【滿京華-滿紛創(chuàng)智中心】 

開發(fā)商直租紅本物業(yè) &寫字樓現(xiàn)樓租賃

一.基礎(chǔ)指標(biāo) 

項(xiàng)目位置：寶安松崗107國(guó)道旁（11、6號(hào)線交匯松崗地鐵站10分鐘） 

『辦公面積』：約4.4萬㎡ 

『總 層 數(shù)』：28層，地下2層 

『樓體高度』：153m 

『層高』：2-20L 5.4m、22-28L 4.5m 

『電梯』：6臺(tái) 進(jìn)口三菱 

『空調(diào)』：大金VRV空調(diào)（分戶計(jì)量） 

『物管公司』：滿京華物業(yè)管理有限公司 

『停車位』：708個(gè)（目前6:00-22:00免費(fèi)，其余時(shí)間20元封頂，月卡300元） 

『租金』：50元/㎡/月起 

『物業(yè)費(fèi)』：7.7元/㎡/月（限時(shí)優(yōu)惠打折 5.4元/㎡/月） 

『專項(xiàng)維修基金』：0.3元/㎡/月 

『租賃面積段』：172-2200㎡ 

『交付標(biāo)準(zhǔn)』：毛坯、精裝 

『本體特色』：戶戶帶陽臺(tái)和上下水、有4個(gè)超大空中平臺(tái)花園

三.核心價(jià)值點(diǎn)

7大營(yíng)商配套+9大產(chǎn)業(yè)空間，為企業(yè)及員工提供居住、休閑、娛樂、醫(yī)療、教育等全鏈條生活配置空間 

【全系高端配套 演繹新一代國(guó)際】

 強(qiáng)勢(shì)引入華南首家杉杉奧特萊斯，Gucci、Prada等高奢品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合星巴克、麥當(dāng)勞、肯德基、奈雪的茶等一線時(shí)尚消費(fèi)餐飲 

【3大城市干道 雙地鐵環(huán)繞 高效出行】

 寶安大道與107國(guó)道貫通西部大動(dòng)脈，松福大道鏈接核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，輕松掌握商機(jī)11號(hào)線與6號(hào)線雙線環(huán)繞，提供通勤效率

【國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)硬件 全新辦公體驗(yàn)】 

100:1車位比，高效泊車 600㎡的藝術(shù)設(shè)計(jì)風(fēng)大堂，6部進(jìn)口三菱電梯 大金VRV空調(diào)，造就辦公效率

【臻品商務(wù)空間 崛棄辦公壓抑感】 

4.5m/5.4層高，精裝毛坯雙重選擇，戶戶活力陽臺(tái)，獨(dú)立上下水，創(chuàng)造舒適靈動(dòng)辦公空間

【雙政策賦能 助力企業(yè)騰飛 】 

“雙創(chuàng)基地”+“科技桃花源”+“投資推廣署重點(diǎn)項(xiàng)目”

政策支持 雙創(chuàng)基地補(bǔ)貼金額三年內(nèi)共高可獲得60萬元補(bǔ)貼 科技桃花源補(bǔ)貼50%全年租金，高可獲30萬元

【20萬㎡滿紛天地-商業(yè)購(gòu)物中心】 

【5萬㎡滿紛匯-開放式商業(yè)街區(qū)】 

【設(shè)計(jì)博物館-展覽展廳】