陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，總建筑面積131萬(wàn)平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車(chē)軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。

 項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源，可提供研發(fā)辦公載體約22.4萬(wàn)平方米、人才公寓約1萬(wàn)平方米。另有一個(gè)分園區(qū)——御中心可提供甲級(jí)辦公載體約6.5萬(wàn)平方米、商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米、酒店面積約2萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2024年4月交付。項(xiàng)目二期可租售物業(yè)約43.8萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2024年第四季度交付。項(xiàng)目三期可租售物業(yè)約27萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2026年交付。

陸家嘴數(shù)智天地以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)以及場(chǎng)景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算及數(shù)字孿生等技術(shù)，推動(dòng)智慧樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)運(yùn)維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領(lǐng)、場(chǎng)景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。與此同時(shí)，作為張江科學(xué)城擴(kuò)區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學(xué)城擴(kuò)展區(qū)、市級(jí)特色園區(qū)和首個(gè)數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢(shì)，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。

樓盤(pán)：陸家嘴數(shù)智天地·智慧谷

辦公樓樓層數(shù)：2-10（實(shí)際樓層）

單棟總面積：1.1～2.7萬(wàn)㎡不等（建筑面積）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-2939㎡（建筑面積）

物業(yè)費(fèi)：VAV 28元、VRV24元

標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)高度：4.5m
電梯數(shù)量：6部客梯；1部消防梯
整層得房率：80-85%
停車(chē)位數(shù)量：1200

設(shè)計(jì)特色：可拆卸樓板、上下水管、局部露臺(tái)、行政洗手間、屋頂花園

地址：上海市浦東新區(qū)康杉路258號(hào)

t3棟
可租面積：約80～2700m2整層
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修，定制裝修，標(biāo)交
報(bào)價(jià)：3.2-3.5元/平米/天
配套：人才公寓、北蔡花園、員工食堂、九六廣場(chǎng)商業(yè)、東怡酒店等
商圈：復(fù)地活力城、陸家嘴九六廣場(chǎng)、宜家、紅星美凱龍

停車(chē)：400/月