為了幫助物業(yè)合理收取轉(zhuǎn)供電過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)成本，并能夠合理增加運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)。根據(jù)電價(jià)政策可以分析出物業(yè)不允許以電費(fèi)為基數(shù)加收服務(wù)類(lèi)費(fèi)用，但是可以通過(guò)收取物業(yè)費(fèi)，房租，公攤電費(fèi)等方面著手解決。

針對(duì)現(xiàn)有情況我司AcrelCloud-3200預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”）提供以下解決方案。

1、基礎(chǔ)電費(fèi)收取

平臺(tái)配合我司預(yù)付費(fèi)智能電表，做到一戶(hù)一表、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表、電費(fèi)預(yù)充值、電表實(shí)時(shí)計(jì)量扣費(fèi)、欠費(fèi)自動(dòng)跳閘。

軟硬件拓?fù)鋱D

可以對(duì)每個(gè)租戶(hù)或者商鋪根據(jù)供電局給出的指導(dǎo)電價(jià)設(shè)置用電單價(jià)。不僅支持單一電價(jià)，也可支持多時(shí)區(qū)多時(shí)段的尖峰平谷電價(jià)。用戶(hù)先充值再用電，電表根據(jù)設(shè)置的電價(jià)實(shí)時(shí)計(jì)量扣費(fèi)，余額扣完電表自動(dòng)跳閘，充值自動(dòng)上電。平臺(tái)自動(dòng)抄表，每戶(hù)每月用電量和電費(fèi)都清晰可查，幫助物業(yè)統(tǒng)計(jì)用電情況。

2、物業(yè)費(fèi)

通過(guò)解讀電價(jià)政策，物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)、線路損耗、公用設(shè)備用電等費(fèi)用可以加收在物業(yè)費(fèi)中。在平臺(tái)中可以對(duì)每戶(hù)設(shè)置房間或者商鋪?lái)?xiàng)目基礎(chǔ)信息，作為平臺(tái)物業(yè)費(fèi)扣費(fèi)依據(jù)，例如使用面積，物業(yè)費(fèi)單價(jià)，扣費(fèi)日期，優(yōu)惠金額等。平臺(tái)每月按照設(shè)定的扣費(fèi)日期進(jìn)行扣費(fèi)，費(fèi)用從租戶(hù)或商鋪預(yù)付賬戶(hù)扣除。

3、公攤電費(fèi)

在平臺(tái)中指定某塊表為主表，然后分配關(guān)聯(lián)商戶(hù)作為扣費(fèi)子表，平臺(tái)每個(gè)月自動(dòng)將主表的用電按比例換算成電費(fèi)從子表中扣除，可以省去人工統(tǒng)計(jì)的麻煩。

4、房租收取

可以給每個(gè)房間或商鋪添加房租協(xié)議，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)根據(jù)設(shè)置的時(shí)間按期扣房租，可按月、季度、半年、一年間隔收取，房租采用預(yù)付費(fèi)模式，如果余額不足則系統(tǒng)會(huì)強(qiáng)制拉閘，方便物業(yè)催收房租。

房租簽約