按照國(guó)家有關(guān)大型游客接待中心建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求建設(shè)，并具有前瞻性，為今后發(fā)展預(yù)留發(fā)展空間。

崇左睿之慧工程咨詢是一家擁有數(shù)名造價(jià)工程師的團(tuán)隊(duì)，始終以團(tuán)隊(duì)百倍用心，客戶十分放心為服務(wù)理念。崇左服務(wù)領(lǐng)域：土建、精裝、安裝、市政、園林、路橋、水利、電力等；崇左服務(wù)階段：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。涉及領(lǐng)域之廣大范圍之全面，全國(guó)罕見(jiàn)！團(tuán)隊(duì)每年承接全國(guó)36個(gè)省市近150個(gè)城市3000多份工程預(yù)結(jié)算。

概算即設(shè)計(jì)概算。是在設(shè)計(jì)階段，以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級(jí)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。

預(yù)算即施工圖預(yù)算。是在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來(lái)，至交易階段確定招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的這個(gè)時(shí)段，以建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙為對(duì)象，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范），消耗量定額，人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級(jí)（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程）計(jì)算的建筑安裝工程造價(jià)。

結(jié)算即工程結(jié)算和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對(duì)其實(shí)際的工程造價(jià)，進(jìn)行核對(duì)與結(jié)清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進(jìn)，當(dāng)下的結(jié)算的定義，以招標(biāo)文件選定的計(jì)價(jià)方式，依據(jù)施工合同，實(shí)施過(guò)程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程以及新清單計(jì)價(jià)規(guī)范，完成的施工過(guò)程價(jià)款結(jié)算與竣工后結(jié)清。

項(xiàng)目將以文化旅游愛(ài)好者為主要目標(biāo)市場(chǎng)；采用先期啟動(dòng)、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、廠家贊助、政府支持、玩家有償?shù)哪Ｊ?；建設(shè)一個(gè)功能完備、項(xiàng)目齊全、設(shè)備**、環(huán)境優(yōu)美的旅游接待中心。該項(xiàng)目應(yīng)充分體現(xiàn)園區(qū)的特色化、國(guó)際化、民族化、休閑化、大眾化、品牌化、和產(chǎn)業(yè)化的特色；以及集健康性、娛樂(lè)性、觀光性、游戲性、體驗(yàn)性、參與性、和互動(dòng)性一體的特征；并力求同時(shí)體現(xiàn)良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的雙重效益。

5.3 項(xiàng)目市場(chǎng)前景

本項(xiàng)目及周邊景區(qū)有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：深厚的文化積淀、密集的都市資源、強(qiáng)勁的科技創(chuàng)新能力、旺盛的消費(fèi)需求及強(qiáng)大的市場(chǎng)輻射，再加上政策的扶植，發(fā)展勢(shì)頭將更加蓬勃。項(xiàng)目本身的有效客源市場(chǎng)可以輻射到1800-2000公里的半徑范圍內(nèi)，加之自貢旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀，伴隨著人們對(duì)休閑娛樂(lè)消費(fèi)需求的不斷增加，項(xiàng)目前景非常光明。

5.4項(xiàng)目建設(shè)方案

1、建筑方案設(shè)計(jì)原則

（1）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合自貢市建設(shè)總體規(guī)劃要求。

（2）本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上具備功能上科學(xué)合理、布局調(diào)配穩(wěn)妥，動(dòng)靜結(jié)合、人流、物流通暢，既有藝術(shù)欣賞性又具有安全規(guī)范性的綜合性大型游客接待中心。