南川市廠房建筑鑒定機(jī)構(gòu)辦理報(bào)告

根據(jù)廠房安全檢測(cè)項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)房屋安全鑒定小組或?qū)＜诣b定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，廠房損壞的時(shí)間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響廠房結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況，其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。

二、檢查、檢測(cè)和抽檢材料

1）檢查廠的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

2）檢查廠房地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。

3）調(diào)查廠房結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。

4）對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測(cè)。

5）將廠房墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。

6）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

7）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

8）檢測(cè)整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9）根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。

三、計(jì)算、分析和論證

根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果、國(guó)家規(guī)范以及廠房實(shí)際使用狀況，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算分析，得出廠房承重能力及結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議。

廠房安全檢測(cè)鑒定是一個(gè)系統(tǒng)的工程，包含多個(gè)環(huán)節(jié)。以下介紹檢測(cè)鑒定的具體程序

1.簽訂協(xié)議。業(yè)主與檢測(cè)鑒定公司簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。

2.現(xiàn)場(chǎng)勘察。檢測(cè)鑒定公司將根據(jù)業(yè)主提供的信息和情況，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并紀(jì)錄現(xiàn)場(chǎng)情況。

3.抽樣檢驗(yàn)。在勘察的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)鑒定公司將對(duì)建筑物的不同構(gòu)件進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

4.報(bào)告編制。檢測(cè)鑒定公司將根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果和相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)條款，對(duì)廠房安全狀況進(jìn)行評(píng)估，并形成綜合報(bào)告。

5.報(bào)告發(fā)放。檢測(cè)鑒定公司在審核確認(rèn)后，將對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行簽字蓋章，并掃描電子版復(fù)印，連同原件一并發(fā)放給業(yè)主。

1、砌體結(jié)構(gòu)對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，故現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)尤其因仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開店的情況。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；

2）砂漿強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用貫入法檢測(cè)；

3）構(gòu)筑物傾斜、沉降；

4）結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。