近幾年，施工工地導(dǎo)致周邊房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛新聞也越來越多，他們找到施工方進行賠償，但是卻因為施工前沒有做房屋安全鑒定而導(dǎo)致后面賠償?shù)貌坏皆敿毜臄?shù)據(jù)，*終糾紛數(shù)年獲得的賠償也是非常少。根據(jù)房屋安全管理條例等相關(guān)規(guī)定，在進行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托具有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作。不過當(dāng)前，除了廣州、佛山等個別城市有嚴(yán)格規(guī)定在地鐵、市政工程等項目施工前必須對施工周邊房屋進行鑒定外，還有許多中小城市并未嚴(yán)格要求。因此，如果您房子周邊有大型施工、開挖地基、打樁等工地，建議您在對方開工前做一次施工前房屋現(xiàn)狀安全鑒定，特別是中小城市的自建房或居民樓。

其實，進行施工周邊房屋安全鑒定，尤其是施工前的周邊房屋安全檢測目的是在于對影響到的周邊房屋現(xiàn)狀進行“證據(jù)保全”，記錄房屋已存在的損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀等。待工程施工結(jié)束后，根據(jù)情況對周邊房屋再次進行施工后周邊房屋安全鑒定，通過施工前后的首末兩次對比檢查，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，評定施工是否對房屋造成影響及對房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。如果您現(xiàn)在居住的地方周邊有大型施工，不妨及時做好施工周邊房屋檢測鑒定，也為日后的糾紛提供依據(jù)，同時賠償事項也是非常明確簡單，大大減少糾紛雙方的矛盾。