“興城康養(yǎng) | 美邸 ·大觀舒養(yǎng)之家”是成都興城集團下屬成都醫(yī)投集團布局醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的核心項目，聚焦國有平臺雄厚實力背景，從全球?qū)ふ液献骰锇楣餐蛟旒婢咛剿餍浴H性與記憶點的“醫(yī)養(yǎng)康護一站式照護機構(gòu)”，以回應(yīng)這座“來了就不想走”的城市氣質(zhì)，實現(xiàn)形象、價值、構(gòu)造與引領(lǐng)多維一體的能級塑造，為長者開啟臻摯、美好、幸福的“安逸”時光。

成都市目標(biāo)建設(shè)成為具有國際影響力的健康產(chǎn)業(yè)中心城市。致力打造“健康之都”“老有頤養(yǎng)”城市。主要手段為以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為載體，以打造“連鎖嵌入式”社區(qū)康養(yǎng)綜合體為重點，聚焦“高質(zhì)高端”，打造“康養(yǎng)”品牌，推動養(yǎng)老、文化等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

項目位于成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)大觀村，是成都的老五區(qū)之一，也被評為“Zui具有成都味道的地方”

成都錦江區(qū)在社會事業(yè)方面，城市建設(shè)、環(huán)境保護、社會保障、教育事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)、文化體育事業(yè)等方面均實現(xiàn)全面提升，其老齡化程度亦在成都主城區(qū)排名靠前，且居民的消費能力高。

面對國家、地方省市出臺多條政策扶持養(yǎng)老市場發(fā)展，為成都市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展提供了政策紅利，項目的設(shè)計必須要契合與成都市獨特而美好的城市氛圍、錦江區(qū)優(yōu)質(zhì)的城市地位、項目優(yōu)越的區(qū)域位置。

 居住區(qū)需求 

城市中住宅建筑相對集中布局的居住區(qū)。分為十五分鐘、十分區(qū)、五分鐘生活圈居住區(qū)、居住街坊，居住區(qū)應(yīng)該根據(jù)分級控制規(guī)模，對應(yīng)規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施。

居住區(qū)內(nèi)老人晚年的生活習(xí)慣、對自身身體權(quán)利的規(guī)劃、對生活的選擇，是值得社會去尊重的。“9073”的養(yǎng)老方式選擇，印證了老年人他們希望延續(xù)現(xiàn)在的生活狀態(tài)，他們進入養(yǎng)老社區(qū)和機構(gòu)很多是因為身體機能下降?；诖耍t(yī)養(yǎng)結(jié)合的社區(qū)型養(yǎng)老中心就成為了這個群體Zui真切的需求。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式可以同時滿足“家庭的養(yǎng)老、社區(qū)的養(yǎng)老，機構(gòu)的養(yǎng)老”，Zui高效便捷的延續(xù)長者的社交關(guān)系、親情需要以及興趣愛好。

 規(guī)模界定 

回應(yīng)城市核心區(qū)居住區(qū)總體規(guī)劃需求，居住區(qū)應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、因地制宜，配套建設(shè)、綜合開發(fā)的原則，集約型用地模式也是用地條件設(shè)置時候采用社會福利用地建設(shè)要求須在建設(shè)用地內(nèi)配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心配套。統(tǒng)一規(guī)劃、同步實施，同步竣工。這就是作為康養(yǎng)城市總體規(guī)劃下的重要先頭軍。

“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”已經(jīng)是大家耳熟能詳?shù)囊环N養(yǎng)老模式，在“未富先老”的背景下，成為了解決我國老齡化現(xiàn)狀的一劑藥方。十九大報告提出，要求積極應(yīng)對人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而作為企業(yè)，推出符合市場實際需求的服務(wù)模式，是實現(xiàn)“老有所養(yǎng)”愿景的重要力量和補充。用這樣的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的設(shè)計模式也充分回應(yīng)了城市核心區(qū)的社區(qū)需求。

同時這類模式的使用也能充分驗證城市核心區(qū)醫(yī)養(yǎng)項目試點的優(yōu)勢

1. 延續(xù)老年群體Zui舒服的生活狀態(tài)，滿足“居家-社區(qū)-機構(gòu)”養(yǎng)老需求。

2. 建立醫(yī)養(yǎng)聯(lián)盟，可以構(gòu)建消費者、服務(wù)者多贏局面。

3. 醫(yī)療服務(wù)更專業(yè)、服務(wù)更便捷。

4. 照料更全面。

5. 性價比更高。

 規(guī)劃設(shè)計 

滿足成都醫(yī)養(yǎng)項目的區(qū)域、客群、消費等情況項目內(nèi)多重功能需求：

? 優(yōu)質(zhì)生活居住功能? 為周邊居家養(yǎng)老客戶提供日間照料服務(wù)功能? 涵蓋基礎(chǔ)醫(yī)療功能? 涵蓋基礎(chǔ)康復(fù)及健康管理功能?以社交活動、自我實現(xiàn)為核心的文娛功能? 以優(yōu)質(zhì)原材料加工，營養(yǎng)搭配的膳食功能。

因此在項目設(shè)計當(dāng)中融入了以下設(shè)計內(nèi)容：
?照護中心（康復(fù)介護失智類）? 日間照料中心? 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心? 健康管理中心、中醫(yī)理療等? 健康會所?營養(yǎng)餐廳等。

并且為回應(yīng)城市形象，項目設(shè)計以品質(zhì)、精致、耐看、溫暖、細節(jié)、綠色生態(tài)、空間彈性為關(guān)鍵字原則。

老年人生理機能衰退后，不同程度產(chǎn)生體力下降，記憶力下降，活動半徑縮小，康復(fù)能力差，對外界刺激反應(yīng)明顯，與社會發(fā)展?jié)u漸脫節(jié)，社交范圍窄小，無法獨立生活等問題。這些問題集中帶給老年人的感受就是孤獨，失去存在的意義，因為老去產(chǎn)生的自卑，這些感受導(dǎo)致了尊嚴感的喪失。

本項目要作為城市核心區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的試點項目，我們要為成都城市社區(qū)醫(yī)養(yǎng)項目做好示范性，要用設(shè)計的語言回應(yīng)城市該有的溫暖。

因此我們在設(shè)計的時候，期許能用建筑的語言去體現(xiàn)尊嚴感，我們的核心需求就是要Zui大程度讓老人感覺“獨立自主”“被接納”“有社交”。讓老人在這里感受到成都真正的幸福感。

項目總體服務(wù)于城市核心區(qū)的居住片區(qū)，考慮到老人不同身體階段的功能需求，我們設(shè)置了多種形式的活動功能場景：

功能類空間：理療室、評定室、診斷室、觀察室、養(yǎng)生館等；

交流類空間：多功能廳、心理咨詢室、茶藝室、棋牌室等；

文化類空間：閱讀室、文化長廊、周末劇場等；

活動類空間：商家特賣、活動中心、康復(fù)鍛煉等；

用不同的功能空間滿足這個城市人員那一份獨特的活力休閑。我們希望通過類家庭構(gòu)架功能場景和資源嫁接構(gòu)建全新的社區(qū)關(guān)系，引導(dǎo)老人在日常生活中主動交流，通過資源共享構(gòu)筑養(yǎng)老社區(qū)全新的可能性，這也是科圖對醫(yī)養(yǎng)融合設(shè)計做出的示范性探索。

陽光能愉悅身心，可引起人體一系列生理變化，有效地改善情緒低落、精神抑郁等不良心理狀態(tài)。

成都地區(qū)屬于典型夏熱冬冷區(qū)，但主要表現(xiàn)為夏季悶熱，冬季陰冷。根據(jù)氣候在設(shè)計養(yǎng)老建筑時應(yīng)注意夏季通風(fēng)、冬季保暖，滿足成都人對自然陽光的獨特追崇和喜愛。

成都以北偏東為主導(dǎo)風(fēng)向，嚴格遵循建筑設(shè)計原則，建筑自然布局成向南開敞的半圍合庭院，抵御北側(cè)寒風(fēng)，盡享陽光的溫暖；污物出口臨近西南側(cè)道路布置實現(xiàn)快速轉(zhuǎn)運。

在建筑細節(jié)設(shè)計上，科圖設(shè)計希望通過別樣的設(shè)計方式，引陽光進室內(nèi)，希望長者們在床上也能享受冬日暖陽。于是經(jīng)過多次試驗、提煉與轉(zhuǎn)化，我們調(diào)整開窗角度，以向東15度轉(zhuǎn)角，使室內(nèi)擁有更好日照及景觀視線，構(gòu)建層次立體的界面，彰顯獨特而深層的探索之力。

“成都市打造康養(yǎng)城市品牌，本項目作為成都市核心區(qū)城市型醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目的”。首先建筑的外立面設(shè)計上就需要從紛紛攘攘的建筑群當(dāng)中樹立自己的形象與特色，我們在設(shè)計上主要體現(xiàn)建筑外立面硬朗的線條，極富韻律感的轉(zhuǎn)折，大面采光窗結(jié)合米色陶板，精致又耐看的立面結(jié)合木色鋁板，增添了一抹溫馨與自然。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的形式分區(qū)獨立、使用統(tǒng)一協(xié)作，整個項目分為醫(yī)療與養(yǎng)老兩部分，建筑形態(tài)與建筑功能咬合并列，打破原本呆板的大體量綜合體模式，采用組合體塊的形態(tài)，中間通過花園銜接。其中養(yǎng)老部分布置在遠離道路一側(cè)，可保證養(yǎng)老居室的寧靜。臨外側(cè)市政公園處，將醫(yī)療部分內(nèi)收，留出廣場作養(yǎng)老部分的單獨出入口。

順應(yīng)城市核心區(qū)老年人對陽光的追求，養(yǎng)老版塊沿用回廊式布局，減小了所有房間的進深，讓每一個空間與走廊都充分與陽光、大自然相結(jié)合，“回字形”流線也非常適合輪椅老人在室內(nèi)散步和徘徊，同時有效增加項目自然通風(fēng)采光。

對出入口、平面布局等進行優(yōu)化調(diào)整，醫(yī)療版塊優(yōu)化為L型建筑形態(tài)，醫(yī)療、照護中心并列布置，進一步優(yōu)化醫(yī)養(yǎng)結(jié)合動線關(guān)系與協(xié)作便捷性，進一步釋放南側(cè)活動花園，再追求陽光花園的路上再進一步。

————結(jié)  語————

建筑、景觀、室內(nèi)，每一個空間節(jié)點都是整個項目重要的表現(xiàn)語言，我們期將“家”的理念及愿景具化為長者切身體驗的空間細節(jié)。通過有形的建筑空間傳遞無形的照護價值觀，塑造情感與場所之間的共振磁場。

設(shè)計的創(chuàng)造來自于對生命和行為形態(tài)的不斷嘗試，以及對國際化前沿養(yǎng)護概念的理解。我們將“現(xiàn)代·獨特·柔和·舒適·溫馨·安全·親切”等多元文化，通過潛移默化的場景語言植入空間，共享共生，為項目創(chuàng)造非凡的活力體驗。

項目已與2021年12月底啟幕，廣受社會關(guān)注。我們也將伴隨著項目的發(fā)展繼續(xù)啟程，奔赴一個又一個醫(yī)康養(yǎng)項目的探索之路。