第三方房屋檢測鑒定機構  柳州廠房可靠性報告

　　1、可靠性鑒定，既有多層砌體磚結構房屋因設計、施工、使用不當、改變用途和超過設計年限等情況和原因，需要對其安全性、正常使用性進行檢測鑒定，即進行可靠性鑒定。基本規(guī)定:多層磚砌體結構房屋的可靠性鑒定，應參考現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)定進行鑒定，該標準適用于以靜力為主的可靠性鑒定，對于地震區(qū)域的多層磚砌體結構房屋，應與抗震鑒定結合進行鑒定。鑒定方法與要求:1)多層磚砌體結構房屋的安全性和正常使用鑒定應按構件、子單元和鑒定單元各分三個層次，每一層次分為安全性等級和三個使用性等級，并從構件層次開始逐步進行安全性和正常使用性等級的評定。

　　2、多層磚砌體結構房屋的安全性鑒定應按承載能力、構造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并取其中*低一級作為該構件的安全性等，建筑房屋結構安

　　全檢測鑒定單位。資質備案。房屋結構檢測鑒定收費標準沉降觀測數(shù)據(jù)發(fā)生異常后處理程序：

　　( 1)當沉降觀測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常，超出標準規(guī)范及有關文件規(guī)定時，觀測單位應首先通知監(jiān)理、建設單位，并將情況上報地區(qū)質量監(jiān)督部門]。

　　(2)監(jiān)理單位提請業(yè)主，(建設單位)要求設計，勘察單位復核。對于在建設過程中，當房屋建筑物影響到建筑結構性能安全、功能時，應立即通知施工單位暫停相關部位施工。

二、現(xiàn)場檢測單元劃分、檢測單體

　　1、檢測單元劃分

　　鋼材料力學性能檢測時，一般對每一結構單元按同類構件同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元。

　　2、檢測單體

　　在檢測單元中抽取的樣本稱為檢測單體，檢測單體可以是一個構件，也可以是構件的一部分。

　　檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)

　　1、檢測內(nèi)容

　　鋼材力學性能檢測包括對結構中鋼筋、型鋼及鋼板（鋼結構）強度、變形性能及其他必要力學性能的檢測。

　　2、檢測方法

　　切取式樣法檢測鋼材的力學性能

　　1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

　　2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

　　3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

　　7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

　　8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質

　　1應在對結構構件裂縫宏觀觀測的基礎上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應結合設計文件、建造記

　　錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對結構安全性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴重程度。

　　2對于結構構件.上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測;對于結構構件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好

　　記錄統(tǒng)計外，還需進行持續(xù)性觀測，每次觀測應在裂縫末端標出觀察日期和相應的裂縫寬度值，如有新增裂縫應標出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。

　　3裂縫觀測的數(shù)量應根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進行觀測。

　　4對需要觀測的裂縫應進行統(tǒng)一編號， 每條裂縫宜布設兩組觀測標志，其中一組應在裂縫的寬處，另一

　　組可在裂縫的末端。

　　5裂縫觀測的周期應視裂縫變化速度而定，且長不應超過1個月。

　　6對裂縫的觀測，每次都應繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。