珺塘·文化科創(chuàng)園，這座舊日大型電子工業(yè)的搖籃，現(xiàn)如今已經(jīng)華麗轉(zhuǎn)身，成為了一個充滿藝術(shù)設(shè)計氣息的園區(qū)。這里保留著超過10米的宏偉樓層高度，白色的建筑外觀彰顯出它的純潔與時尚。這座園區(qū)以其優(yōu)雅的環(huán)境和充足的自然光線而受到追捧，空間設(shè)計靈活多變，可以提供獨立門戶的聯(lián)排工作室，或是自由分割的工作區(qū)。由經(jīng)驗豐富的自持物業(yè)公司管理，園區(qū)提供的服務(wù)達到了甲級標準。物業(yè)費用定為每平方米15元每月，而取暖費用則為每平方米45元，僅在取暖季節(jié)收取。制冷系統(tǒng)則采用智能化控制，根據(jù)實際需求自動調(diào)節(jié)。日常的水電費用為水費每噸10元，電費每度1.5元。停車位租金每月為800元，且園區(qū)內(nèi)提供班車服務(wù)，方便員工的日常通勤。珺塘·文化科創(chuàng)園作為一個國企產(chǎn)權(quán)的項目，其前身是座大型電子廠廠房，由愛工場投資管理(北京)有限公司負責開發(fā)。定位為影視、文化及產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于繁華的酒仙橋商圈，交通便捷，距離四環(huán)路不遠，且距離地鐵12號線駝房營站僅有800米。占地面積達到4萬平方米，建筑面積高達50萬平方米，提供的戶型面積在200至5000平方米之間，得房率高達75%。建筑挑高在3至11米之間，空間開闊，適合各種類型的企業(yè)辦公。此外，該園區(qū)已經(jīng)完成改造，擁有完整的房本，適合企業(yè)注冊。

珺塘·文化科創(chuàng)園的設(shè)計與功能配置充分體現(xiàn)了現(xiàn)代辦公環(huán)境的需求與綠色生態(tài)的理念。園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率高，設(shè)有休閑廣場和綠色景觀帶，為員工提供了舒適的自然環(huán)境和放松的空間。此外，園區(qū)還配備了多功能會議廳、商務(wù)中心、休閑咖啡吧等設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了便利的商務(wù)服務(wù)和休閑交流空間。為了支持創(chuàng)新型企業(yè)的發(fā)展，珺塘·文化科創(chuàng)園還提供了一系列的政策支持和服務(wù)，如稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼、人才引進政策等。同時，園區(qū)管理機構(gòu)還提供的咨詢服務(wù)、市場推廣和融資對接等，幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中的問題，助力企業(yè)成長。

珺塘·文化科創(chuàng)園的成功轉(zhuǎn)型，不僅為舊工業(yè)區(qū)注入了新的活力，也為北京市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了貢獻。它以現(xiàn)代化的設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境、完善的服務(wù)和合理的成本，成為企業(yè)辦公的理想選擇，也是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。隨著北京城市副中心的建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化進程，珺塘·文化科創(chuàng)園將繼續(xù)發(fā)揮其獨特的地理和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，吸引更多的企業(yè)和人才，成為推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。安全方面，園區(qū)設(shè)有24小時安保監(jiān)控系統(tǒng)，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序。同時，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的號召，園區(qū)在建筑設(shè)計和運營管理中注重節(jié)能環(huán)保，采用了多項節(jié)能技術(shù)和綠色建筑材料，努力打造一個生態(tài)、環(huán)保、低碳的辦公環(huán)境。

空調(diào)系統(tǒng)兼具外掛式空調(diào)與集中式中央空調(diào)的雙重優(yōu)勢，確保了室內(nèi)環(huán)境的舒適度。網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)則由電信、聯(lián)通和移動三大運營商共同提供，保證了通訊的便捷與高效。周邊金融機構(gòu)包括中信銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、交通銀行和工商銀行，滿足了企業(yè)的金融需求。酒店設(shè)施有國賓賓館、星城亮馬國際公寓、北京東隅、漢庭酒店和桔子水晶酒店等，為園區(qū)內(nèi)人員提供了多樣化的住宿選擇。餐飲服務(wù)更是豐富，包括人人湘、讓我們見個面餐廳、宅食送、太平洋咖啡以及ubp員工食堂等，滿足了來自各地的口味。醫(yī)療設(shè)施方面，和睦家醫(yī)院、華信醫(yī)院和望京醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)距離園區(qū)不遠，為園區(qū)員工提供了便捷的醫(yī)療服務(wù)。園區(qū)主要吸引文化創(chuàng)意、影藝經(jīng)紀、電子商務(wù)、信息科技、環(huán)保生態(tài)、食品日化等行業(yè)的企業(yè)入駐。周邊公交線路豐富，包括403路、516路、593路、335路、430路、467路等多條線路穿越園區(qū)，為員工的通勤提供了便利。