房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔(dān)憂風(fēng)險(xiǎn)。而房地產(chǎn)評(píng)估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，它不易受到經(jīng)濟(jì)下滑等因素影響，因此注冊(cè)一家房地產(chǎn)評(píng)估公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

申報(bào)和核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)提交的材料：

1、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)手續(xù)等級(jí)申請(qǐng)書(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3、驗(yàn)資證明復(fù)印件及驗(yàn)資報(bào)告(加蓋申報(bào)單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)。

5、申報(bào)單位在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6、專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件及與申報(bào)單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

7、申報(bào)單位為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件。

9、固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)及評(píng)估質(zhì)量管理、評(píng)估檔案管理、財(cái)務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格，還應(yīng)當(dāng)在Zui近一年內(nèi)隨機(jī)抽取申報(bào)單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供各類公司注冊(cè)和轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題。

公司董事、監(jiān)事、管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的該公司的股份及其變動(dòng)情況，在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過(guò)其所持有該公司股份總數(shù)的百分之二十五；所持該公司股份自公司股票上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。上述人員離職后半年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其所持有的該公司股份。公司章程可以對(duì)公司董事、監(jiān)事、管理人員轉(zhuǎn)讓其所持有的該公司股份作出其他限制性規(guī)定。為規(guī)避此項(xiàng)法律規(guī)定，發(fā)起人與他人簽署于附期間的公司設(shè)立1年之后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及董事、監(jiān)事、經(jīng)理與他人簽署附期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，即屬于預(yù)期股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

公司參與的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與公司非參與的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

公司參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓，表明股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已獲得公司的認(rèn)可，因而可以視為股東資格的名義更換但已實(shí)質(zhì)獲得了公司的認(rèn)同，這是公司參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓Zui為積極的意義。但同時(shí)還提醒大家，中國(guó)諸多公司參與的股權(quán)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象中，未經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓各方邀請(qǐng)或者未經(jīng)股權(quán)享有人授權(quán)公司代理的情形時(shí)有發(fā)生。