建筑類的履約保證金或者銀行保函是：甲方為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，為彌補給甲方造成的經濟損失。其形式叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種。　　當前建筑市場存在著工程防風險能力不強，履約糾紛頻發(fā)，工程欠款、欠薪屢禁不止等問題，亟需通過完善工程擔保應用機制加以解決。為此，住建部等六部門就加快推進房屋建筑和市政基礎設施工程實行工程擔保制度提出了以下幾方面的意見，投標擔保、履約擔保、工程質.量.保.證擔保和農民工工資支付擔保。支持銀行業(yè)金融機構、工程擔保公司、保險機構作為工程擔保保證人開展工程擔保業(yè)務。到2020年，各類保證金的保函替代率明顯提升；工程擔保保證人的風險識別、風險控制能力顯著增強；銀行信用額度約束力、建設單位及建筑業(yè)企業(yè)履約能力全面提升。　　大力推行投標擔保。對于投標人在投標有效期內撤銷投標文件、中標后在規(guī)定期限內不簽訂合同或未在規(guī)定的期限內提交履約擔保等行為，鼓勵將其納入投標保函的保證范圍進行索賠。招標人到期不按規(guī)定退還投標保證金及銀行同期存款利息或投標保函的，應作為不良行為記入信用記錄?！　≈ν菩新募s擔保。招標文件要求中標人提交履約擔保的，中標人應當按照招標文件的要求提交。招標人要求中標人提供履約擔保的，應當同時向中標人提供工程款支付擔保?！　娀こ藤|.量.保.證.銀行保函應用。在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質.量.保.證.金。建設單位到期未退還保證金的，應作為不良行為記入信用記錄。