龍崗萬科大廈寫字樓招商租賃中心

龍崗萬科大廈位于龍崗區(qū)核心區(qū)域，交通四通八達。

片區(qū)內(nèi)單一業(yè)權(quán)甲級寫字樓，項目整體由世界500強萬科集團自持經(jīng)營，萬物梁行專.業(yè)物業(yè)管理。

總可租賃面積約11萬㎡，單層面積約2627㎡，戶型方正實用

項目樓高200米，為周邊地標建筑，俯瞰龍崗區(qū)政府，遠眺龍崗高爾夫球場

配套商業(yè)完善，擁有龍崗區(qū)商業(yè)綜合體，衣食住行無憂

龍崗萬科大廈甲級辦公樓租賃

座立龍崗中心，片區(qū)地標形象

萬科運營服務(wù)，現(xiàn)代硬件配置

近地鐵，起租168㎡，戶型方正

24小時空調(diào)，車位充足，配套成熟

建筑面積：168㎡/172㎡/176㎡/272㎡/220㎡/224㎡靈活組合，整層約2627㎡

龍崗萬科大廈位于深圳市龍崗區(qū)坂田區(qū)域的核心地帶，是地鐵5號線坂田地鐵站的上蓋物業(yè)。項目總體規(guī)劃用地面積4.1萬平方米，總計容建筑面積32.9萬平方米，容積率8.0。龍崗萬科大廈具備多元化業(yè)態(tài)，其中包括10.4萬平方米的特色生態(tài)購物中心，11.9萬平方米的辦公塔樓，9.6萬平方米的商業(yè)公寓（含1.9萬平方米的人才公寓），以及9,000多平方米的公共服務(wù)配套。地塊內(nèi)綠化覆蓋率高達百分之三十，其中設(shè)置了集中開放空間、全時段向公眾開放的架空空間以及3,000平方米的社區(qū)體育活動場地。

萬科大廈基礎(chǔ)信息

發(fā)展商：萬科（單一業(yè)主）

物業(yè)管理：萬科萬物梁行

物業(yè)管理費：13.98元/㎡（含空調(diào)維護費/本體維修基金）

地理位置：龍崗中心城龍崗大道與龍城大道交匯處（龍崗區(qū)政府對面）

周邊交通：與地鐵3號線龍城廣場站接駁

周邊配套：約4萬平萬科里商業(yè)、三館一城（紅立方）、龍城廣場等

樓層分布：地上47層、地下2層

建筑高度：約200米

可租賃面積：約10.8萬㎡

租賃樓層：4~47樓

標準層高：4.1米

電梯：24+2部通力電梯

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（其余3-7、43-47是vrv）

空調(diào)費：24小時供應(yīng)計流量收費（工作日周一至周五9.00-19.00為1.15元/kwh，其余時間段為3.2元/kwh）

租賃面積段：160㎡~170㎡~200㎡~220㎡~整層2627㎡，可靈活組合

實用率：68%，整層租賃可達80%+

交付標準：毛坯現(xiàn)樓交付

租賃期：3-5年起租

停車位：約1300個車位

停車費：400元/月（臨停每天25元封頂）

交通：步行400米至3號線龍城廣場站D出口（規(guī)劃連廊無縫接駁）

停車位：地下約1300個