恒通國(guó)際創(chuàng)新園在北京的朝陽區(qū)酒仙橋北路9號(hào)，坐落著一個(gè)名叫恒通國(guó)際創(chuàng)新園的園區(qū)，占地面積達(dá)到了約314.8畝。該園區(qū)擁有50000平米的公共景觀面積，以方寸實(shí)踐為大工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用提供支持。通過一體化改造更新，包括定位、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、VI和公共藝術(shù)等，旨在構(gòu)建一個(gè)集合文創(chuàng)和科技企業(yè)于一體的創(chuàng)新型示范園區(qū)。

恒通國(guó)際創(chuàng)新園該園區(qū)的前身是北京·松下彩色顯象管有限公司，成立于1987年，承載著中國(guó)工業(yè)化歷程中的重要?dú)v史記憶。面對(duì)城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，這片廠區(qū)尋求從單一制造業(yè)向多元化第三產(chǎn)業(yè)的職能轉(zhuǎn)變，以實(shí)現(xiàn)變革轉(zhuǎn)型。自2011年起，經(jīng)過為期8年的持續(xù)研究、改造更新，恒通國(guó)際創(chuàng)新園圍繞“文化創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、贏利創(chuàng)新”的核心理念，實(shí)施了包括工業(yè)遺產(chǎn)整體環(huán)境規(guī)劃、公共空間的文脈承繼與遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、單體空間適應(yīng)性再利用等活化策略，成功構(gòu)建了可持續(xù)的工業(yè)遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)自循環(huán)系統(tǒng)。

恒通國(guó)際創(chuàng)新園在工業(yè)文化的脈絡(luò)梳理上下了大力氣，保留了老工業(yè)區(qū)大廠房、大空間的核心價(jià)值，同時(shí)結(jié)合周邊藝術(shù)文化資源，提升了土地利用效率和環(huán)境空間品質(zhì)，打造出個(gè)性獨(dú)特的園區(qū)環(huán)境品牌。通過保護(hù)活化利用老舊廠房，構(gòu)建科技與文化融合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城市文化發(fā)展，恒通國(guó)際創(chuàng)新園重啟了老舊廠區(qū)的生命活力，成為大工業(yè)遺存活化利用的創(chuàng)新示范園區(qū)。

此外，恒通國(guó)際創(chuàng)新園結(jié)合UCP園區(qū)運(yùn)營(yíng)的實(shí)時(shí)情況，定期對(duì)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有陳舊資源進(jìn)行盤活利用，大限度地發(fā)揮陳舊資源的價(jià)值效用。改造更新后，園區(qū)大限度地保存了大空間、低密度的空間特色及原有的工業(yè)風(fēng)貌特色，將大工業(yè)遺存與創(chuàng)新環(huán)境高度融合。UCP園區(qū)在2018年被評(píng)為北京市首批“騰籠換鳥”產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范園區(qū)，其大的特色在于保持了規(guī)劃設(shè)計(jì)的一體化執(zhí)行，通過全面改造更新，大限度地保護(hù)和挖掘老舊廠區(qū)的原有價(jià)值。

恒通國(guó)際創(chuàng)新園園區(qū)內(nèi)原建筑多為工業(yè)生產(chǎn)廠房，色調(diào)質(zhì)樸簡(jiǎn)約，建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)鮮明。改造過程中，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同功能定位，升級(jí)了街道兩旁建筑立面風(fēng)格、門頭形象，并適配加蓋了不同功能性建筑。同時(shí)，搭建了雙層裝置建筑與空中廊道，提升了園區(qū)的藝術(shù)感觀與穿梭體驗(yàn)的場(chǎng)所趣味。對(duì)于園區(qū)公共景觀的改造，以用戶視覺感受與空間體驗(yàn)為基礎(chǔ)，結(jié)合原有生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行景觀藝術(shù)的創(chuàng)作，打造了“無邊界美術(shù)館”的環(huán)境特色。

恒通國(guó)際創(chuàng)新園，簡(jiǎn)稱UCP，原為北京·松下彩色顯象管有限公司，地理位置優(yōu)越，緊鄰東北四環(huán)及機(jī)場(chǎng)高速，距第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈僅10分鐘路程，到達(dá)首都機(jī)場(chǎng)和北京CBD核心商務(wù)區(qū)也僅需10-20分鐘，地鐵14號(hào)線穿過園區(qū)，交通十分便利。園區(qū)占地20萬平方米，現(xiàn)有建筑面積15萬平方米，北側(cè)預(yù)留了2萬平方米用地。對(duì)于入住園區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)，可享受與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策。