湖北房屋安全鑒定檢測辦理所需清單材料

（1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

2.結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核

3.結(jié)構(gòu)材性檢測

（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測

　　全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。

（3）建筑沉降及整體傾斜測量

　　檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

（4）計算分析

　　計算軟件采用先進(jìn)設(shè)計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計算。

（5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評估

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估。

（6）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結(jié)論及處理建議

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。結(jié)構(gòu)安全性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等。

　　房屋檢測鑒定匯報時應(yīng)反映但不**于：

1、房屋檢測鑒定目地、范圍及根據(jù)；

2、列舉受托人所提供的被檢測房屋的勘察報告、設(shè)計圖、工程驗收資料，及其房屋安全鑒定根據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)文件參照。

3、安全鑒定的效果和內(nèi)容：論述房屋鑒定檢測選用的辦法、取樣比例和測試儀器等。

4、監(jiān)督檢查、檢驗結(jié)果；

5、全面分析、房屋安全鑒定鑒定；

1、注冊資本不得少于 200 萬余元；

2、從業(yè)房屋檢測鑒定 5年及以上，擔(dān)負(fù)過較大規(guī)模房屋檢測鑒定新項目，執(zhí)行房屋鑒定機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)，未出現(xiàn)重大責(zé)任事故。具有優(yōu)良社會聲譽(yù)；

3、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑構(gòu)造?？萍耙陨蠈W(xué)歷**職稱評審，從業(yè)房屋檢測鑒定或工程檢測、建筑工程管理、建筑規(guī)劃設(shè)計10 年及以上工作經(jīng)驗；

4、有獨(dú)立辦公場所和所必須的技術(shù)裝備、儀器設(shè)備；

5、獲得ISO9000 規(guī)范質(zhì)量管理體系。

1、一般檢測內(nèi)容

1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復(fù)核；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容

　　當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進(jìn)行一下檢測：

01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

02對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定；

03根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗算；

04對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；

05綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。