南新倉商務(wù)大廈（曾用名：南新倉國際大廈）位于東城區(qū)東四十條甲22號(hào)，東四十條立交橋西南角。東側(cè)鄰東二環(huán)輔路，西側(cè)毗鄰?qiáng)W組委總部辦公的青藍(lán)大廈，北側(cè)緊鄰明清風(fēng)格的平安大街，與東直門交通樞紐僅一橋之隔。南新倉國際大廈由面積達(dá)10萬平方米的現(xiàn)代寫字樓和古代皇家糧倉建筑群共同組成。方正的空間布局除了保證充足的采光，還可以根據(jù)不同公司的需要進(jìn)行靈活分割。戶型面積100-5500平方米不等。使用率約70%。南北兩區(qū)各配有6部高速便捷的OTIS電梯。另有10000平方米的商業(yè)配套可以全面滿足寫字樓

    南新倉商務(wù)大廈位于東城區(qū)東四十條甲22號(hào)，東四十條立交橋西南角。東側(cè)鄰東二環(huán)輔路，西側(cè)毗鄰?qiáng)W組委總部辦公的青藍(lán)大廈，北側(cè)緊鄰明清風(fēng)格的平安大街，與東直門交通樞紐僅一橋之隔。

    南新倉商務(wù)大廈由面積達(dá)10萬平方米的現(xiàn)代寫字樓和古代皇家糧倉建筑群共同組成。方正的空間布局除了保證充足的采光，還可以根據(jù)不同公司的需要進(jìn)行靈活分割。戶型面積100-5500平方米不等。使用率約70%。南北兩區(qū)各配有6部高速便捷的OTIS電梯。另有10000平方米的商業(yè)配套可以全面滿足寫字樓的商務(wù)需要。

地鐵有2號(hào)線東四十條站

公交車有113路，115電車，118電車，406路，42路，623路，701路，758路，到東四十條橋西下車；

南新倉商務(wù)大廈位于東城區(qū)東四十條甲22號(hào)，東四十條立交橋西南角。東側(cè)鄰東二環(huán)輔路，西側(cè)毗鄰?qiáng)W組委總部辦公的青藍(lán)大廈，北側(cè)緊鄰明清風(fēng)格的平安大街，與東直門交通樞紐僅一橋之隔。南新倉商務(wù)大廈由面積達(dá)10萬平方米的現(xiàn)代寫字樓和古代皇家糧倉建筑群共同組成。方正的空間布局除了保證充足的采光，還可以根據(jù)不同公司的需要進(jìn)行靈活分割。

南新倉位于東四十條的西北角，這一地區(qū)是隨著郭守敬開浚通惠河，大都城的“市”隨之興旺起來后才發(fā)展起來。

對(duì)于當(dāng)時(shí)來說，鐘鼓樓是大的商業(yè)區(qū)，很多巨商富豪多居住于東城，當(dāng)時(shí)有一種說法“東富西貴”。

這里集中了北京近一成以上的文物古跡，遍布整條平安大街的老宅子老院子散發(fā)出那種厚重的歷史氣息。

公元1293年，元代水利專家郭守敬，主持開鑿了從元大都到通州的運(yùn)河——通惠河，使南來的漕糧經(jīng)駁船能夠直達(dá)積水潭碼頭。需要入倉的糧食則可從東便門的大通橋轉(zhuǎn)入東護(hù)城河，或是陸路運(yùn)至朝陽門各倉廒。

以前供應(yīng)京師的糧倉多建在通州，通惠河開浚后，城里陸續(xù)建起了一批以南新倉為代表的大型糧倉。

上個(gè)世紀(jì)50年代，雍和宮西側(cè)意外出土了元代“京畿都漕運(yùn)使王德常去思碑”，令考古界興奮不已。這位漕運(yùn)史官的碑上刻有如下文字：“至正十五年京師有54倉，儲(chǔ)糧達(dá)百萬石?！边@無疑是那個(gè)時(shí)代漕糧運(yùn)儲(chǔ)狀況可靠的佐證。

史載：南新倉在清朝初期有廒46座；康熙三十三年(1694年)添建5座，五十五年(1716年)添建5座；雍正元年(1723年)添建9座；乾隆元年(1736年)添建1座，到宣統(tǒng)年間又增建到76廒。南新倉的迅速膨脹，既彰顯了大運(yùn)河造福社會(huì)的偉業(yè)豐功，也無情地拉黑了封建專制帝國的奢靡和卑污。

清光緒三十一年，漕運(yùn)制度廢止，由征糧改為征銀，京城的官倉紛紛解甲，各奔前程。

民國時(shí)期南新倉曾改為軍火庫。

20世紀(jì)50年代東四十條擴(kuò)寬，并延長至今東二環(huán)東四十條橋處；同時(shí)將城墻部分拆除，形成“豁口”，延長修建了今工體北路；隨后通上了公共汽車和無軌電車。公交車在今東四十條橋西的地方設(shè)了一站，站名叫“十條豁口”。

20世紀(jì)70年代修建二環(huán)路，建設(shè)了東四十條立交橋；

20世紀(jì)70年代修建的北京地鐵2期（現(xiàn)北京地鐵2號(hào)線）在東四十條東端（今東四十條橋的位置）設(shè)站，即東四十條站。

20世紀(jì)90年代，北京修建“平安大街”，東四十條再次擴(kuò)寬，形成現(xiàn)有規(guī)模。

21世紀(jì)初北京調(diào)整公交車站站名，“十條豁口”站更名為“東四十條橋西”；同時(shí)將東四十條上的原車站“小街”更名為“東四十條”。

東四十條是一條具有豐富歷史和文化背景的街道，而“南新倉”更是文物保護(hù)的重點(diǎn)單位；

南新倉如今成為辦公購物街區(qū)。然而，那青磚飛檐、沉穩(wěn)大氣的廒屋仍然散發(fā)著難以抵御的氣韻。人們聚攏而來的真實(shí)目的，不是飆歌狂舞，而是品讀這座王朝地標(biāo)的每一個(gè)表情細(xì)節(jié)。

目前南新倉商務(wù)大廈辦公企業(yè)的客群主要分為：服務(wù)咨詢、金融、貿(mào)易、醫(yī)療、房地產(chǎn)、科技和其他。

其中服務(wù)咨詢客戶占到總比重的37%、金融和貿(mào)易則各占18%，以上三種類型客戶占據(jù)南新倉商務(wù)大廈的主要入駐企業(yè)。

項(xiàng)目位置：東城區(qū)東四十條甲22號(hào)

面積說明：可租(可售）

項(xiàng)目報(bào)價(jià)：7.5元/天/㎡（含物業(yè)）

網(wǎng)絡(luò)配置：聯(lián)通、電信

空調(diào)類型：中央空調(diào)

交付情況：現(xiàn)狀遺留

交通情況：地鐵2號(hào)線東四十條站

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：戶型方正，采光好

看房方式：提前1小時(shí)預(yù)約

      正本聯(lián)創(chuàng)資產(chǎn)管理（北京）有限公司成立于2014年，商務(wù)辦公空間的運(yùn)營商。

     正本聯(lián)創(chuàng)致力于推動(dòng)商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營的價(jià)值化進(jìn)程，以、執(zhí)著的態(tài)度服務(wù)于發(fā)展商及業(yè)主，挖掘商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的內(nèi)在價(jià)值；以管理者的角度為客戶提供、務(wù)實(shí)的實(shí)操運(yùn)營和資產(chǎn)管理服務(wù),實(shí)現(xiàn)商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的保值增值。

      一站式提供項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目招商、運(yùn)營服務(wù)、資產(chǎn)托管等全方位服務(wù)。