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單項資產(chǎn)評估,對單獨資產(chǎn)根據(jù)評估對象的還可以分:技術(shù)評估、專利評估、商標(biāo)評估、機器設(shè)備評估、房產(chǎn)評估、廠房評估、土地評估、車輛評估、船舶評估、魚塘評估、碼頭評估、玉石評估、字畫評估、網(wǎng)站價值評估、租金評估、應(yīng)收賬款評估、合同價值評估、拍賣物評估、訴訟財產(chǎn)評估、財產(chǎn)公證評估、特許經(jīng)營權(quán)評估、軟件價值評估、自然資源評估,以及各類房地產(chǎn)(商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、冷凍倉庫、教堂、學(xué)校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)、海域權(quán)評估、各類機械設(shè)備(高精尖設(shè)備、進口設(shè)備、特殊設(shè)備、專用設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、運輸設(shè)備、模具、計算機硬件和軟件)、林木、果木、花卉、景觀等。
單項資產(chǎn)評估的目的
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權(quán)、股權(quán)等單項資產(chǎn)的價值評估。
企業(yè)單項資產(chǎn)評估單項資產(chǎn)是指單件、單臺的資產(chǎn),單項資產(chǎn)包括無形資產(chǎn),不動產(chǎn)、機器設(shè)備以及其他動產(chǎn)等。
對企業(yè)而言,形成完整的生產(chǎn)能力所使用的資產(chǎn)是-一個有機的系統(tǒng),具有不可分性。但是,單項資產(chǎn)物理狀態(tài)具有完整性的單件單臺資產(chǎn)是這個系統(tǒng)的基本構(gòu)成要素。單項資產(chǎn)評估是評估某一生產(chǎn)要素的價格。整體資產(chǎn)是由一組單項資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。以整體資產(chǎn)作為評估對象就不是評估其構(gòu)成要素一單項資產(chǎn)的價值量,而是根據(jù)整體資產(chǎn)的預(yù)期獲利能力來評估。
單項評估的基本思路
單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法,其評估的側(cè)重點是資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的價值存量,而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是,整體是由個別累加而成的,各別資產(chǎn)之和、負債之和與兩者的差額,就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此,應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負債的特點,運用適當(dāng)?shù)脑u估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法,先評估出各類資產(chǎn)和負債的單項價值,然后將這些單項價值匯總,后再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負債總值,據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司(簡稱海潤京豐),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)人才。公司具備先進的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。海潤京豐----打造資產(chǎn)價值評估服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。
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資產(chǎn)評估
從事各單項資產(chǎn)評估、資產(chǎn)組合評估、企業(yè)價值評估、其他資產(chǎn)評估,以及相關(guān)的咨詢業(yè)務(wù);知識產(chǎn)權(quán)服務(wù);科技中介服務(wù);市場調(diào)查;經(jīng)濟貿(mào)易咨詢。(市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營活動;以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動;不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)
北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司(簡稱海潤京豐),是由財政部門授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才 。公司具備先進的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。 ...