【深科技城】

深圳中軸CBD，環(huán)中心公園活力圈

45萬㎡旗艦商務(wù)綜合體，福田雙掛牌特色園

地鐵9/10/24三地鐵，出行無憂

360°富氧生態(tài)，在自然里會晤

醇熟商務(wù)配套，24小時繽紛業(yè)態(tài)

坐擁三大中央公園，獨(dú)享綠色辦公環(huán)境

出租面積：約200㎡-2100㎡

租賃價格：120元/㎡起

物業(yè)管理費(fèi)：32元/㎡(含空調(diào)）

整層面積：約1400-2100㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯

地鐵出口：10號線【冬瓜嶺】B出口

深圳福田深科技城，CBD新生態(tài)

深科技城一期項目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度228米，通過地下通道和二層連廊，與中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。深科技城大的辨識度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并將自然、健康元素融入城市之中，營造一個生態(tài)科技綠谷和智能總部基地。

深科技城盛覽1490公頃稀缺生態(tài)界面，四大綠地公園環(huán)繞，構(gòu)筑天然商務(wù)氧吧，營造商務(wù)與自然兼具的從容之境，項目集約利用土地，合理設(shè)置綠化用地，打造10000㎡中心花園、500m環(huán)形天空跑道、內(nèi)外生態(tài)雙循環(huán)，引領(lǐng)健康辦公新潮流。

深科技城將綠色建筑的精髓大限度地發(fā)揮，打造會呼吸的幕墻，采用中空LOW-E玻璃，利用沖孔材料設(shè)置通風(fēng)扇，實現(xiàn)室內(nèi)自然通風(fēng)，4.5m*1.6m超常規(guī)巨幕玻璃尺寸，能更好地采收自然光線，降低室內(nèi)照明耗電量，LOW-E中空玻璃還具有的隔音隔熱性能，創(chuàng)造寧靜、舒適、環(huán)保的工作環(huán)境。

項目建成后，將通過地下通道和二層連廊與福田中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。

項目建筑面積約27.18萬㎡，本項目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中A座建筑面積約13.09萬㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。

【深科技城基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商：深圳長城開發(fā)科技股份有限公司

建筑面積：A座13.08萬㎡，B座7.45萬㎡，C座6.64萬㎡

總樓層：A座47層；B座22層；C座21層；地下3層

建筑高度：A座215.5m，B座98.9m，C座94.4m

大堂層高：約12.5米，超7米空中大堂

標(biāo)準(zhǔn)層面積：整層A座2100㎡，B座1900㎡，C座1400㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：A座4.5米；B、C座4.4米

交付標(biāo)準(zhǔn)：白墻+網(wǎng)絡(luò)地板+提供電動窗簾材料

戶型優(yōu)勢：格局方正四角無柱&全明空間

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

管 理費(fèi)：32元/㎡（含空調(diào)周一至周五早8點30-晚19點，周六早8：30～中午12點30分）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV變風(fēng)量，風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)

電梯數(shù)量：22部通力電梯（梯速6m/s）

一期停車位：632個

停 車 費(fèi)：月卡1000元，固定位1800元/月

項目地址：福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處（地鐵10號線（冬瓜嶺）B出口）

導(dǎo)航地址：深科技城

【深科技城】位于福田CBD雙龍起舞之位置，彩田路、北環(huán)大道、皇崗路通達(dá)全城、地鐵9、16號線沿線貫穿、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達(dá)深圳北站、福田地下火車站、福田口岸、半小時直達(dá)深圳機(jī)場、總建面45萬㎡。

【深科技大廈】項目位置卓.越風(fēng)水佳：

東連筆架山——左青龍，勃勃生氣、財源不斷、祥瑞之兆；

西臨蓮花山——右白虎，避邪禳災(zāi)、鎮(zhèn)壓邪靈、護(hù)佑平安；

背靠北面銀湖群峰——后玄武，不斷壯大，興旺發(fā)達(dá)，永盛不衰；

周邊皇崗路、彩田路及富有“深圳第三條長安街”之譽(yù)的北環(huán)路車流滾滾財源環(huán)繞，更有規(guī)劃中雙地鐵線交匯站出入口人流不斷財源聚集。