的更新改造政策，以及對(duì)于文化創(chuàng)意和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重視。園區(qū)的發(fā)展不僅為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入新活力，也為北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到了示范作用。未來(lái)，UBP恒通國(guó)際商務(wù)園有望繼續(xù)發(fā)展成為國(guó)內(nèi)外的文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新企業(yè)聚集地，成為推動(dòng)北京乃至全國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。同時(shí)，它也將繼續(xù)探索和實(shí)踐工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的新模式，為其他城市的老舊工業(yè)區(qū)改造提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。