深圳市多彩城大廈 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)創(chuàng)意園辦公室出租-朋友的嬌妻好緊_國產(chǎn)不卡視頻一區(qū)二區(qū)三區(qū)
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多彩城大廈，坐落于深圳市羅湖區(qū)紅嶺北路1026號（另有桃園路801棟-103號標(biāo)注），地處筍崗—清水河重點(diǎn)片區(qū)核心，位于紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶范圍內(nèi)。項(xiàng)目由深圳市鑫增實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)并自持物業(yè)管理，2019年竣工，總建筑面積約10,045㎡，占地面積約4,185㎡，為標(biāo)準(zhǔn)寫字樓/純寫字樓，共7層，得房率約50%，配備客梯1部、貨梯1部，車位約50-150個(gè)，物業(yè)費(fèi)10-20元/㎡·月。憑借“紅嶺北站約274-287米、2019年次新樓、純寫字樓、租金58元/㎡·月起、可注冊公司”的核心優(yōu)勢，多彩城大廈現(xiàn)面向各類企業(yè)開放出租。
項(xiàng)目名稱：多彩城大廈
物業(yè)類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 / 純寫字樓
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)紅嶺北路1026號（筍崗/泥崗片區(qū)）
開發(fā)商/物業(yè)公司：深圳市鑫增實(shí)業(yè)有限公司（自持物業(yè)管理）
竣工年份：2019年
建筑樓層：共7層（另有來源顯示6層、10層、16層）
總建筑面積：約10,045㎡（另有來源顯示總建面4,185㎡）
得房率：約50%
電梯：客梯1部，貨梯1部（另有來源顯示電梯數(shù)量1部）
車位：約50-150個(gè)（地上150個(gè)），停車費(fèi)地上約230元/月
物業(yè)費(fèi)：10-20元/㎡·月（各平臺數(shù)據(jù)有差異）
層高：商業(yè)5.2米，辦公4.5米（8層）
可注冊公司：是（部分房源標(biāo)注可注冊）
可租面積：65-2,800㎡，含65㎡、118㎡、148㎡、168㎡、218㎡、228㎡、248㎡、258㎡、298㎡、300㎡、348㎡、366㎡、398㎡、514㎡、960㎡、1,410㎡、2,053㎡、2,500㎡、2,600㎡、2,800㎡等多種規(guī)格
多彩城大廈距地鐵7號線/9號線紅嶺北站約274-299米，步行約4-5分鐘即達(dá)。周邊還有地鐵9號線園嶺站約383米，多線地鐵覆蓋（7/9號線），員工通勤較為便利。
市檢察院②公交站距項(xiàng)目約61米，步行1分鐘即達(dá)。500米范圍內(nèi)有21個(gè)公交站，快速接駁羅湖全域及深圳各區(qū)。
項(xiàng)目地處筍崗—清水河重點(diǎn)片區(qū)核心，位于紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶范圍內(nèi)。周邊HALO廣場、筍崗工藝城、藝展中心、萬象食家環(huán)繞，商務(wù)與生活配套成熟。1.2公里范圍內(nèi)有8個(gè)地鐵站，交通極為便利。
根據(jù)近期貝殼、鏈家、房天下、簡租地產(chǎn)等平臺掛牌數(shù)據(jù)，多彩城大廈在租房源面積區(qū)間豐富，65-2,800㎡靈活空間：
面積區(qū)間戶型/用途適合對象租金參考| 65-118㎡ | 精裝小面積辦公 | 初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、個(gè)人工作室 | 約58-68元/㎡·月 |
| 148-228㎡ | 精裝辦公 | 成長型團(tuán)隊(duì)、貿(mào)易公司 | 約58-68元/㎡·月 |
| 248-398㎡ | 精裝辦公 | 中型企業(yè)、區(qū)域分部 | 約58-68元/㎡·月 |
| 514-1,410㎡ | 大面積辦公 | 大型企業(yè)、機(jī)構(gòu) | 約58-68元/㎡·月 |
| 2,053-2,800㎡ | 整層/大面積 | 總部型企業(yè) | 約58-100元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
65㎡ 高樓層精裝朝南：約0.38萬元/月（約58元/㎡·月）
118㎡ 高樓層精裝朝南：約0.68-0.81萬元/月（約58-68元/㎡·月）
148㎡ 中樓層精裝朝南：約1.01萬元/月（約68元/㎡·月）
218㎡ 中樓層精裝朝南：約1.48萬元/月（約68元/㎡·月）
248㎡ 高樓層精裝朝南：約1.44萬元/月（約58元/㎡·月）
258㎡ 中樓層精裝：約1.50-1.66萬元/月（約58-65元/㎡·月）
288㎡ 高樓層精裝朝南：約1.96萬元/月（約68元/㎡·月）
298㎡ 高樓層精裝朝南：約2.03萬元/月（約68元/㎡·月）
300㎡ 精裝：約1.80萬元/月（約60元/㎡·月）
348㎡ 高樓層精裝朝東：約2.37萬元/月（約68元/㎡·月）
366㎡ 精裝低樓層：約2.38萬元/月（約65元/㎡·月）
398㎡ 精裝：約2.71萬元/月（約68元/㎡·月）
514㎡ 精裝中樓層：約3.50萬元/月（約68元/㎡·月）
960㎡ 簡裝低樓層朝東：約5.57萬元/月（約58元/㎡·月）
1,410㎡ 精裝：約9.59萬元/月（約68元/㎡·月），141-160人
2,053㎡ 精裝低樓層：約20.53萬元/月（約100元/㎡·月）
2,500㎡ 精裝低樓層：約24.50萬元/月（約98元/㎡·月）
2,600㎡ 精裝低樓層：約17.68萬元/月（約68元/㎡·月）
2,800㎡ 精裝朝南：約19.04萬元/月（約68元/㎡·月）
市場參考數(shù)據(jù)：
大廈均價(jià)約68-68.9元/㎡·月，在租單價(jià)區(qū)間約58-100元/㎡·月
在租約6-14套，面積65-2,800㎡
周邊1公里范圍內(nèi)相似戶型均價(jià)約115元/㎡·月，3公里范圍內(nèi)約160.14元/㎡·月，多彩城大廈價(jià)格優(yōu)勢極為顯著
部分房源可注冊、押二付一、直租免傭、有免租期、可分割
市場參考租金區(qū)間：約58-100元/㎡·月，主流房源集中在58-68元/㎡·月。物業(yè)費(fèi)約10-20元/㎡·月（各平臺數(shù)據(jù)有差異）。部分房源可注冊、押二付一、直租免傭、有免租期。具體面積、租金、租期以實(shí)際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
2019年竣工，次新樓，標(biāo)準(zhǔn)寫字樓/純寫字樓
共7層（另有來源顯示6層、10層、16層），得房率約50%
層高：商業(yè)5.2米，辦公4.5米，空間開闊
可租面積65-2,800㎡多種選擇，部分房源精裝交付、可分割
部分房源可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
客梯1部，貨梯1部（另有來源顯示電梯數(shù)量1部）
空調(diào)費(fèi)用計(jì)流量，按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)
車位約50-150個(gè)（地上150個(gè)），停車費(fèi)地上約230元/月
臨時(shí)停車按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
周邊HALO廣場、筍崗工藝城、藝展中心環(huán)繞，配套成熟
深圳市鑫增實(shí)業(yè)有限公司自持開發(fā)管理，開發(fā)商與物業(yè)一體
可注冊公司（部分房源），滿足企業(yè)工商登記需求
中小型辦公團(tuán)隊(duì)、初創(chuàng)企業(yè)（65㎡起靈活選擇）
貿(mào)易、進(jìn)出口、供應(yīng)鏈企業(yè)
科技、互聯(lián)網(wǎng)、軟件研發(fā)
電商、咨詢、設(shè)計(jì)微型團(tuán)隊(duì)
企業(yè)辦事處、區(qū)域分部
深港跨境業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)
需可注冊、次新樓、低租金、紅嶺北地鐵口的各類企業(yè)
? 紅嶺北路1026號，筍崗核心，紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶范圍內(nèi)
? 紅嶺北站約274米（7/9號線換乘），園嶺站約383米（9號線），多線覆蓋
? 市檢察院②站約61米，步行1分鐘即達(dá)，500米內(nèi)21個(gè)公交站
? 深圳市鑫增實(shí)業(yè)開發(fā)自持，2019年竣工，次新純寫字樓
? 總建筑面積約10,045㎡，共7層，得房率約50%
? 層高：商業(yè)5.2米，辦公4.5米，空間開闊
? 面積靈活，65-2,800㎡多種選擇，含65㎡至2,800㎡多種規(guī)格
? 租金約58-100元/㎡·月，主流房源58-68元/㎡·月
? 價(jià)格優(yōu)勢極為顯著：周邊1公里相似戶型均價(jià)約115元/㎡·月，3公里約160元/㎡·月
? 部分房源可注冊、押二付一、直租免傭、有免租期、可分割
? 物業(yè)費(fèi)約10-20元/㎡·月，車位月租約230元
? HALO廣場、筍崗工藝城、藝展中心環(huán)繞，配套成熟
多彩城大廈，作為筍崗核心片區(qū)2019年竣工的次新純寫字樓，以紅嶺北地鐵口約274米的交通優(yōu)勢與58元/㎡·月起的租金洼地效應(yīng)，誠邀中小型團(tuán)隊(duì)、貿(mào)易科技企業(yè)及各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，65㎡起靈活分割的辦公空間，助您高效辦公、低成本啟航。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。各平臺數(shù)據(jù)存在差異（地址有紅嶺北路1026號、桃園路801棟-103號等標(biāo)注；總樓層有7層、6層、10層、16層等口徑；總建筑面積有10,045㎡、4,185㎡等數(shù)據(jù)；物業(yè)費(fèi)有10元、20元/㎡·月等差異；租金有58-100元/㎡·月、58-68元/㎡·月等區(qū)間；得房率有50%等；車位有50個(gè)、150個(gè)等數(shù)據(jù)），以實(shí)際房源及現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。多彩城大廈為純寫字樓，辦公租賃房源需與業(yè)主或物業(yè)另行協(xié)商確認(rèn)。租金數(shù)據(jù)來源于貝殼、鏈家、房天下、簡租地產(chǎn)、點(diǎn)點(diǎn)租、商辦網(wǎng)等平臺掛牌信息，具體租金以實(shí)際房源報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容可能因市場變化、項(xiàng)目實(shí)際情況或出租方經(jīng)營安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
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關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...