信陽市一份工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)承載力檢測鑒定報(bào)告

工業(yè)廠房安全檢測鑒定造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種.

*種是由于房屋的地基土質(zhì)較差.承載力較低而產(chǎn)生變形,
*二種是房屋建成后.由于在房屋鄰近地區(qū)施工(挖溝.挖坑.挖隧道.灌水.降水).使房屋的地基變形,*三種是*和*二種的綜合情況.但是.若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生.還要有**.的檢測數(shù)據(jù).準(zhǔn)確的計(jì)算和反復(fù)論證才能確定.
這一類的鑒定有五個(gè)要素需要確定.才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論:
(1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況,
(2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度,
(3)鄰近房屋的灌水和降水工程影響的范圍和程度,
(4)鄰近房屋的地下和地面或灌水和降水工程的施工時(shí)間和過程,
(5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位Z.時(shí)間和過程.
1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全.如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層.或基礎(chǔ)為埋Z深度較淺的條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ).則受外界因素的影響較大.容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降.
2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度直接決定對房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度.離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大.深度越深影響越大.

廠房承重檢測鑒定辦理流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

1、房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

2、有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

3、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

4、填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用； 

廠房承重檢測鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容： 

（1）結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及圖紙復(fù)核，包括房屋結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置、層高等； 

（2）房屋變形檢測，包括房屋整體傾斜、相對不均勻沉降等； 

（3）主要承重構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測； 

（4）鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢測； 

（5）表觀病害普查； 

（6）結(jié)構(gòu)承載能力計(jì)算分析； 

（7）房屋安全性鑒定。 

關(guān)于廠房主體結(jié)構(gòu)工程：

1模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不*過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土塌落度進(jìn)行抽測，對混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項(xiàng)目符合要求。