北京國(guó)際大廈地處北京市海淀區(qū)魏公村地區(qū)，白頤路(中關(guān)村南大街)東側(cè)，釣魚臺(tái)北部，規(guī)劃總用地12428平方米。項(xiàng)目?jī)蓚?cè)多為科研單位、機(jī)關(guān)、高等院校，形成該區(qū)域的特殊內(nèi)涵。

西臨城市交通主干道白頤路(中關(guān)村南大街)，距離紫竹院公園1500米；南臨北京大學(xué)口腔醫(yī)院，東側(cè)、北側(cè)與解放軍藝術(shù)學(xué)院相臨。

本項(xiàng)目總占地面積：12428平方米，總建筑面積：123500平方米；寫字樓建筑面積84210.27平方米

地上部分：83704.43平方米；

地下部分：39795.55平方米；

規(guī)劃用途包括：商業(yè)、寫字樓、地下車庫(kù)；

整個(gè)項(xiàng)目地下四層，地上分為四棟寫字樓(A、B、C、D)，其中A棟10層，B棟16層(地下4層，地上16層)，C棟19層，D棟22層； 地上一、二、三層相連，其中一、二層為商業(yè)，三層以上為寫字樓；地下一層為商業(yè)，地下二、三、四層為車庫(kù)、員工餐廳、設(shè)備用房等配套設(shè)施。

內(nèi)部人流

人流系統(tǒng)以三面圍合的方形廣場(chǎng)為集散空間，通過廣場(chǎng)建筑裙房入口大廳，各棟樓體的垂直交通系統(tǒng)進(jìn)行人流組織，簡(jiǎn)單合理、疏散迅速。同時(shí)，廣場(chǎng)面積(33.25米*33.25米)符合緊急情況時(shí)消防 車在內(nèi)環(huán)行的需要。

地下四層全部連通，地上三層全部連通，使商業(yè)氛圍化；五層以上個(gè)別樓層設(shè)有空中連廊，使四棟樓既獨(dú)立又相通，辦公結(jié)構(gòu)可以任意組合。

人文環(huán)境

地處解放軍藝術(shù)學(xué)院，南臨釣魚臺(tái)、國(guó)家圖書館，北接友誼賓館；國(guó)家氣象局、中國(guó)農(nóng)科院、外國(guó)專家局等政府辦公機(jī)構(gòu)近在咫尺；附近分布中央民族大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、北京理工大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京外國(guó)語大學(xué)等眾多名校，人文環(huán)境優(yōu)越。

產(chǎn)品特點(diǎn)

大廈由德國(guó)建筑設(shè)計(jì)大師奧托.施泰德勒進(jìn)行方案規(guī)劃設(shè)計(jì)。

整個(gè)建筑以四個(gè)底面形式相同的長(zhǎng)方形圍合而成，這四個(gè)矩形塔體按逆時(shí)針方向由低到高排列，塔體間由空中連廊穿插銜接，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊和藝術(shù)感染力。整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、明快，充滿時(shí)代感又不失大家風(fēng)范，將會(huì)成為該區(qū)域的地標(biāo)性建筑。

周邊信息

商場(chǎng)：北京品全利天百貨商店

銀行：工行、中國(guó)銀行、建行、興業(yè)銀行、交行、華夏銀行

酒店：鴻梓旭賓館、速8酒店北京魏公村店 、為公快捷酒店、自由空間快捷酒店、速8酒店

餐飲：江邊城外·巫山烤全魚民大店、眉州東坡酒樓魏公村店、旺順閣魚頭泡餅魏公村店

交通狀況

公交：6支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、運(yùn)通105、運(yùn)通205、運(yùn)通106、特4、特6路等多條公交線路均可到達(dá)；地鐵：臨近地鐵4號(hào)線魏公村站

物業(yè)配套

物業(yè)管理公司：北京金都世紀(jì)物業(yè)管理公司

電梯品牌：日本原裝三菱

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)、半集中式中央空調(diào)

電梯有無分區(qū)設(shè)置：是

空調(diào)開放時(shí)間：星期一至星期五06:00到07:00

地上車位數(shù)：60個(gè)

地下車位數(shù)：700個(gè)

網(wǎng)絡(luò)通訊：聯(lián)通

樓內(nèi)配套：食堂、銀行、ATM、餐飲

安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

樓盤參數(shù)

開發(fā)商：北京金都房地產(chǎn)實(shí)業(yè)股份有限公司

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米， 凈高：2.7米， 大堂層高：5米

總建筑面積：123500平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1260平米

外墻：玻璃幕墻

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，

是否可注冊(cè)：是

是否涉外：是

北京國(guó)際大廈大廈北側(cè)有新建的甲級(jí)樓盤和泓大廈，西側(cè)有韋伯時(shí)代中心，南側(cè)有開源物業(yè)寫字樓。