越界錦和尚城坐落于對上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)。項目的原址是上海金星電視機(jī)一廠的舊廠房（****條彩電生產(chǎn)線便誕生于此，是為20世紀(jì)80年代上海輕工業(yè)的一張名片）。

地理位置

錦和尚城位于徐匯區(qū)田林路140號，居于內(nèi)環(huán)與中環(huán)之間，項目合圍于田林路、虹漕路、宜山路和蒼梧路，臨近桂林公園、健康園和漕河涇開發(fā)區(qū)公園三大公園，環(huán)抱上澳塘港和漕河涇港兩條河流，連接華鑫中心與華鑫慧享城，連貫成更大的商業(yè)聚集點。

越界錦和尚城

上海市徐匯區(qū)田林路140號

地鐵

9、15號線桂林路站8號口步行720米

12、15號線桂林公園站6號口步行660米

12號線虹漕路站1號口步行700

項目參數(shù)

項目地址：上海市徐匯區(qū)田林路140號

開  發(fā) 商：錦和資管

發(fā)  展 商：錦和商業(yè)

物業(yè)公司：錦和物業(yè)

竣工日期：一期2022年06月，二期2024年Q1

建筑樓層：

T1 號 樓：15層（72米）

T2 號 樓：15層（72米）

T3 號 樓：15層（72米）

占地面積：約75,000 平方米

總建筑面積：約300,000 平方米

T1 號 樓：23,379 平方米

T2 號 樓：19,113 平方米

T3 號 樓：16,791 平方米

T4 號 樓：13,501 平方米

T5 號 樓：13,291 平方米

T6 號 樓：5,914 平方米

T7 號 樓：7,656 平方米

T8 號 樓：10,019 平方米

T9 號 樓：11,514 平方米（base佰舍）

C      樓：33,505 平方米

商業(yè)面積：約48,000 平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：

T1 號 樓：1,200-2,200 平方米

T1 號 樓：700-2,100 平方米

T1 號 樓：600-1,200 平方米

大堂層高：11.5米（一期）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2-4.5米（一期）

凈      高：2.8米（一期）

交付標(biāo)準(zhǔn)：100mm網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留新風(fēng)接口（一期）

電梯品牌：東芝（一期）

電梯數(shù)量：客梯4部，貨梯1部（一期）

空調(diào)品牌∶ 東芝品牌（一期）

空      調(diào)：全空氣定風(fēng)量系統(tǒng) +VRF 系統(tǒng)＋新風(fēng)機(jī)組（VRF室外機(jī)放置在塔樓、裙房屋頂，及其每層樓設(shè)備平臺。）

供電系統(tǒng)：

辦公區(qū)域：120VA/m2（含空調(diào)）

商業(yè)區(qū)域：350VA/m2（含空調(diào)）

無障礙設(shè)施：無障礙衛(wèi)生間，無障礙電梯等

停  車 位：一期地下共兩層，約580個停車位，含三層機(jī)械車位

物  業(yè) 費：

辦公物業(yè)費：35元/平米/月

商業(yè)物業(yè)費：45元/平米/月