1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

   抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

   房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

（1）加載設(shè)施:載有鐵塊或集料等重物、后軸重不小于60kN的載重汽車一輛。在汽車大梁的后軸之后約80cm處，附設(shè)加勁小梁一根作反力架。汽車輪胎充氣壓力為0．50MPa。 

（2）現(xiàn)場測試裝置，由千斤頂、測力計(jì)（測力環(huán)或壓力表）及球座組成。

（3）剛性承載板一塊，板厚20mm，直徑為Φ30cm，直徑兩端設(shè)有立柱和可以調(diào)整高度的支座供安放彎沉儀測頭，承載板放在土基表面上。

（4）路面彎沉儀兩臺(tái)，由貝克曼梁、百分表及其支架組成。

（5）液壓千斤頂一臺(tái)，80～100KN，裝有經(jīng)過標(biāo)定的壓力表或測力環(huán)，其容量不小于土基強(qiáng)度，測定精度不小于測力什量程的1／100。 

（6）秒表。

（7）水平尺。

（8）其他：細(xì)砂、毛刷、垂球、鎬、鐵鍬、鏟等。 三、試驗(yàn)前準(zhǔn)備工作

（1）根據(jù)需要選擇有代表性的測點(diǎn)，測點(diǎn)應(yīng)位于水平的路基上，土質(zhì)均勻，不含雜物； 

（2）仔細(xì)平整土基表面，撒干燥潔凈的細(xì)砂填平土基凹處，砂子不可覆蓋全部土基表面避免形成一層。

（3）安置承載板，并用水平尺進(jìn)行校正，使承載板置水平狀態(tài)。 

（4）將試驗(yàn)車置于測點(diǎn)上，在加勁小梁中部懸掛垂球測試，使之恰好對(duì)準(zhǔn)承載板中心，然后收起垂球。

（5）在承載板上安放千斤頂，上面襯墊鋼圓筒，并將球座置于頂部與加勁橫梁接觸。如用測力環(huán)時(shí)，應(yīng)將測力環(huán)置于千斤頂與橫梁中間，千斤頂及襯墊物必須保持垂直，以免加壓時(shí)千斤頂傾倒發(fā)生事故并影響測試數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

一、鋼筋保護(hù)層厚度的檢測，可采用非破損或用局部破損方法，也可采用非破損方法并用局部破損方法進(jìn)行校準(zhǔn)。

二、鋼筋保護(hù)層厚度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1無地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的鋼筋保護(hù)層厚度，承臺(tái)或地梁構(gòu)件應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5個(gè)；

2有地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的鋼筋保護(hù)層厚度，梁和板構(gòu)件每層均應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的2%且不少于5個(gè)，當(dāng)采用無梁樓蓋時(shí)，板構(gòu)件每層應(yīng)抽檢構(gòu)件總數(shù)的4%且不少于10個(gè)；

3主體結(jié)構(gòu)分部工程的鋼筋保護(hù)層厚度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，每一抽檢樓層的梁和板構(gòu)件抽檢的數(shù)量均不應(yīng)少于所抽檢樓層各自構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個(gè)，當(dāng)采用無梁樓蓋時(shí)，板構(gòu)件每抽檢層應(yīng)抽檢構(gòu)件總數(shù)的4%且不少于10個(gè)；

4對(duì)選定的梁構(gòu)件，應(yīng)對(duì)影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力的全部縱向鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測，對(duì)每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測量1點(diǎn)；

5對(duì)選定的板構(gòu)件，可對(duì)板底、板面進(jìn)行檢測，其中板面負(fù)筋所占比例不少于50%，抽取不少于1米范圍且不少于6根受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測。對(duì)每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測量1點(diǎn)；

6對(duì)于非住宅工程單體建筑面積小于等于300m2的，在建設(shè)各方責(zé)任主體對(duì)該單體工程自檢合格的前提下，其鋼筋保護(hù)層厚度可不實(shí)施委托檢測。