深圳市坂田生態(tài)科技園 物業(yè)招商 租賃中心 龍崗區(qū)創(chuàng)意園辦公室出租-陳惠敏 黑社會_久久ZYZ資源站無碼中文動漫
- 報(bào)價(jià)
- 請來電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號
- 13713880060
坂田生態(tài)科技園位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道布龍路663號，由京東都市與山海國際集團(tuán)聯(lián)合打造。園區(qū)于2020年改造完成，整體占地約12萬平方米，建筑面積約16萬平方米。
開發(fā)背景：園區(qū)由京東都市與山海國際集團(tuán)聯(lián)合打造，以“科技+生態(tài)”為核心理念，定位為集產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)中心、商業(yè)配套、人才公寓、文體娛樂等多功能于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)。
| 項(xiàng)目名稱 | 坂田生態(tài)科技園 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市龍崗區(qū)坂田街道布龍路663號 |
| 項(xiàng)目等級 | 甲級寫字樓 |
| 開發(fā)商 | 京東都市產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 山海物業(yè) |
| 竣工時(shí)間 | 2020年改造完成 |
| 占地面積 | 約12萬㎡ |
| 總建筑面積 | 約16萬㎡ |
| 建筑形態(tài) | 多棟低層建筑（每棟3-6層） |
| 層高 | 約6米（部分區(qū)域3.8-6米，可隔雙層/展廳） |
| 容積率 | 超低容積率 |
| 綠化率 | 超35% |
| 停車位 | 約3,000個(gè) |
| 停車費(fèi) | 現(xiàn)階段月租金免費(fèi) |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 8.8元/㎡·月 |
| 電梯 | 10部以上高速電梯（含2部貨梯） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 24小時(shí)中央空調(diào)（按流量計(jì)費(fèi)） |
坂田生態(tài)科技園大的交通優(yōu)勢是雙地鐵上蓋——距5號線與10號線交匯的五和站僅160-300米，步行約3-4分鐘即可到達(dá)。
軌道交通站點(diǎn)距離| 地鐵5號線 | 五和站 | 約160-300米 |
| 地鐵10號線 | 五和站 | 約160-300米 |
| 深圳北站 | — | 10分鐘車程 |
交通樞紐：4站直達(dá)深圳北站高鐵樞紐，30分鐘接駁福田CBD，60分鐘到達(dá)寶安國際機(jī)場、蛇口港。
園區(qū)門口即設(shè)公交站臺，20余條公交線路覆蓋全城，員工通勤極為便利。
園區(qū)周邊梅觀高速、五和大道、布龍路等多條主要快速干道環(huán)繞，駕車出行四通八達(dá)。
園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層高約6米，空間開闊通透。部分樓棟層高可達(dá)6米，支持隔雙層或作展廳使用，空間靈活性遠(yuǎn)超傳統(tǒng)寫字樓。
園區(qū)以園林式綠色生態(tài)園區(qū)為核心設(shè)計(jì)理念，在園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運(yùn)營四大綠色技術(shù)板塊保障園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
綠化率超35%
配備屋頂花園、生態(tài)濕地
超低容積率規(guī)劃
園區(qū)由多棟低層建筑組成，融合現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，以 “租賃多元化、產(chǎn)品多樣化、公共空間趣味化” 為核心設(shè)計(jì)理念，打造集科技、創(chuàng)新、生態(tài)、自然、舒適、時(shí)尚于一體的綜合園區(qū)。
園區(qū)以 “科技金融創(chuàng)新中心+智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺” 為雙核定位，聚焦高新技術(shù)、智能制造、科技金融、智能硬件、研發(fā)創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)方向。
園區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)園以文化、科技、電商、物流類為主，上下游產(chǎn)業(yè)聚集，為企業(yè)提供高品質(zhì)發(fā)展鏈。
園區(qū)已吸引多家企業(yè)入駐：
入駐企業(yè)類型| 華為 | 全球科技龍頭 |
| 康冠 | 顯示科技龍頭 |
| AITO汽車 | 新能源汽車 |
| 蔚來汽車 | 新能源汽車 |
| 圖盈科技 | 科技研發(fā) |
園區(qū)集成創(chuàng)業(yè)孵化中心、創(chuàng)投基金及產(chǎn)學(xué)研合作平臺，提供專利申報(bào)、人才招聘等一站式企業(yè)服務(wù)。入駐企業(yè)可享受稅收減免、租金補(bǔ)貼等政策紅利。
| 商業(yè)體量 | 10萬㎡自持商業(yè)體 |
| 餐飲品牌 | 星巴克、探魚等 |
| 特色業(yè)態(tài) | 家居建材廣場、網(wǎng)紅直播基地、婚紗攝影基地、戶外房車體驗(yàn)館 |
| 生活配套 | 員工餐廳、健身房、游泳館 |
| 商業(yè) | 天虹商場、坂田手造文化街等成熟商圈 |
| 酒店 | 周邊多家酒店環(huán)繞 |
| 金融機(jī)構(gòu) | 平安銀行、招商銀行等 |
| 生態(tài)公園 | 紅木山生態(tài)公園、銀湖山公園環(huán)伺 |
坂田生態(tài)科技園現(xiàn)推出68-15,000㎡靈活產(chǎn)業(yè)空間，可注冊公司，紅本產(chǎn)權(quán)。
小戶型/初創(chuàng)：68㎡、80㎡、98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、138㎡、145㎡
中型/成長：139㎡、215㎡、219㎡、229㎡、248㎡、279㎡、285㎡、319㎡、323㎡、348㎡、381㎡、420㎡、472㎡、490㎡、500㎡、536㎡、558㎡、593㎡、600㎡、632㎡、732㎡、743㎡、744㎡、799㎡、835㎡
大型/整層：900㎡、1,008㎡、1,100㎡、1,220㎡、1,340㎡、1,420㎡、1,612㎡、1,800㎡、2,000㎡、2,180㎡、2,420㎡、2,680㎡、3,180㎡、4,500㎡、5,000㎡
整棟定制：10,000㎡、15,000㎡
在租房源：當(dāng)前在租94套以上房源。
| 租金區(qū)間 | 45-75元/㎡·月 |
| 核心報(bào)價(jià) | 60-75元/㎡·月 |
| 低區(qū)特價(jià) | 45元/㎡·月起 |
| 典型房源 | 138㎡精裝2+1，45元/㎡·月 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 8.8元/㎡·月 |
| 空調(diào)費(fèi) | 24小時(shí)中央空調(diào)，按流量計(jì)費(fèi) |
| 停車費(fèi) | 現(xiàn)階段月租金免費(fèi) |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 免租期 | 面議 |
| 可注冊公司 | 是 |
| 紅本產(chǎn)權(quán) | 是 |
費(fèi)用提示：中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)約2.4元/㎡·月。
雙地鐵上蓋：距5/10號線五和站僅160-300米，步行3-4分鐘即達(dá)
京東+山海聯(lián)合開發(fā)：京東都市與山海國際集團(tuán)聯(lián)合打造，品牌實(shí)力雄厚
16萬㎡規(guī)模：占地12萬㎡，建面16萬㎡，坂田稀缺的大型產(chǎn)城綜合體
6米奢闊層高：可隔雙層或作展廳，空間靈活性遠(yuǎn)超傳統(tǒng)寫字樓
園林式生態(tài)辦公：綠化率超35%，屋頂花園、生態(tài)濕地，超低容積率
10萬㎡自持商業(yè)：星巴克、探魚等品牌餐飲，員工餐廳、健身房、游泳館一應(yīng)俱全
3,000個(gè)免費(fèi)車位：現(xiàn)階段停車月租全免，大幅降低企業(yè)運(yùn)營成本
24小時(shí)中央空調(diào)：全天候開放，按流量計(jì)費(fèi)，靈活節(jié)能
高性價(jià)比租金：45元/㎡·月起，在坂田雙地鐵口極具競爭力
靈活的租賃空間：68-15,000㎡多面積段可選，94套以上房源在租
成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)：華為、康冠、AITO汽車、蔚來汽車等企業(yè)已入駐
全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)：創(chuàng)業(yè)孵化中心、創(chuàng)投基金、產(chǎn)學(xué)研平臺、專利申報(bào)、人才招聘一站式服務(wù)
政策紅利加持：入駐企業(yè)可享受稅收減免、租金補(bǔ)貼等政策
660間人才公寓：配套精裝公寓
歡迎高新技術(shù)、智能制造、科技金融、研發(fā)創(chuàng)新類企業(yè)來電咨詢或?qū)嵉乜疾欤?/p>
園區(qū)地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道布龍路663號
交通指引：地鐵5/10號線五和站，步行約160-300米（3-4分鐘）
免責(zé)聲明：以上信息綜合整理自公開渠道，僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。部分建筑參數(shù)（停車費(fèi)“現(xiàn)階段免費(fèi)”為階段性政策、建筑面積等）在不同來源存在差異，請以實(shí)際為準(zhǔn)。具體可租面積、租金報(bào)價(jià)等商務(wù)條件具有時(shí)效性，可能隨市場波動而變化，請以實(shí)際現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?zhǔn)。如需獲取新、準(zhǔn)確的信息，建議實(shí)地考察或聯(lián)系招商中心。本回復(fù)不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由使用者自行承擔(dān)。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...